某辦公樓裝飾裝修工程造價分析和指標分享（下）

某辦公樓裝飾工程包括竣工圖紙范圍內(nèi)的展廳及辦公樓1~6樓室內(nèi)、室外部分,。  其中建筑面積 26748.89㎡ ,，土建結(jié)構(gòu)造價854.49元/平米,，項目特征如下：

裝修工程造價分析和指標匯總（上）

某餐廳精裝修工程造價分析分享：   該餐廳普通裝修已完成，主要為精裝部分  

酒店裝飾裝修工程造價該如何控制和存在哪些問題

裝飾裝修工程造價管理及目標成本控制的方法

【摘要】項目成本問題是不利于裝飾裝修工程發(fā)展的,，所以只有通過必要的工程造價管理來實現(xiàn)項目目標成本的控制,，以此來促進裝飾裝修工程的個更好發(fā)展。 【關(guān)鍵詞】裝飾裝修工程,、造價管理,、目標成本控制 在本文中通過對裝飾裝修工程的特點、裝飾裝修工程造價管理與目標成本控制的關(guān)系進行了分析,，從而提出了存在的問題以及解決問題的對策,。 一、裝飾裝修工程的特點 裝飾裝修工程普遍具有工程量大,，且涉及面廣的特點,，同時作為后續(xù)收尾的重要工程內(nèi)容，其一般所占的工期也是非常長的,，一般裝飾裝修工程與占總工期的3-4成,，高級裝飾裝修工程則占到總工期的一半工期以上。正是由于工程量巨大，且工期緊張,，所以在進行施工時,，裝飾裝修工程所耗費的勞動力是非常多的，而且主要以多工種流水作業(yè)為主,，雖然機械化程度不高名單是多手工操作,、濕作業(yè)。這會給操作人員帶來強大的勞動強度,，生產(chǎn)率低下,，用工量是其最大的缺點，一般建筑裝飾裝修工程所需的勞動量可以占到總勞動量的2-3成,。最后最為一項外觀工程與細部工程,，一般裝飾裝修工程的造價都是比較高的，一般情況可占到總量的3成,，最多時可達到5成,。 <

碧桂園裝修工程造價成本管理

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工程造價之新房裝修心得

本帖最后由 fenglaileba 于 2015-1-12 13:37 編輯 如果你有錢,，就直接買帶裝修的房子,，那樣最省心。 如果你缺錢,，但有點毅力,，那就最好自己裝修。 （個人意見不贊成請裝修公司,。如果你請裝修公司全包的給你裝修,，那樣和直接買帶裝修的也沒差多少；如果是輕包的,，大的東西也要自己買費心費力的那就不如自己裝修了,。）

《一圖一算之裝飾裝修工程造價》中第七頁題解

《一圖一算之裝飾裝修工程造價》中第七頁算花崗巖地面凈面積案例中扣了抹灰厚度，實際中是抹灰完成后才鋪貼的花崗巖啊,，我覺得不需要扣除呢,，親們你們覺得呢？

家庭裝修工程造價應包括哪些內(nèi)容

居室裝修是老百姓消費的一個大項,，有的人甚至一生只有一次,。裝修造價自然是一個關(guān)注的焦點。如果您要裝修房子,，那么首先考慮的是準備在裝修上投資多少錢,，確定了投資計劃，那么就再去確定裝修項目,。如果有的項目非做不可,，但你手頭上只有那么多錢,，那么你就要多上市場淘金，找效果差不多但價格要便宜而且環(huán)保能達到要求的材料,。 家庭裝修工程造價一般都是按項目來報,，分門（含門套）、窗（含窗套）,、地面（人工安裝工資,、輔料）、頂面（造型吊頂,、吊平頂或頂面粉刷）,、墻面（廚衛(wèi)貼墻磚，其他做墻漆）,、水電,、家具等項目。在這些項目里面每一單項由直接材料費,、人工費組成,。這些項目是裝修公司包工部分包料的工程造價內(nèi)容。 另外還要注意,，事前做好投資計劃,，不要做完裝修公司的項目就已傾己所有,，還要留一部分資金作為購買主材的費用,。地板、墻地磚,、潔具,、燈具、門鎖拉手等五金配件都還要在裝修過程中一一配置,。

