住宅外墻保溫板一般使用厚度

住宅外墻滲漏分析及整改處理措施

常規(guī)的住宅外墻裝飾大多采用墻面磚和外墻漆，它們既經(jīng)濟(jì)又美觀,，施工成本較低,，是許多房地產(chǎn)開發(fā)商首選的外墻裝飾材料之一。但在經(jīng)濟(jì)而美觀的同時(shí),，外墻又最容易出現(xiàn)裂縫滲漏現(xiàn)象,，外墻滲漏是住宅工程質(zhì)量十大通病之一。雨水滲入內(nèi)墻后,，使墻面潮濕,、霉變，它嚴(yán)重影響了房屋的美觀和使用功能,，也使得業(yè)主為之傷透了腦筋,。因此，只有在施工過程中嚴(yán)格控制施工質(zhì)量,，才能有效地防治內(nèi)墻滲漏現(xiàn)象,。一,、

關(guān)于住宅外墻外保溫的做法

有一種做法是，工程生產(chǎn)出來的復(fù)合板材,，由擠塑板和砌塊粘結(jié)在一起,，然后在板上用特殊粘結(jié)劑直接將面磚粘在砌塊上。不知道哪位大哥知道這種做法和普通作法的優(yōu)劣,？歡迎大家討論一下

小區(qū)的箱變離住宅外墻多遠(yuǎn)最合適？

現(xiàn)在有許多工程設(shè)計(jì)的室外箱變離居民樓太近,，噪音太大,，影響居民了休息，請(qǐng)問箱變離居民樓外墻多少距離最合適,？請(qǐng)高手指點(diǎn)~~

住宅工程外墻滲漏的原因及防治措施

住宅工程外墻滲漏的原因及防治措施 摘 要：外墻滲漏是住宅工程的通病,，本文對(duì)它的原因進(jìn)行分析，并提出防治措施,，使其得以有效防治,。 關(guān)鍵詞：外墻滲漏 防治 措施 建筑工程的質(zhì)量水平有了一定的提高，社會(huì)上對(duì)房屋質(zhì)量的投訴亦有所增加,，外墻滲漏占了 一定比例,，但它給居民的正常生活和使用造成了很大的不便。筆者根據(jù)幾年來從事房屋質(zhì)量 維修工作的經(jīng)驗(yàn),，談?wù)勛约哼@方面的認(rèn)識(shí)和實(shí)踐體會(huì),。 一、墻滲漏原因的分析： 1,、目前的框架結(jié)構(gòu)住宅工程中填充墻,，基本上為非承重的灰砂磚或小型砌塊?；疑按u和小型砌塊在運(yùn)輸與施工過程中容易產(chǎn)生破損,，缺棱掉角等缺陷。若在施工中使用了受破損 或由于設(shè)備管暗裝的需要對(duì)已砌外墻進(jìn)行鑿打,，人為地造成外墻砌體破損,，也較容易在外墻砌體形成滲水處。 2,、工人在砌體施工中未嚴(yán)格按施工規(guī)范操作,，砌筑砂漿不飽滿，特別是豎縫砂漿,。此外，砂漿的強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)或干磚上墻,，使砂漿中的水份被磚吸收,，從而造成砂漿強(qiáng)度偏低,，導(dǎo)致磚和砂漿分離，砌體整體剛度下降,，產(chǎn)生墻體裂縫,。

【請(qǐng)教】外墻開窗面積問題（住宅建筑的）

住宅建筑的外墻開窗面積問題。設(shè)計(jì)住宅的時(shí)候,，對(duì)每個(gè)有開窗房間的開窗大小,，或者說能夠打開的窗扇面大小（有些窗不是全部都能打開的）,，和房間面積有什么關(guān)系沒有,？或者說如何確定其窗戶（能開窗扇的大小）問題1.能夠提供具體哪個(gè)“規(guī)范”或者“標(biāo)準(zhǔn)”上面有也行,。 我查過 都沒有找到非常確定的回答,，上網(wǎng)查找有一條“開窗面積≥外墻面積12％”，可是問題是這個(gè)是在整個(gè)建筑設(shè)計(jì)方案基本完成才能都計(jì)算的,，而且這個(gè)是一個(gè)總的,，不能指導(dǎo)單個(gè)房間的窗大小確定。 問題2：有可能這個(gè)是一個(gè)經(jīng)驗(yàn)性的東西,，不知道能否分享一下您一般是什么取的,，是根據(jù)什么原則 我院的一個(gè)前輩告訴我說按8%房間面積確定大小。不過沒有確定的東西可以證明,，只是他個(gè)人經(jīng)驗(yàn)性的東西,，沒能提供依據(jù)。 謝謝您了先~~~~ [ 本帖最后由 flyma

