建筑工程預(yù)算與報價-習(xí)題.

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工程量清單報價與定額預(yù)算報價研究

【摘 要】通過將工程量清單報價與定額預(yù)算報價兩者之間的比較,，指出工程量清單報價是我國建筑產(chǎn)品市場定價模式中最為合理的方式?！娟P(guān)健字】工程量清單,；定額預(yù)算；報價 我國經(jīng)濟體制不斷進行改革的同時,，工程造價管理體制的改革也在如火如荼的進行著,。工程造價管理主要目標(biāo)是建立由市場調(diào)控的價格機制，與國際接軌,，目前國際上一般采用工程量清單報價的方式進行工程招標(biāo),，為此,，工程量清單報價是當(dāng)前我國工程造價管理改革的必經(jīng)之路。 1．工程量清單報價與定額預(yù)算報價的建筑產(chǎn)品價格本質(zhì)是相同的 工程商品在招標(biāo)投標(biāo)的交易過程中所形成的工程價格就是所謂的工程招標(biāo)投標(biāo)價,，這也必定遵循馬克思的勞動價值學(xué)說,，即商品的價值是由社會必要勞動時間決定的。當(dāng)然,，工程招投標(biāo)價的形成除了由其價值基礎(chǔ)決定,，市場供求規(guī)律、企業(yè)投標(biāo)策略等因素也會對其產(chǎn)生一定的影響,，最后招投標(biāo)方兩者對控制工程造價達(dá)成一致就形成了成交價格,。因此，對于工程量清單報價和定額預(yù)算報價,，其交易價格都遵循以上相同的規(guī)律,，因此所

清單報價的工程成本管理

目前我國對施工圖設(shè)計及總承包引發(fā)的價款糾紛沒有專門的法律規(guī)范，但上海市高級人民法院的滬高法民[1998]15號文《關(guān)于房地產(chǎn)糾紛案件若干問題的研究情況摘要》第9條規(guī)定"建設(shè)方以總價形式將工程委托給施工方,，施工方以總價投標(biāo)報價,，雙方簽訂合同的，執(zhí)行合同價款不因環(huán)境因素（工資,、物價等）變化而調(diào)整,，但是由于設(shè)計或工程范圍變化，合同雙方以補充合同,、簽證,、會議紀(jì)要等形式進行調(diào)整的除外"。 工程量清單（Bill of Quantities）簡稱BQ單,。以BQ單中標(biāo)的工程,，其施工過程同傳統(tǒng)的投標(biāo)形式?jīng)]有很大區(qū)別。但對工程成本要素的確認(rèn)同以往傳統(tǒng)投標(biāo)工程確大相徑庭?，F(xiàn)就BQ單中標(biāo)的工程成本要素如何管理,，淺談一下自己的見解。 隨著造價改革的深入,，BQ單將是今后主要投標(biāo)形式,。這是適應(yīng)建設(shè)市場運行機制和施工發(fā)承包活動的需要，同時也是與國際慣例接軌的必然要求,。應(yīng)用BQ單將克服以往工程造價構(gòu)成中的"計劃經(jīng)濟的色彩",，同時避免定額價格水平滯后的現(xiàn)象。BQ單采用"動態(tài)價格"形式最終把價格的決定權(quán)逐步交給施工企業(yè),。通過工程量清單價格方式的運用,，逐步建立反映自己企業(yè)實力的定額體系

《建筑工程預(yù)算與報價 （第三版）》

建筑工程預(yù)算與報價 （第三版）.part1

工程量清單報價的編制與策略

工程量清單報價的編制與策略 國家建設(shè)部發(fā)布第１１９號公告，批準(zhǔn)了《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（ＧＢ５０５００—２００３）為國家標(biāo)準(zhǔn),，自２００３年７月１日起實施,?！督ㄔO(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》的實施是我國工程造價計價方式改革的一項重大舉措，是面向我國工程建設(shè)市場,，運用市場定價機制,，改革工程造價管理，逐步建立由政府宏觀調(diào)控,、市場有序競爭形成工程造價的新機制,。標(biāo)志著我國工程造價管理發(fā)生了由傳統(tǒng)“量價合一”的計劃模式向“量價分離”的市場模式的重大轉(zhuǎn)變。同時也表明,，我國招標(biāo)制度真正開始駛?cè)雵H的軌道,。 １、 工程量清單報價的編制 工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部與分項工程項目,，措施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單,，是一種用來表達(dá)工程計價項目的項目編碼,、項目名稱和描述、單位,、數(shù)量,、單價、合價的表格,。工程量清單報價就是根據(jù)招標(biāo)人提供工程量清單表格中的項目編碼,、項目名稱和描述、單位,、數(shù)量四個欄目,，由投標(biāo)人完成單價、合價兩個欄目的報價,。 工程量清單報價要求投標(biāo)單位根據(jù)市場行情和自身實力對工程量清單項目逐項報價

