園林工程造價(jià)按用途如何分類(lèi),？

園林工程造價(jià)按用途分為標(biāo)底價(jià)格,、投標(biāo)價(jià)格、中標(biāo)價(jià)格,、直接發(fā)包價(jià)格,、合同價(jià)格和竣工結(jié)算價(jià)格。下面分別介紹：1．標(biāo)底價(jià)格：它是招標(biāo)人的期望價(jià)格,，不是交易價(jià)格,。招標(biāo)人以此作為衡量投標(biāo)人投標(biāo)價(jià)格的一個(gè)尺度,，也是招標(biāo)人的～種控制投資的手段。編制標(biāo)底價(jià)格可由招標(biāo)人自行操作,，也可委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)操作,，由招標(biāo)人作出決策,。2．投標(biāo)價(jià)格：投標(biāo)人為了得到園林工程施工承包的資格，按照招標(biāo)人在招標(biāo)文件中的要求進(jìn)行估價(jià)，然后依據(jù)投標(biāo)策略確定投標(biāo)價(jià)格,，以爭(zhēng)取中標(biāo)并且通過(guò)園林工程實(shí)施取得經(jīng)濟(jì)效益,。所以投標(biāo)報(bào)價(jià)是賣(mài)方的要價(jià),，若中標(biāo)，這個(gè)價(jià)格就是合同談判和簽訂合同確定園林工程價(jià)格的基礎(chǔ),。若設(shè)有標(biāo)底,，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)要研究招標(biāo)文件中評(píng)標(biāo)

如何避免園林工程造價(jià)中的失誤

摘要園林綠化工程造價(jià)的管理,關(guān)系到建設(shè)單位和施工單位的利益,。從工程實(shí)際出發(fā),分析園林綠化工程造價(jià)失控的原因,提出控制工程造價(jià)的措施,為園林綠化工程提供參考,。 關(guān)鍵詞園林綠化;工程造價(jià);失控原因;控制措施 工程造價(jià)是工程建設(shè)項(xiàng)目管理的重要環(huán)節(jié),關(guān)系到企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益,。針對(duì)園林綠化工程的特點(diǎn),積極推廣限額設(shè)計(jì)制度,嚴(yán)格合同條款,加大施工造價(jià)人員的管理[1]。設(shè)計(jì)人員和工程經(jīng)濟(jì)人員要密切配合,做好方案的技術(shù)比較,有效的控制工程造價(jià)。筆者結(jié)合工作經(jīng)驗(yàn),對(duì)園林綠化工程造價(jià)失控進(jìn)行分析,就如何控制園林綠化工程造價(jià)提出一些意見(jiàn)。 <

園林工程造價(jià)的五大特點(diǎn),，請(qǐng)牢記！

2007年園林工程造價(jià)--－－『精華』

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園林工程造價(jià)管理成本控制探究

生態(tài)一直以來(lái)都是社會(huì)十分注重的問(wèn)題,，城鎮(zhèn)中的居民越來(lái)越希望可以擁抱自然，這催生出了園林項(xiàng)目,，園林也很好地發(fā)揮了其效用,。園林工程與其他建設(shè)項(xiàng)目存有一定的差別,，但是其成本投入同樣也比較多,，相關(guān)企業(yè)資金壓力較大，因此,，為確保項(xiàng)目可以按時(shí),、按質(zhì)地完工，必須做好造價(jià)管控工作,。然而在實(shí)際工作中,，由于內(nèi)外部因素的干擾，造價(jià)管控方面往往出現(xiàn)一些不足,，需要采取措施,，提升造價(jià)管控與成本把控水平,。

園林工程施工階段工程造價(jià)管理

園林綠化工程在施工中，設(shè)計(jì)師關(guān)注的是景觀效果,，設(shè)計(jì)變更往往較多,，變更費(fèi)用也較大。這里的苗木不夠茂密需要增加苗木種植數(shù)量,，那里的景觀缺少亮點(diǎn)需要增加小品……常常會(huì)把工程造價(jià)拋在腦后,。施工階段控制造價(jià)的特點(diǎn)是可控制的周期長(zhǎng),、控制面廣、費(fèi)用支付劃分點(diǎn)多,、造價(jià)是動(dòng)態(tài)控制等,，主要應(yīng)該做好合同、簽證,、材料,、進(jìn)度款拔付等方面的工程造價(jià)管理。1,、合同控制：施工合同是施工階段造價(jià)控制的依據(jù),。簽訂嚴(yán)密的施工承包合同，加強(qiáng)合同管理,，才能保證合同造價(jià)的合理性,、合法性，減少履行合同中甲,、乙雙方的糾紛,，維護(hù)合同雙方利益，有效地控制工程投資造價(jià),。在合同簽訂前,，要仔細(xì)分析合同條款，充分考慮風(fēng)險(xiǎn)因素,，合理規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),，防范不可預(yù)見(jiàn)的經(jīng)濟(jì)損失和索賠。在合同簽訂后,，合同及補(bǔ)充合同協(xié)議及至經(jīng)常性的工地會(huì)議紀(jì)要,、工作聯(lián)系單等作為合同內(nèi)容的一種延伸和解釋?zhuān)仨毻暾４妗Ｍ瑫r(shí)建立技術(shù)檔案,，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)分析,，根據(jù)分析結(jié)果采取積極主動(dòng)措施，最終達(dá)到合理低價(jià),、合格質(zhì)量,、合同工期三大目標(biāo)。2,、簽證內(nèi)容控制根據(jù)全過(guò)程造價(jià)控制業(yè)務(wù)要求,，造價(jià)控制工程師要深入工地現(xiàn)場(chǎng)，隨時(shí)查看工程

