住宅的使用年限和土地的使用年限

現(xiàn)在國家規(guī)定一般建筑的使用年限都是50年，土地的使用年限是70年,，想知道,，我們業(yè)主剩下的二十年怎么辦,？怎么解決這個問題？

建筑加固的使用年限你怎么多少,？

搶修建筑加固   已被鑒定為危險房屋(整體或局部)而又因特殊原因不能即行拆除重建,或是建筑物遭受爆炸、火災(zāi)等偶然事件引起的局部破壞等情況,必須即行搶修建筑加固,。  此類搶修建筑加固后的使用年限一般不超過1年,，且加固后需常檢查(如三個月做一次),以防再次發(fā)生險情。

計算住宅使用面積的規(guī)定

北京市計算住宅使用面積的規(guī)定首規(guī)辦規(guī)字［1997］第128號文 1997年7月25日公布執(zhí)行  一,、住宅使用面積的概念是指每套住宅戶門內(nèi)除墻體厚度外全部凈面積的總和,。其中包括臥室、起居室,、餐廳,、過廳、過道,、廚房,、衛(wèi)生間、儲藏室,、壁柜(不含吊柜),、戶內(nèi)樓梯等使用空間。所謂凈面積是指上述各使用空間內(nèi)墻皮的投影所包圍的面積,，內(nèi)墻皮應(yīng)是占墻面高度1/2以上的墻面內(nèi)皮,。 二、戶內(nèi)樓梯的計算,。戶內(nèi)樓梯按投影計算面積,。包括在起居廳內(nèi)的戶內(nèi)樓梯不再重復(fù)計算面積。 三、坡屋頂使用面積的計算：利用坡屋頂作為使用房間時,，除必要的衛(wèi)生條件(盥洗,、便溺、采光,、通風(fēng))外,，還應(yīng)同時具備以下兩個條件，方能計入使用面積： 1.使用房間的凈高度最低處不應(yīng)低于1.5米(含),； 2.使用房間凈面積的一半(含)以上不低于2.1米(含),。滿足上述條件的房間其凈面積可全部計入使用面積。若房間超2.1米(含)部分不足房間總面積的一半,，則按超過2.1米(含)部分凈面積的2倍計入使用面積,。 四、陽臺使用面積的計算：封閉陽臺按其凈面積計算使用面積,，

有關(guān)住宅使用年限和塑料給排水管使用年限的問題

根據(jù)國家規(guī)定,，住宅土地使用年限為70年。理論上塑料給排水管的使用年限為30－50年,。對于一些沒有地下室的別墅,、排屋、多層公寓,，應(yīng)該選擇怎樣的給排水管材,，請各位指教。

商品房買賣契約中有什么,，如何使用土地權(quán)及其年限

文章轉(zhuǎn)自房買賣平臺： 商品房買賣契約 中,，一般都在第2或3款中明確指出，該房屋所占用土地的使用年限為70年,，該使用期限的限制對房屋所有權(quán)有一定影響,，但并不等于業(yè)主對所購房屋沒有完全的所有權(quán)。按我國法律的規(guī)定：房地產(chǎn)交易時,，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓,。 按我國法律的規(guī)定：房地產(chǎn)交易時，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓,，因此，業(yè)主在購房并獲得房屋產(chǎn)權(quán)證后,，擁有對房屋的完全所有權(quán)及對房屋所占土地的一定期限內(nèi)的使用權(quán),。

關(guān)于住宅進線應(yīng)該使用什么電器的疑問,？

《住宅建筑電氣設(shè)計規(guī)范》中：6．2．2 住宅建筑每個單元或樓層宜設(shè)一個帶隔離功能的開關(guān)電器,，且該開關(guān)電器可獨立設(shè)置,，也可設(shè)置在電能表箱里。這個是不是意思說：住宅的電氣進線,，如果住宅用電的各總箱,，應(yīng)該設(shè)一個隔離開關(guān)呢？但我看很多設(shè)計人員做的是,，只用了一個斷路器,？這個怎么考慮呢？求解答,。

為什么常常忽略防火涂料使用年限？

本帖最后由 mx175600 于 2013-12-8 15:13 編輯 防火涂料使用年限是需要提高的,，如果防火涂料使用年限短的話,，就需要重新涂裝。既費時又費力還費錢,。 火災(zāi)的不確定性要求了解使用年限由于火災(zāi)的不確定性使得防火涂料的使用也成了備用方面,，但是由于有些商家在防火涂料的質(zhì)量上難以達到相應(yīng)的標準，就會使得由于時間的延長造成發(fā)揮不出應(yīng)有的效果,。 為什么會忽視防火涂料使用年限,？ 受到國家消防部門規(guī)定，防火涂料的耐火時間使得企業(yè)將耐火時間作為重點的研發(fā)方向,，而忽視了使用年限,，而由于客戶對防火涂料的了解不夠深入就會使得忽視這一方面，進而使得對于防火涂料使用年限忽視,。 業(yè)內(nèi)人士指出,，防火涂料的使用年限為2-5年，但是受到非自然因素的影響,，例如受到強酸強堿的侵蝕以及火災(zāi)侵蝕的影響就會使得防火涂料使用年限受到影響,，降低使用壽命。 此外,，使用了防火涂料進行保護之后也需要定期進行檢測,，當(dāng)發(fā)現(xiàn)防火涂料不能發(fā)揮作用后需要及時進行處理。

