說到建筑工程,,沒有哪一個工程項目可以離開工程造價,而在工程的不同階段造價也以不同的形式存在,,那么,,工程造價的計價方式有哪些?今天,,小編就來為大家介紹一下,。
工程造價是評價總投資和分項投資合理性和投資效益的主要依據(jù)之一,。在評價土地價格、建筑安裝產品和設備價格的合理性時,就必須利用工程造價資料,,在評價建設項目償貸能力、獲利能力和宏觀效益時,,也可依據(jù)工程造價,。工程造價也是評價建筑安裝企業(yè)管理水平和經(jīng)營成果的重要依據(jù)。和大家分析一下工程造價的服務特性有哪些,? 大額性 要發(fā)揮工程項目的投資效用,,其工程造價都非常昂貴,動輒數(shù)百萬,、數(shù)千萬,,特大的工程項目造價可達百億人民幣。 個別性,、差異性 任何一項工程都有特定的用途,、功能和規(guī)模。因此,,對每一項工程的結構,、造型、空間分割,、設備配置和內外裝飾都有具體的要求,,所以工程內容和實物形態(tài)都具有個別性、差異性,。產品的差異性決定了工程造價的個別性差異,。同時,每期工程所處的地理位置也不相同,,使這一特點得到了強化,。 動態(tài)性 任何一項工程從決策到竣工交付使用,都
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結算造價:是指建筑工程的竣工結算的價格,。 一般由承包方在工程全部竣工后,和發(fā)包方一起根據(jù)現(xiàn)場施工記錄,設計變更通知書,,現(xiàn)場變更鑒定,,定額預算單價等資料,進行合同價款的增減或調整計算,??⒐そY算應按照合同有關條款和價款結算辦法的有關規(guī)定進行,合同通用條款中有關條款的內容與價款 結算辦法的有關規(guī)定有出入的,,以價款結算辦法的規(guī)定為準,。 審定造價:是指竣工結算時,由承包方向發(fā)包方(審核方)報審結算造價,,經(jīng)審核雙方(承包方與審核方)認可后的最終價格為審定造價,。 竣工結算造價如何核算: 首先得看合同類型。如果是總價合同,,只需要針對變更簽證部分做結算造價后再加上合同價即是工程總的結算造價,。如果是單價合同,一般來說,,工程量需要按實結算,,按實際完成的工程量*合同中單價計算出工程總的結算造價。如果沒有合同單價,,可按合同相關條款計算出新的單價后匯總出總的結算造價,。
為適應交通水運工程建設市場發(fā)展的需要,超人《港口水工工程造價軟件》2007版 現(xiàn)已隆重上市,,本軟件嚴格根據(jù)《2004 沿海港口水工建筑工程定額》,、《2004沿海港口裝卸機械設備安裝工程定額》、《2004沿海港口水工建筑及裝卸機械設備安裝工程船舶機械艘(臺)班費用定額》,、《水運工程混凝土和砂漿材料用量定額》編制,。 本軟件適用于新建、改建和擴建的沿海港口(指沿海,、長江南京長江大橋以下,、珠江黃埔以下河段及各入海口門,、其他主要入海河流感潮河段等水域內的港口)及長江干線港口(千噸級及其以上泊位)的建設工程,,對于非港口建設的其他水工工程,也可參照使用 本軟件與配套定額是港口建設工程編制初步設計概算的依據(jù),,也可作為編制施工圖預算,、工程標底、投標報價,、竣工結算的依據(jù)(其相應的配套軟件 ,,是主要的計算工具),。 本系統(tǒng)采用國內最主流的軟件開發(fā)技術、集眾造價軟件之精華,、取用戶之心聲,。使用之簡單功能之強大,這就是全新的《超人港口水工工程造價軟件》,。 一.軟件簡介: 1.集清單報價與定額計價于一體
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