淺談園林工程造價(jià)控制與養(yǎng)護(hù)管理及優(yōu)化措施

摘 要：園林工程造價(jià)控制是園林工程建設(shè)管理工作的重要組成部分,，如何合理確定和有效控制工程投資,，是工程項(xiàng)目建設(shè)的一大難題，如何使園林工程造價(jià)管理與社會(huì)生產(chǎn)水平相適應(yīng)，是園林工程造價(jià)管理中需要解決的問(wèn)題,，而綠化工作是長(zhǎng)時(shí)期的,、經(jīng)常性的、細(xì)致而復(fù)雜的養(yǎng)護(hù)管理工作,。只有加強(qiáng)園林工程造價(jià)管理工作力度及養(yǎng)護(hù)管理,，提高園林工程造價(jià)人員素質(zhì)，才能使園林工程造價(jià)和養(yǎng)護(hù)管理走上國(guó)際化的道路,。本文根據(jù)我國(guó)工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀,，針對(duì)園林工程造價(jià)控制的重要性，并分階段的工程造價(jià)控制進(jìn)行了探討,，也分析了社區(qū)園林綠化工作的重要性及當(dāng)前小區(qū)園林綠化養(yǎng)護(hù)工作存在的問(wèn)題,，以實(shí)現(xiàn)預(yù)期投資目標(biāo)，充分發(fā)揮投資效益,。 關(guān)鍵詞：園林工程,；造價(jià)；養(yǎng)護(hù)管理,；優(yōu)化措施 引言： 園林工程主要研究園林建設(shè)的工程技術(shù),，如何加強(qiáng)對(duì)園林工程的造價(jià)控制與養(yǎng)護(hù)管理，最大限度地提高投資效益,，是項(xiàng)目管理者面臨的重要問(wèn)題,。園林工程造價(jià)是項(xiàng)目決策的工具，是制定園林投資計(jì)劃和控制投資的有效工具,，也是落實(shí)園林建設(shè)資金的依據(jù),，同時(shí)也是評(píng)價(jià)園林投資效果的重要指標(biāo)。因此,，對(duì)園林工程造價(jià)實(shí)施有效管理具有重要的現(xiàn)實(shí)指導(dǎo)意義,。本文將

工程造價(jià)的依據(jù)是什么啊

結(jié)算造價(jià)：是指建筑工程的竣工結(jié)算的價(jià)格。 一般由承包方在工程全部竣工后,，和發(fā)包方一起根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工記錄,，設(shè)計(jì)變更通知書(shū)，現(xiàn)場(chǎng)變更鑒定,，定額預(yù)算單價(jià)等資料,，進(jìn)行合同價(jià)款的增減或調(diào)整計(jì)算?？⒐そY(jié)算應(yīng)按照合同有關(guān)條款和價(jià)款結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行,，合同通用條款中有關(guān)條款的內(nèi)容與價(jià)款 結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定有出入的，以?xún)r(jià)款結(jié)算辦法的規(guī)定為準(zhǔn),。 審定造價(jià)：是指竣工結(jié)算時(shí),，由承包方向發(fā)包方(審核方)報(bào)審結(jié)算造價(jià)，經(jīng)審核雙方（承包方與審核方）認(rèn)可后的最終價(jià)格為審定造價(jià),。 竣工結(jié)算造價(jià)如何核算： 首先得看合同類(lèi)型,。如果是總價(jià)合同，只需要針對(duì)變更簽證部分做結(jié)算造價(jià)后再加上合同價(jià)即是工程總的結(jié)算造價(jià),。如果是單價(jià)合同,，一般來(lái)說(shuō)，工程量需要按實(shí)結(jié)算,，按實(shí)際完成的工程量*合同中單價(jià)計(jì)算出工程總的結(jié)算造價(jià),。如果沒(méi)有合同單價(jià)，可按合同相關(guān)條款計(jì)算出新的單價(jià)后匯總出總的結(jié)算造價(jià),。