水果冷庫設(shè)計要怎樣延長使用年限

對于生鮮水果經(jīng)營者來講,，建造一個能保鮮又能減少損耗的水果冷庫至關(guān)重要,。可是怎么才能算好水果冷庫,，建造時怎么保障冷庫使用壽命呢,？ 在專業(yè)人士看來，中型水果冷庫建造從施工開始到設(shè)備安裝一般是常溫下進行的，結(jié)果體系也處于常溫狀態(tài),，而水果冷庫投入使用后,，冷庫結(jié)構(gòu)體系卻處于低溫環(huán)境中。由于溫差大而起到的結(jié)構(gòu)體系變形比普通建筑打得多,，因此必須進行溫度應(yīng)力計算,，以防止產(chǎn)生“冷橋”地坪應(yīng)采用防凍措施，以防止地基隆起而造成建筑物破壞,。同時應(yīng)選用抗凍性強的材料,，以增強結(jié)構(gòu)的耐凍性、耐久性,。 中型水果冷庫的承重結(jié)構(gòu)一般為梁板式結(jié)構(gòu),，而大型多層冷庫多采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土無梁樓蓋結(jié)構(gòu)。近年來,，預(yù)制裝配式的無梁樓蓋與用升板法施工的無梁樓蓋框架結(jié)構(gòu)正在逐步推廣,。冷藏庫的圍護墻體結(jié)構(gòu)設(shè)計除滿足強度和穩(wěn)定性外，還應(yīng)保持熱層及隔氣層的連續(xù)性,，使之符合建筑熱工要求,。冷藏庫的屋面結(jié)構(gòu)受太陽直接照射的時間較長，受氣溫變化的影響,。會產(chǎn)生膨脹或收縮變形,，宜采用預(yù)制構(gòu)件，使變形在構(gòu)件之間進行調(diào)整,，從而減小總變形,。為了防止

住宅外墻保溫板一般使用厚度

什么叫按原用途使用土地,？

如何延長鋼結(jié)構(gòu)使用年限

鋼結(jié)構(gòu)施工成本低,，施工工期較短，且能夠大跨度施工,，越來越多的廠房,，倉庫都使用鋼屋面結(jié)構(gòu)，但鋼結(jié)構(gòu)的使用年限較短,。如何延長鋼結(jié)構(gòu)的使用年限是我們越來越關(guān)心的話題,，請各位各抒自見發(fā)表看法。謝謝大家,。

自噴系統(tǒng)在住宅里邊使用什么噴頭呀？

請教：超高層住宅,，按規(guī)范推薦的是邊墻型噴頭,，快速反應(yīng)噴頭,，可是現(xiàn)在直立型碰頭是不是可以使用呀，而且住宅里邊吊頂?shù)脑?，有可能比較難看，

絕緣用具有沒有使用年限

安全工器具按試驗周期檢測,，抽見發(fā)現(xiàn)一家老廠還在使用1967年產(chǎn)絕緣靴,，耐壓也合格，其他各方面都不錯,。但是年限太久了,，決定報廢。不知道絕緣用具有沒有使用年限,，那個標準,。請大神們指點迷津

中央空調(diào)設(shè)計使用年限是幾年啊

水系統(tǒng)中央空調(diào)的鍍鋅管和無縫鋼管使用年限是多少？設(shè)備使用年限是多少,？多聯(lián)機銅管使用年限是多少,？設(shè)備使用年限是多少啊,？謝謝

污水池膜加蓋之使用年限

膜加蓋不僅堅固,，耐用，而且從根本上解決了污水池內(nèi)廢氣對鋼結(jié)構(gòu)的腐蝕,，延長了鋼結(jié)構(gòu)的使用壽命,。能夠有效的防止惡臭氣體對人體的危害，污水廠散發(fā)的惡臭氣體部分是帶有毒性,，長期待在臭氣環(huán)境中有損身體健康,。解決惡臭問題，保護大家的身體健康,。 1,、結(jié)構(gòu)穩(wěn)固 別看反吊膜采用的膜材料較為柔軟，輕薄,，但它的抗撕裂,、抗拉強度是可以與鋼鐵媲美的，且反吊膜的設(shè)計,、受力分析,、裁剪等都是經(jīng)過嚴格的計算，其結(jié)構(gòu)穩(wěn)固性不輸傳統(tǒng)建筑,； 2,、防腐性 多數(shù)集氣罩使用年限短主要是因為長期被廢臭氣腐蝕，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)老化,，影響密封性能,，而反吊膜使用的環(huán)境膜材是專門針對污水池內(nèi)的酸堿廢氣定制,，可有效杜絕腐蝕問題； 3,、密封性好 反吊膜所用膜材全部采用熱熔焊接,，現(xiàn)場安裝的膜材片之間采用同樣采用熱熔焊接的“二次節(jié)點密封”大大增強了罩體的密封性，基本上可以做到有害氣體0排放,。 4,、反吊膜所使用的氟碳纖維膜，外表經(jīng)過先進的UV光固化技術(shù)處理,，可有效提高膜材料的耐持久性,，增加反吊膜的使用年限，一般可使用15年以上,。

中央空調(diào)達到使用年限后會怎樣？

任何家電都是有一定使用年限的,，中央空調(diào)也不例外,，若超期還在繼續(xù)使用，不僅會減弱其使用效果,，還會帶來一系列的問題,，那下面就來具體了解一下吧！

抗震鑒定與加固的后續(xù)使用年限問題

關(guān)于建筑結(jié)構(gòu)加固設(shè)計使用年限的探討