一,、工程概況 工程名稱：2013年XXX廉租房和公租房工程 建設單位：XXX保障性住房建設管理服務中心 設計單位：XX南方建筑設計有限公司 勘察單位：XX市勘察測繪院XX分院 監(jiān)理單位：XXXXX建設項目管理有限公司 施工單位：XXXX建筑

某工程建筑高度為30.9m，地下一層,，地上八層（局部九層）,，建筑面積21772㎡。全框架二類辦公綜合樓,，屋面為平式保溫卷材上人屋面,，面積約5000㎡，層次多,，節(jié)點多,，內(nèi)天溝，施工難度大,，為了保證屋面,、天溝不滲漏，對卷材防水施工質(zhì)量至關重要,，

屋面防水翻新施工方案屋面防水翻新施工方案屋面防水翻新施工方案屋面防水翻新施工方案屋面防水翻新施工方案

本工程按建筑設計分為I,、II兩段，I段為四層配樓,，屋面面積約330m2,；II段為十層主樓，屋面面積約1230m2。II段屋面呈錯落分布,，有標準層屋面（標高41.800）,、水箱間屋面（標高44.000）、電梯機房屋面（標高46.000）,、5#

1,、施工前，先檢查原防水層平面,、立面產(chǎn)生的開裂,、空鼓、流淌,、翹邊,、龜裂、斷離,、張口及破損的情況,，檢查檐口、天溝,、女兒墻,、屋脊、水落口,、變形縫,、陰陽角（轉角）、伸出屋面管道等防水構造滲漏的情況,確定拆除順序,。 2,、鏟除原防水層及找平層 a）

目前 ,，較 多采用的是剛性及 柔性 防水兩 種做法,。剛性防水 由于溫差應變 ，易開裂滲水 ,；柔性防水 ,，多 為瀝青 ，油氈等有機材料 ,，易老化 ,，壽命短。

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富基廣場Ａ－1棟商住樓由廣州市富基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)興建,、泛華工程有限公司廣東分公司設計,、廣州聯(lián)嘉建設監(jiān)理有限公司監(jiān)理的高層商住樓。地下三層,，地上34層,，鋼筋砼框架剪力墻結構，人工挖孔灌注樁基礎。屋面標高99.64m,，屋面為有組織排水,

本工程為連排式住宅樓,，共分A、B,、C,、D、E,、F,、G七棟塔樓。為框支剪力墻結構,，建筑總高度為99.83m,，。本工程屋面共有5種做法,，即1：樓11,，植被樓面（防水樓面）； 2：屋4,，無隔熱層不上人屋面（雨蓬,、四層局部屋面）；3：屋2,，二級防水

本工程選用高強度,、低延伸的防水卷材，且結合工程的實際情況,，選用 3 ㎜厚的Ⅱ類拉力≥400N,、延伸率≥5%的黃麻胎體 SBS改性瀝青防水卷材。

本工程屋面防水采用“蜀羊”牌3mm厚聚酯胎SBS改性瀝青防水卷材,。該材料抗拉強度高,，延伸率大，柔韌性好,、耐熱,、抗疲勞、耐低溫,、抗老化,、耐撕裂、抗沖擊性高,，能適應各類建筑物防水功能的要求,。

本工程按建筑設計分為I、II 兩段,，I 段為四層配樓,，屋面面積約330m2,；II 段為十 層主樓，屋面面積約1230m2,。II 段屋面呈錯落分布,，有標準層屋面（標高41.800）、 水箱間屋面（標高44.000）,、電梯機房屋面（標高46.0