談如何控制園林景觀工程造價(jià)

在園林景觀工程領(lǐng)域，目前存在嚴(yán)重的造價(jià)“三超”現(xiàn)象,，即概算超估算,、預(yù)算超概算、決算超預(yù)算,。本文針對(duì)工程建設(shè)的各階段,，論述園林景觀工程造價(jià)控制的幾個(gè)方面。 一,、工程造價(jià)失控因素分析 1.招標(biāo)投標(biāo)是實(shí)行工程項(xiàng)目建設(shè)的一項(xiàng)重大改革措施,，它有利于控制工程投資，打破行業(yè),、地區(qū)切割和壟斷,，提高有序競(jìng)爭(zhēng)，從而使工程造價(jià)得到有效控制,。 但同時(shí)存在著,，在招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程中不合理的競(jìng)爭(zhēng)，少數(shù)手握實(shí)權(quán)的人士,，將工程建設(shè)項(xiàng)目以不公正,、不正當(dāng)?shù)氖侄芜M(jìn)行交易，給國(guó)家?guī)?lái)巨大的損失,，也是工程造價(jià)超額的隱患,。 2.少數(shù)建設(shè)單位為了本地區(qū)、部門(mén)的利益,，力求向國(guó)家財(cái)政多要錢(qián),，虛報(bào)征地?cái)?shù)量及增加賠償金額，任意改變?cè)O(shè)計(jì)方案,，超額預(yù)算,。承建方客觀存在的問(wèn)題：鉆空子，在施工過(guò)程中改變施工方法，調(diào)換材料品牌,、提高單價(jià),，要求設(shè)計(jì)單位按照其提出的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，提高設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),，不顧如何控制工程造價(jià),，一味尋求他們的小利益，在施工中間隨意修改原設(shè)計(jì),，增加,、擴(kuò)大工程項(xiàng)目，從而使工程造價(jià)一高再高,。 3.在正常施工階段,，工程造價(jià)不是單一

園林景觀工程造價(jià)分析講解

概述 （一）本定額包括園路面層，路牙,，臺(tái)階,，橋臺(tái)、橋墩,，橋柱,、梁，橋拱券,，橋券臉安裝,，金剛墻砌筑，橋面鋪筑,，欄桿安裝,，河底海墁，木制步橋,、棧道,，涉水汀步安裝13節(jié)共126個(gè)子目。 （二）本定額的適用范圍： 1.定額中的園路是指公園,、小游園,、綠地內(nèi)、庭園內(nèi)的行人甬路,、蹬道和帶有部分踏步的坡道,。 2.園橋是指建造在庭園內(nèi)的，供游人通行兼有觀賞價(jià)值的橋梁,。不適用在庭園外建造的橋梁,。  一、園路工程

請(qǐng)教關(guān)于工程造價(jià)的問(wèn)題,。。

本人專(zhuān)科工程造價(jià)專(zhuān)業(yè),，有半年現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn),，圖紙、規(guī)范,、工藝也清楚點(diǎn)。請(qǐng)問(wèn)：1我現(xiàn)在能否去做造價(jià),？感覺(jué)自己現(xiàn)場(chǎng)的經(jīng)驗(yàn)和實(shí)際操作能力還不夠,。 2剛做造價(jià)需要大概什么樣的水平？ 3做造價(jià)跟在現(xiàn)場(chǎng)各方面的比較（現(xiàn)在甲方工程部）,？

工程造價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)是什么

工程造價(jià) 的計(jì)價(jià)依據(jù)是什么：

PVC與PE管的工程造價(jià)對(duì)比

管道材料價(jià)格與施工費(fèi)用基本決定了工程投資,，濟(jì)南自來(lái)水公司曾對(duì)國(guó)內(nèi)普通鑄鐵管、PVC管,、PE管的工程造價(jià)進(jìn)行對(duì)比,，對(duì)比結(jié)果如下表3。根據(jù)國(guó)內(nèi)幾家采用PE管材的自來(lái)水公司提供的數(shù)據(jù),，PE管的整個(gè)施工費(fèi)用為主要材料用10％,。與PVC管材相比，施工費(fèi)用大體相當(dāng),。由于PE管的柔性,，可以隨著地勢(shì)的起伏彎曲鋪設(shè)，對(duì)管溝的要求較低,，PVC管柔性較差,，鋪設(shè)時(shí)要求管溝平直，如客路有一定的彎曲度,，則需增加管件,。表3 國(guó)內(nèi)普通鑄鐵管、PVC管,、PE管的工程造價(jià)對(duì)比管徑（mm） 普通鑄鐵管 PVC（包括膠圈） PE管 100 1 0.45 0.40 150 1 0.66 0.58 200 1 0.73 0.65 300 1 0.94 0.98 400 1 0.93 0.96 500 1 1.036 1.115 600 1 1.237 1.329 PE管的柔性特別適用于非開(kāi)挖施工技術(shù),，如用定向鉆孔拖入鋪設(shè)，可以在不破壞地面又不損傷已有管道的條件下鋪設(shè)新管道,。 PE管