某住宅建筑外墻滲漏的原因分析及防治措施

[摘要]隨著城市建設(shè)的發(fā)展,，住宅建筑需求將得到進(jìn)一步的提高,，如何最大限度地消除外墻滲漏所帶來的種種不便，是每位工程管理人員急需掌握的,，本文結(jié)合工作實(shí)際,，對(duì)住宅建筑外墻滲漏產(chǎn)生原因和防治措施進(jìn)行了探討。關(guān)鍵字：工程施工 過程控制 裂縫 在整個(gè)國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定,、健康,、持續(xù)發(fā)展的大背景下，房地產(chǎn)行業(yè)將繼續(xù)保持增長(zhǎng)勢(shì)頭,。近年來,，隨著城市建設(shè)的發(fā)展和人們對(duì)住宅質(zhì)量要求的提高,，住宅建筑需求將得到進(jìn)一步的提升。現(xiàn)在住宅建筑大多有兩種結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)和磚混結(jié)構(gòu),。外墻裝飾一般為外墻磚或外墻涂料（外墻乳膠漆）,。 近幾年，江淮地區(qū)出現(xiàn)了罕見的連續(xù)降雨天氣,，致使一些已完工并投入使用的工程出現(xiàn)了較多的外墻面滲漏現(xiàn)象,，在給用戶帶來諸多不便的同時(shí)，也給建筑承包商造成經(jīng)濟(jì)和信譽(yù)上的損失,。 本文就外墻面的滲漏做簡(jiǎn)要分析并提出一些常規(guī)的防治措施,。 一、 滲漏原因的分析 現(xiàn)在,，住宅建筑除了屋面,、廚房和衛(wèi)生間進(jìn)行了防水設(shè)計(jì)，外墻一般未考慮防水,，由于罕見的連續(xù)降雨,，再加上風(fēng)壓的作用，雨水不停地向墻體內(nèi)滲透,，形成了類似于地下水向地下室外墻內(nèi)滲透的現(xiàn)象,。 外墻發(fā)生

住宅建筑外墻面的抗?jié)B處理

住宅建筑外墻面的抗?jié)B處理 在整個(gè)國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定、健康,、持續(xù)發(fā)展的大背景下,，房地產(chǎn)行業(yè)將繼續(xù)保持增長(zhǎng)勢(shì)頭。近年來,，隨著成都市向東向南發(fā)展,、沙河整治工程的深化，成都的住宅建筑需求將得到進(jìn)一步的提高,。成都地區(qū)的住宅建筑大多有兩種結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)和磚混結(jié)構(gòu),。外墻裝飾一般為外墻磚或外墻涂料（外墻乳膠漆）。為了保護(hù)土地資源,、改善生態(tài)環(huán)境,，促進(jìn)新型墻體材料的發(fā)展，成都市政府已明令禁止使用實(shí)心粘土磚,，推廣使用加氣砼砌塊,、頁(yè)巖空心磚、煤渣空心磚,、砼空心砌塊等新型墻體材料,。它們與實(shí)心粘土磚相比，有很多優(yōu)越性，但在施工工藝上還有需要改進(jìn)的地方,。去前年,，成都地區(qū)出現(xiàn)了罕見的連續(xù)降雨天氣，致使一些已完工并投入使用的工程出現(xiàn)了較多的外墻面滲漏現(xiàn)象,，在給用戶帶來諸多不便的同時(shí)，也給建筑承包商造成經(jīng)濟(jì)和信譽(yù)上的損失,。本文就外墻面的滲漏做簡(jiǎn)要分析并提出一些常規(guī)的處理措施,。一、 滲漏原因的分析在成都地區(qū),，住宅建筑除了屋面,、廚房和衛(wèi)生間均進(jìn)行了防水設(shè)計(jì)，當(dāng)時(shí)外墻一般未考慮防水,，由于罕見的連續(xù)降雨,，再加上風(fēng)壓的作用，雨水不停地向墻體