裝飾裝修工程竣工驗收程序

一,、施工單位竣工自檢1、施工單位首先自行組織預驗收,。一方面檢查工程質(zhì)量,，發(fā)現(xiàn)問題及時補救；另一方面檢查竣工圖及技術(shù)資料是否齊全,，并匯總,、整理裝訂有關(guān)技術(shù)資料。2,、自驗的標準應與正式驗收一樣,，主要依據(jù)是：國家（裝飾裝修質(zhì)量驗收規(guī)范），工程完成情況是否符合施工圖紙和設計的使用要求,；工程質(zhì)量是否符合國家規(guī)定的標準和要求,，工程是否達到合同規(guī)定的要求和標準等。3、參加自檢的人員,，應由項目經(jīng)理組織生產(chǎn),、技術(shù)、質(zhì)量以及有關(guān)的施工員等人員共同參加,。4,、自驗的方式，應分層分段,、分項地由上述人員按照自己主管的內(nèi)容根據(jù)施工圖和工藝流程逐項進行檢查,，找出漏項和需修補工程，及時處理和返修,。 5,、復驗。在施工單位自我檢查的基礎上,，并對查出的問題全部修補完畢后,，通過復驗，解決全部遺留問題,，為正式驗收做好充分的準備,。二、建設單位組織驗收1,、施工單位應提前2日向建設單位送交《竣工驗收通知書》,，建設單位在收到通知書后3日內(nèi)應組織驗收。2,、裝飾工程施工單位向建設單位

建筑裝飾裝修工程監(jiān)理細則

建筑裝飾裝修工程監(jiān)理細則

裝飾裝修工程工藝亮點做法

一份裝飾裝修工程監(jiān)理規(guī)劃

將不久前寫成的一份裝飾裝修工程的監(jiān)理規(guī)劃發(fā)到網(wǎng)上,，供網(wǎng)友參考。有幾個特點：1. 規(guī)劃中引用了國標信息工程監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容,；2. 分別在進度,、質(zhì)量、投資等章節(jié)提出了可能遇到的風險和應對措施,；3. 規(guī)劃附件給出了兩張表：《承包單位報送監(jiān)理簽認的內(nèi)容表》和《建設工程施工合同（GF-1999-0201）時限表》,，分別總結(jié)自國家出臺的《建筑工程承包合同》范本和《建設工程監(jiān)理規(guī)范》，具有很強的可操作性,。 其它部分,，都是大路貨,，取自不同的模板。 至于各程序框圖,，需要網(wǎng)友自己補充,。

分享建筑裝飾裝修工程規(guī)范

如題

裝飾裝修工程投標技術(shù)標

裝飾裝修工程投標技術(shù)標

工程造價的依據(jù)是什么啊

結(jié)算造價：是指建筑工程的竣工結(jié)算的價格。 一般由承包方在工程全部竣工后,，和發(fā)包方一起根據(jù)現(xiàn)場施工記錄,，設計變更通知書，現(xiàn)場變更鑒定,，定額預算單價等資料,，進行合同價款的增減或調(diào)整計算?？⒐そY(jié)算應按照合同有關(guān)條款和價款結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定進行,，合同通用條款中有關(guān)條款的內(nèi)容與價款 結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定有出入的，以價款結(jié)算辦法的規(guī)定為準,。 審定造價：是指竣工結(jié)算時,，由承包方向發(fā)包方(審核方)報審結(jié)算造價，經(jīng)審核雙方（承包方與審核方）認可后的最終價格為審定造價,。 竣工結(jié)算造價如何核算： 首先得看合同類型,。如果是總價合同，只需要針對變更簽證部分做結(jié)算造價后再加上合同價即是工程總的結(jié)算造價,。如果是單價合同,，一般來說，工程量需要按實結(jié)算,，按實際完成的工程量*合同中單價計算出工程總的結(jié)算造價,。如果沒有合同單價,，可按合同相關(guān)條款計算出新的單價后匯總出總的結(jié)算造價,。

裝飾裝修工程全套的施工資料

本資料包括從開工前期到竣工驗收所有的工程資料,，有需要的可以下載參考

住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范

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