請(qǐng)教關(guān)于工程造價(jià)的問(wèn)題

說(shuō)一下我的情況：我接觸施工大概有一年左右,，本科學(xué)的是土木工程，現(xiàn)在在中鐵做施工,，主要是路橋方面的工程,。最近正在核算工程量，感覺(jué)自己對(duì)著方面挺感興趣的,，所以想自學(xué)一下工程造價(jià),。希望有經(jīng)驗(yàn)的前輩能給推薦幾本經(jīng)典的書(shū),。

工程造價(jià)和工程監(jiān)理哪個(gè)好,？

先說(shuō)結(jié)論：從個(gè)人職業(yè)發(fā)展和行業(yè)地位來(lái)說(shuō),，我都是建議選擇造價(jià)。 理由：造價(jià)雖然技術(shù)含量也不大,，但是比監(jiān)理還是強(qiáng)點(diǎn),。我們國(guó)家，目前的這個(gè)監(jiān)理制度來(lái)說(shuō)有點(diǎn)雞肋,，感覺(jué)就是用來(lái)背鍋,，作用不大，自然也不受重視,。相反,，造價(jià)的行業(yè)生態(tài)就比監(jiān)理好多了。 個(gè)人感覺(jué)造價(jià)圈子從業(yè)者個(gè)人職業(yè)素質(zhì)要比監(jiān)理圈子平均水平高一些,。 另外,，監(jiān)理一般都要去工地，而造價(jià)有的不需要,。                                                                                

工程造價(jià)前后,，為什么差距很大,？

承包單位為了中標(biāo)，在投標(biāo)時(shí)往往對(duì)工期,、質(zhì)量等各項(xiàng)承包義務(wù)做出高標(biāo)準(zhǔn)承諾,，且在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)一般采取低價(jià)競(jìng)標(biāo)的策略，而在履行合同時(shí),，又千方百計(jì)通過(guò)補(bǔ)充補(bǔ)償協(xié)議,、工程變更、索賠等方式,，盡可能地向業(yè)主轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn),，爭(zhēng)取更多利益。

工程造價(jià)由哪些費(fèi)用組成,？

工程造價(jià)一般是城市，農(nóng)村的建筑工程等建設(shè)項(xiàng)目,，從立項(xiàng)決策開(kāi)始到項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的全部費(fèi)用,。換個(gè)說(shuō)法也就是整個(gè)項(xiàng)目工程生產(chǎn)加上經(jīng)營(yíng)管理的費(fèi)用總格。在我國(guó),，建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收,、交付使用整個(gè)過(guò)程的投人費(fèi)用既稱(chēng)為工程造價(jià),，也稱(chēng)為基本建設(shè)費(fèi)用。 建筑工程項(xiàng)目作為一種商品,，其造價(jià)也應(yīng)與其他商品相同,，包括各種活動(dòng)和物化勞動(dòng)的消耗費(fèi)用，以及這些費(fèi)用消耗創(chuàng)造的社會(huì)價(jià)值,。但建筑工程造價(jià)有其特殊性,。 （1)建筑工程造價(jià)應(yīng)分為物質(zhì)消耗費(fèi)用(價(jià)值轉(zhuǎn)移的貨幣表現(xiàn))、勞動(dòng)報(bào)酬(即勞動(dòng)者為自己的勞動(dòng)創(chuàng)造價(jià)值的貨幣表現(xiàn)),、利益(勞動(dòng)者為社會(huì)勞動(dòng)創(chuàng)造價(jià)值的貨幣表現(xiàn)),。 （2）和一般的工業(yè)產(chǎn)品價(jià)格的構(gòu)成不同，工程造價(jià)的構(gòu)成還具有某些特殊性,，其主要表現(xiàn)是: ①建筑工程竣工后,，一般不在空間內(nèi)發(fā)生物理運(yùn)動(dòng),，用戶(hù)可以立即進(jìn)入生產(chǎn)和生活消費(fèi),，因此價(jià)格中不包括一般商品所具有的生產(chǎn)性流通費(fèi)用。例如,，商品包裝費(fèi),、運(yùn)輸費(fèi)、保管費(fèi),。 ②建設(shè)工程固定在一個(gè)地方,，與土地連接，價(jià)格中一般應(yīng)包括土地價(jià)格和使用費(fèi)用,，另一方面,，由于施工人員和