某住宅建筑外墻干掛石材幕墻工程節(jié)點(diǎn)詳圖

圖紙簡(jiǎn)介： 該圖紙為某住宅建筑外墻干掛石材幕墻工程節(jié)點(diǎn)詳圖,，圖紙包括：預(yù)埋件,，角碼及不銹鋼掛片大樣圖，石板材加工大樣圖,，干掛石板立柱橫梁固定大樣圖,，干掛石材橫、豎剖面標(biāo)準(zhǔn)節(jié)點(diǎn)大樣圖,，干掛石材橫剖面90?陽(yáng)角節(jié)點(diǎn)大樣圖,，干掛石材上、下收口節(jié)點(diǎn)大樣圖,，石材線條大樣圖,，點(diǎn)掛石材線條安裝示意圖等。 投稿網(wǎng)友： chng1927

試述住宅工程外墻滲漏通病的原因及防治

隨著我國(guó)住房制度改革的不斷深化,，隨著廣大人民群眾質(zhì)量意識(shí)的不斷加強(qiáng),，社會(huì)上對(duì)住房質(zhì)量問題的投訴也不斷增加，投訴中較為突出的住宅質(zhì)量問題之一就是關(guān)于外墻滲水問題,，在南方雨水多的地區(qū)尤為明顯,。建筑物外墻滲水通病由來已久，給住戶正常生活和使用造成極大不便,，甚至產(chǎn)生嚴(yán)重的危害,，在一定程度上給住戶心理造成不必要的傷害 。此類問題的嚴(yán)重性同樣也引起了建筑有關(guān)部門的高度重視,，并把外墻滲水問題列為當(dāng)前質(zhì)量通病的重點(diǎn)來抓,。筆者根據(jù)幾年來的工程質(zhì)量監(jiān)督實(shí)踐，就此問題提出自己的一些看法,，供同行參考共探討,。 一,、外墻滲漏成因分析： 1、目前的住宅工程,，框架結(jié)構(gòu)中起圍護(hù)作用的外墻砌體使用的基本上為非承重空心磚,，空心磚由于壁薄，中間多為大孔洞,，空心率大(最大達(dá)48%),，在運(yùn)輸與施工過程中易產(chǎn)生破損，缺棱掉角等缺陷,。若在外墻施工中用了上述破損磚或由于設(shè)備管暗裝的需要對(duì)已砌外墻砌體進(jìn)行鑿打,，人為地造成外墻磚砌體破損，較易在外墻形成滲水處,，且一旦有水滲入外墻砌體,，空心磚內(nèi)孔洞又形成積水槽或水的通道，讓人們無法正確判斷滲水處(因?yàn)樗谕鈮δ程帩B入,，可能在內(nèi)墻面另一處滲出),，一旦發(fā)生滲漏，整改起

淺談住宅預(yù)制外墻板應(yīng)用工藝

天津萬科生態(tài)城錦廬園介紹： 一期9棟5層情景洋房采用內(nèi)澆外掛工業(yè)化體系.外墻PC預(yù)制外墻面選用230×60mm外墻飾面面磚,，在構(gòu)件預(yù)制工廠與預(yù)制構(gòu)件一次澆筑成型,，保證外墻磚的粘貼質(zhì)量和減少現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)量。不但獲得了很好的質(zhì)量效果,，更獲得了良好的景觀效果,，獲得業(yè)主和當(dāng)?shù)卣目隙ā?預(yù)制外墻PC板應(yīng)用取得的良好質(zhì)量和效率： 整體工期較傳統(tǒng)工期節(jié)約2個(gè)月左右，由于PC板外墻磚由工廠預(yù)制完成,，主體封底即外檐完成,，并且外檐效果優(yōu)于傳統(tǒng)工藝效果。外檐窗在工廠預(yù)埋副框,，現(xiàn)場(chǎng)直接安裝窗戶,，取得了良好的防滲漏效果，經(jīng)淋水試驗(yàn)及雨季檢驗(yàn),，外檐窗未出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象,，真正做到了外檐“零滲漏”。 在工業(yè)化實(shí)施過程中,，通過優(yōu)化現(xiàn)場(chǎng)存放布置,、吊裝順序、操作工人的分組配合,、工序的銜接等過程控制,，提高了工業(yè)化施工效率，打造了一致熟悉工業(yè)化施工的隊(duì)伍、儲(chǔ)備了工業(yè)化工人,，積累了工業(yè)化設(shè)計(jì),、施工經(jīng)驗(yàn)，為后期更大面積的工業(yè)化施工做好了準(zhǔn)備,。

