該項目集商業(yè)寫字樓為一體,，白色外立面以永遠不會過時的“圓形”為主題,，由4座在不同高度、不同方向發(fā)生輕微的扭動的塔樓組成,，地下一層到四層共158個店鋪,，共享商業(yè)中庭，有效連接購物人群,，絕無商業(yè)死角,，商業(yè)建筑面積21017平方米。五到十四層共165個獨立的辦公間,，辦公建筑面積36464平方米,。
項目名稱：北京商業(yè)綜合體項目
使用產(chǎn)品：LG：雙熱源空調(diào)系統(tǒng)
在我國廣大的北方寒冷地區(qū)，冬季采用暖氣片供熱,，暖氣片占用一定的占地面積,，采用自然對流換熱，熱量損失比較大,。如果采用空調(diào)系統(tǒng)冬季制熱,，由于冬季室外氣溫較低，空調(diào)可以做到在零下20℃的條件下的正常啟動制熱,，但在這種情況下制熱時室外機能力衰減很大,。采用雙熱源的空調(diào)系統(tǒng):多聯(lián)機+熱水盤管系統(tǒng),以滿足夏季制冷、冬季制熱,、過渡季節(jié)靈活使用的要求,。因此在寒冷的北方地區(qū)該系統(tǒng)有一定的市場前景,。
冷源：辦公區(qū)空調(diào)系統(tǒng)五到十四層由多聯(lián)機直接蒸發(fā)式盤管、集中空調(diào)熱水,、熱水盤管組成。分東,西,中三個區(qū)域,。夏季空調(diào)由戶式分體室外機組提供,，冬季供熱由集中熱水為各戶提供空調(diào)。過渡季的空調(diào)使用由多聯(lián)機室外機靈活供應(yīng),。該雙盤管類型室內(nèi)機在冬,、夏季節(jié)的轉(zhuǎn)換，可在空調(diào)主機的控制面板上完成,。個別辦公室處于空調(diào)內(nèi)區(qū)的區(qū)域,，其室內(nèi)機僅采用直接蒸發(fā)式盤管，冬季經(jīng)常使用狀態(tài)為通風(fēng)模式,。多聯(lián)機室外機放置在屋頂,。屋頂據(jù)辦公底層(F5)的落差為40米左右。
熱源：中央采暖熱媒由市政熱水125℃/65℃供應(yīng),，經(jīng)熱交換器及采暖循環(huán)水泵輸送到建筑物各區(qū),。塔樓辦公熱水系統(tǒng)由二組板式換熱器，三臺熱水循環(huán)泵(二用一備)組成,。熱交換器二次側(cè)供,、回水溫度為60℃/50℃。
雙熱源系統(tǒng),，由多聯(lián)機室內(nèi)機,、集中空調(diào)熱水、熱水盤管組成,。在多聯(lián)機室內(nèi)機前面增加一臺熱水盤管,，夏季制冷時由室外機組直接提供冷量;冬季供熱由熱水盤管為用戶熱量;過渡季節(jié)的制冷/制熱由多聯(lián)機室外機靈活供應(yīng)。該系統(tǒng)室內(nèi)機在冬,、夏季節(jié)的轉(zhuǎn)換,，可在室內(nèi)機線控器上完成。
熱水盤管冷凝水的排水方式兩種:1,、熱水盤管單獨設(shè)置冷凝水管,；2、熱水盤管冷凝水排到室內(nèi)機的冷凝水盤中,由室內(nèi)機經(jīng)排水泵集中排出,。
①采用直流變頻渦旋壓縮機和直流變頻電機,。 ②能效比業(yè)界領(lǐng)先，所有機組均通過國家一級節(jié)能認證,。
③采用板式換熱器增加過冷度,，冬季-20度啟動,，夏季48度運行。
④長配管高落差,，最大總管長1000m,，落差100m。 ⑤采用環(huán)保冷媒R410a,。
⑥獨特的冷媒回收功能,。 ⑦夜間低噪音運行功能，可到41Db,。 ⑧故障自檢功能,。
⑨壓縮機交替運行功能。 ⑩后備運轉(zhuǎn)功能等,。
①室內(nèi)機靜壓直接在面板上線性可調(diào)節(jié)的功能,。
②室內(nèi)外機電機均采用之流無刷電機，效率高,、噪音小,。
③低靜壓風(fēng)管機厚度超薄190mm，業(yè)界領(lǐng)先,。
④室內(nèi)機標(biāo)配700mm排水泵,。
2)室內(nèi)外機設(shè)置 該項目所有多聯(lián)機室外機擺放在屋頂。從屋頂室外機到5層室內(nèi)機的高低落差約40米,，由于采用multi-v系列多聯(lián)機,，該機組具有高落差長配管的功能，因此使用起來效果非常好,。
雙熱源系統(tǒng)的優(yōu)點:
①制熱迅速\制熱效果非常好,。 ②冬季運行不需要開啟多聯(lián)機室外機,延長室外機的運行壽命。 ③外區(qū)熱水盤管運行制熱時,該系統(tǒng)內(nèi)區(qū)室內(nèi)機可運行制冷模式,。
④代替?zhèn)鹘y(tǒng)空調(diào)+暖氣片的模式,，節(jié)省占地，把暖氣片自然換熱變成熱盤管強制換熱,。對于按流量計費非常經(jīng)濟,，節(jié)省熱量損失。
雙熱源系統(tǒng)的缺點:
①與空調(diào)制熱/制冷比,，增加熱水系統(tǒng)以及熱水盤管,增加了初投資,。 ②安裝復(fù)雜。
熱水盤管的出水口端有電動兩通閥,，該閥門的信號線連接室內(nèi)機的電路板,，室內(nèi)機通過線控器來設(shè)定機組的運轉(zhuǎn)情況。當(dāng)用戶在線控器上操作采暖模式時,，室內(nèi)機風(fēng)機啟動(室外機不會啟動),，同時發(fā)信號到電動兩通閥,，發(fā)動打開，熱水通過盤管,，實現(xiàn)冬季采暖的效果
在采暖的同時,，我們可以在線控器上設(shè)置溫度、風(fēng)速(高,、中,、低)、休假,、定時等功能。 采暖運轉(zhuǎn)的同時,，當(dāng)室內(nèi)溫度達到設(shè)定的溫度時,，閥門關(guān)閉。室內(nèi)溫度波動比較小,，非常舒適,。
在我國廣大的北方寒冷地區(qū),，冬季采用暖氣片供熱,，暖氣片占用一定的占地面積,，采用自然對流換熱,，熱量損失比較大。采用雙熱源的空調(diào)系統(tǒng):多聯(lián)機+熱水盤管系統(tǒng),以滿足夏季制冷,、冬季制熱,、過渡季節(jié)靈活使用的要求。因此在寒冷的北方地區(qū)該系統(tǒng)有一定的市場前景,。
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