建筑工程預(yù)算造價的組成

建筑工程預(yù)算造價的組成 建筑工程預(yù)算造價是建筑工程價值的貨幣表現(xiàn),，是以貨幣形式反映的建筑工程施工活動中耗用的費用總和。為適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟體制建立健全的需要,，轉(zhuǎn)變政府職能,。促進企業(yè)轉(zhuǎn)換經(jīng)營機制，創(chuàng)造公平競爭的市場環(huán)境,，建設(shè)部,、中國人民建設(shè)銀行，參照新的財務(wù)制度及國際慣例,，1993年12月30日,，在“建標(biāo)(1993)894號《關(guān)于調(diào)整建筑安裝工程費用項目組成的若十規(guī)定》”中，規(guī)定建筑工程費由直接工程費,、間接費,、計劃利潤,、稅金四個部分組成。 一,、直接工程費 直接工程費由直接費,、其他直接費和現(xiàn)場經(jīng)費三部分組成 (一)直接費 直接費系指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體和有助于工程形成的各項費用．即人工費、材料費和施工機械使用費,。 1．人工費：系指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用．其詳細(xì)內(nèi)容如下,。 費用名稱 費用內(nèi)容 基本工資 指按各盡所能，按勞分配的原則支付生產(chǎn)工人的工資??? 工資性的補貼 指按規(guī)

某會場通風(fēng)空調(diào)工程清單報價

某會場通風(fēng)空調(diào)工程清單報價

清單報價工程成本要素的管理

清單報價工程成本要素的管理 工程量清單(Bill of Quantities)簡稱B.Q單,。以BQ單中標(biāo)的工程,其施工過程同與傳統(tǒng)的投標(biāo)形式?jīng)]有很大區(qū)別,。但對工程成本要素的確認(rèn)同以往傳統(tǒng)投標(biāo)工程確大相徑庭。現(xiàn)就BQ單中標(biāo)的工程成本要素如何管理,這里淺談一下自己的見解,。 隨著造價改革的深入,BQ單將是今后主要投標(biāo)形式,。這是適應(yīng)建設(shè)市場運行機制和施工發(fā)承包活動的需要,同時也是與國際慣例接軌的必然要求。應(yīng)用BQ單將克服以往工程造價構(gòu)成中的"計劃經(jīng)濟的色彩"同時避免定額價格水平滯后的現(xiàn)象,。BQ單采用"動態(tài)價格"形式最終把價格的決定權(quán)逐步交給施工企業(yè),。通過工程量清單價格方式的運用,逐步建立反映自己企業(yè)實力的定額體系。 BQ單依據(jù)單價所含蓋的范圍不同,大致可分為以下幾種形式,；1,、完全費用單價法2、綜合單價法,3,、工料單價法,。 工程成本要素最核心內(nèi)容包含在工料單價法之中,也是下面論述的主要方面。其綜合單價法,、完全費用法用法只是工程造價內(nèi)容的擴展,。具體內(nèi)容組成見以下列示: 工料單價法+管理費用+利潤+稅

建筑裝飾工程概預(yù)算教程(光盤)

建筑裝飾工程概預(yù)算教程(光盤)1/5

建筑工程預(yù)算與定額課件

如題

通風(fēng)空調(diào)工程清單報價全套

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建筑工程預(yù)算清單計價和定額計價有關(guān)聯(lián)嗎？

_裝飾裝修工程預(yù)算定額應(yīng)用與投標(biāo)報價

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2010年河北建筑工程預(yù)算預(yù)報價課件

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水利建筑工程預(yù)算知識問答

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工程量清單報價在投標(biāo)中上的應(yīng)用

工程量清單報價在投標(biāo)中上的應(yīng)用投標(biāo)策略是投標(biāo)人經(jīng)營決策的組成部分,，指導(dǎo)投標(biāo)全過程,。影響投標(biāo)策略的因素十分復(fù)雜，加之投標(biāo)策略與投標(biāo)人的經(jīng)濟效益緊密相關(guān),，所以必須做到及時,、迅速、果斷,。投標(biāo)時,，根據(jù)經(jīng)營狀況和經(jīng)營目標(biāo)，既要考慮自身的優(yōu)勢和劣勢，也要考慮競爭的激烈程度,，還要分析投標(biāo)項目的整體特點,，按照工程的類別、施工條件等確定投標(biāo)策略,。投標(biāo)策略從投標(biāo)的全過程分析主要表現(xiàn)在以下三個方面,。1、生存型策略投標(biāo)報價以克服生存危機為目標(biāo)而爭取中標(biāo),，可以不考慮各種影響因素,。但由于社會、政治,、經(jīng)濟環(huán)境的變化和投標(biāo)人自身經(jīng)營管理不善,，都可能造成投標(biāo)人的生存危機。這種危機首先表現(xiàn)在企業(yè)經(jīng)濟狀況,，投標(biāo)項目的減少,。其次，政府調(diào)整基建投資方向,，使某些投標(biāo)人擅長的工程項目減少,，這種危機常常是危害到營業(yè)范圍單一的專業(yè)工程投標(biāo)人。第三,，如果投標(biāo)人經(jīng)營管理不善，會存在投標(biāo)邀請越來越少的危機,。這時投標(biāo)人應(yīng)以生存為重,，采取不盈利甚至賠本也要奪標(biāo)的態(tài)度，只要能暫時維持生存渡過難關(guān),，就會有東山再起的希望,。2、競爭型策略投標(biāo)報價以競爭為手段,，以開拓市場,，低盈利為目標(biāo)，在精確計算成本的基

工程量清單報價策略的經(jīng)驗談

本帖最后由 時光以北暮南城 于 2013-10-31 16:35 編輯 如果想要摸索和探討一套有效的工程量清單報價策略,，首先要解決好一個思想問題;要從下列四個方面端正態(tài)度： 1.要摒棄定額計價的傳統(tǒng)思想模式 從零學(xué)起,，真正將清單規(guī)范的體系