住宅工程外墻保溫施工監(jiān)理控制要點(diǎn)與措施

【摘 要】作為建筑節(jié)能的重要措施——外墻保溫,，在關(guān)系到千家萬戶利益的住宅工程中已經(jīng)普遍的運(yùn)用。然而外墻保溫的施工質(zhì)量仍然存在很大問題,，所以監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)并掌握好相關(guān)的規(guī)范,、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn),，嚴(yán)格控制外墻保溫工程中每一個(gè)階段施工質(zhì)量。 【關(guān)鍵詞】外墻保溫,；施工監(jiān)理,；控制要點(diǎn)與措施

簡(jiǎn)析住宅飾面磚外墻的防滲漏

論文關(guān)鍵詞:住宅工程外墻；滲漏,；防治,；措施 論文摘要:外墻滲漏是房屋工程中常見的質(zhì)量通病，頑癥,。但只要我們認(rèn)真分析原因,，采取有效的防治措施，滲漏現(xiàn)象也并非不可避免,，本文分析了問題出現(xiàn)的原因,，并提出了有效防治措施。 一,、外墻滲漏原因分析 引起住宅樓外墻滲漏因素頗多,，但就整個(gè)施工過程來說不外乎主體結(jié)構(gòu)和裝修兩個(gè)關(guān)鍵階段，筆者曾對(duì)兩個(gè)階段易被忽視的細(xì)節(jié)進(jìn)行了剖析,，現(xiàn)一一簡(jiǎn)述如下： （一）主體施工階段 1,、豎向砼（如：欄板、豎板,、女兒墻等部位）砼振搗的不密實(shí),，存在蜂窩、空洞,；混凝土澆筑前未將底部殘?jiān)宄蓛?，采用木條作為限位。 2,、在主題砼結(jié)構(gòu)施工期間墻體拉結(jié)筋未按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求留置或局部漏埋,。 3、框架間填充墻施工中，使用破損或者缺棱掉角較嚴(yán)重的砌磚,；砌體施工中底部殘?jiān)鼮榍宄蓛?；工人在施工中，砂漿拌制達(dá)不到設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求,；干磚上墻,，砂漿中的水分被吸收，造成砂漿與砌塊分離產(chǎn)生裂縫,。 4,、框架梁底與填充墻頂砌交接部位，因溫度應(yīng)力或者頂砌砂漿

全混外墻住宅，該如何優(yōu)化剪力墻布置,？

磚混住宅能否外墻多孔磚內(nèi)墻砼砌塊？

請(qǐng)教,，六度區(qū),，七層磚混住宅，甲方提出（當(dāng)?shù)赜凶鲞^）能否外墻用多孔磚（240X115X90）,，（有利建筑節(jié)能計(jì)算）,，內(nèi)墻用砼小型砌塊(390X190X190)？存在問題：1,、砼砌塊技術(shù)規(guī)程7.4.5條“砌塊墻內(nèi)不得混砌粘土磚..."2,、除了設(shè)構(gòu)造柱和拉結(jié)筋外，如何保證縱橫墻交接處的咬搓,，交錯(cuò)搭砌,？3、砌塊干縮變形大,，內(nèi)外墻體有變形差,，對(duì)裂縫、傳荷,、抗震影響,？

鋼結(jié)構(gòu)住宅中輕鋼龍骨外墻有朋友了解么

鋼結(jié)構(gòu)住宅中,，輕鋼龍骨外墻現(xiàn)在有施工規(guī)范或圖集么,？怎么樣使輕鋼龍骨外墻與主體連接最為合理呢？ 小弟郵箱 [email protected] 有相關(guān)資料的情與我聯(lián)系,，感謝各位,！

某住宅區(qū)某樓外墻石材干掛施工圖

本帖最后由 chai410526 于 2014-4-26 11:17 編輯 詳細(xì)的石材干掛節(jié)點(diǎn)

住宅項(xiàng)目的入戶大堂距該建筑外墻尺寸問題

現(xiàn)在一個(gè)一類高層住宅項(xiàng)目，首層入戶大堂（門廳）需要擴(kuò)大,，距外墻要6.5米,，這個(gè)違法防火規(guī)范 7．2．1 高層建筑應(yīng)至少沿一個(gè)長(zhǎng)邊或周邊長(zhǎng)度的1／4且不小于一個(gè)長(zhǎng)邊長(zhǎng)度的底邊連續(xù)布置消防車登高操作場(chǎng)地，該范圍內(nèi)的裙房進(jìn)深不應(yīng)大于4m 求教各位大神,？