深圳市金算盤工程造價(jià)咨詢事務(wù)所 深圳市金算盤工程造價(jià)咨詢事務(wù)所是一家專業(yè)從事建設(shè)工程造價(jià)咨詢?cè)u(píng)估業(yè)務(wù)的企業(yè),,公司位于風(fēng)景秀麗的美麗新城深圳市龍崗區(qū)中心城,。本公司自成立以來,本著“誠信協(xié)作,、共謀發(fā)展,、服務(wù)客戶”的企業(yè)宗旨,依托現(xiàn)代管理制度,,堅(jiān)持誠實(shí)信用原則,,遵守職業(yè)道德規(guī)范,面向社會(huì)接受委托,,承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究,、投資估算、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià),、工程概算,、預(yù)算、工程結(jié)算,、工程竣工決算,、工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和審核,、對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行監(jiān)控以及提供有關(guān)工程造價(jià)信息資料等業(yè)務(wù)工作,。 公司以高起點(diǎn),、高標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)建,擁有強(qiáng)大的技術(shù),、管理力量和完備的辦公設(shè)施,,公司的土建、安裝,、裝飾,、市政、園林等專業(yè)工程造價(jià)人才齊備,,其中有多年從事工程投標(biāo)報(bào)價(jià),、經(jīng)濟(jì)管理、標(biāo)底審核的造價(jià)工程師,,并聘請(qǐng)多位建筑,、經(jīng)濟(jì)方面資深專家作為本公司的技術(shù)顧問,而且專業(yè)技術(shù)職員均經(jīng)全面培訓(xùn)和嚴(yán)格考核,,具有工程,、經(jīng)濟(jì)、造價(jià)等綜合專業(yè)技術(shù)水平,,具備較強(qiáng)的獨(dú)立工作能力和較高的職業(yè)道德素質(zhì),。多年來,公司先后承接了市內(nèi)外多個(gè)民用建筑工程,,一般工業(yè)廠房,,市政道路,園林綠化等各類工程項(xiàng)目的造價(jià)咨詢業(yè)務(wù),,承攬的項(xiàng)
摘要:工程造價(jià)咨詢行業(yè)經(jīng)過多年的發(fā)展已經(jīng)成為服務(wù)于經(jīng)濟(jì)社會(huì)的重要中介行業(yè)之一,,經(jīng)歷了起步與市場開放階段發(fā)展后,造價(jià)咨詢企業(yè)已經(jīng)趨向成熟,。本文通過對(duì)造價(jià)咨詢行業(yè)現(xiàn)狀進(jìn)行分析,,找出造價(jià)咨詢企業(yè)存在的問題與差距,通過對(duì)管理模式的分析,,指出了工程造價(jià)咨詢企業(yè)發(fā)展方向,。工程造價(jià)咨詢企業(yè)可通過知識(shí)管理和全過程的造價(jià)咨詢的途經(jīng)來滿足全過程高端業(yè)務(wù)的需求。 關(guān)健詞:工程 造價(jià)咨詢 企業(yè)發(fā)展 隨著我國社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制的建立和逐步完善,,工程造價(jià)咨詢作為建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的合理確定和有效控制提供客觀,、公正、合理的技術(shù)管理的服務(wù)行業(yè),,在依法維護(hù)建設(shè)各方的合法權(quán)益,,確保國家利益和社會(huì)公共利益不受侵害等方面發(fā)揮越來越重要的作用。為了規(guī)范工程造價(jià)咨詢企業(yè)的市場行為,,國家在2000年對(duì)工程造價(jià)咨詢企業(yè)進(jìn)行脫鉤改制工作,,解除了工程造價(jià)咨詢企業(yè)與政府部門的行政管理關(guān)系,,使其由過去的受政府委托進(jìn)行造價(jià)咨詢的管理職能轉(zhuǎn)變?yōu)槊嫦蛏鐣?huì)、自我承接造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的服務(wù)職能,,初步建立了工程造價(jià)咨詢企業(yè)自主經(jīng)營,、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、自我約束,、自我發(fā)展,、平等競爭的秩序,使工程造價(jià)咨詢企業(yè)及執(zhí)業(yè)人員的咨詢行為趨向規(guī)范,,基本上能夠
全過程工程造價(jià)咨詢是當(dāng)前許多造價(jià)咨詢公司一發(fā)展趨勢,,尤其是一些發(fā)展較為成熟的公司,有充足的團(tuán)隊(duì)支持,,及豐富的造價(jià)咨詢經(jīng)驗(yàn)的單位,。 全過程工程造價(jià)咨詢是什么 具體一些講,工程全過程造價(jià)咨詢就是造價(jià)咨詢單位受客戶委托,,以已方的造價(jià)管理方面的專業(yè)知識(shí)技術(shù),,來為客戶開展一個(gè)全方位的支撐,是一種智力型服務(wù),,服務(wù)范圍包括交易,、決策施工、設(shè)計(jì)等階段的造價(jià)咨詢管理,,為客戶提供一個(gè)最優(yōu)解決方案,,同時(shí)一般還有全程的項(xiàng)目監(jiān)督和控制,主要用來控制造價(jià),,提供相關(guān)咨詢建議,。 全過程工程造價(jià)咨詢重點(diǎn)內(nèi)容 全過程工程造價(jià)咨詢區(qū)別于以往的單項(xiàng)片面的服務(wù)內(nèi)容,,有以下重點(diǎn),。 1著重事前控制 2強(qiáng)調(diào)主動(dòng)控制 3目標(biāo)、過程,、動(dòng)態(tài)控制結(jié)合 4注重技術(shù)和經(jīng)濟(jì)結(jié)合 5對(duì)影響投資的主要因素重點(diǎn)控制,,關(guān)注項(xiàng)目的質(zhì)量、工期等的影響 6推動(dòng)項(xiàng)目管理規(guī)范化 7有效提高工程造價(jià)管理效率 強(qiáng)調(diào)事前和主動(dòng)控制性質(zhì)類似,,就是以施工期前為重心
工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法第一章 總 則 第一條 為了加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)咨詢企業(yè)的管理,,提高工程造價(jià)咨詢工作質(zhì)量,維護(hù)建設(shè)市場秩序和社會(huì)公共利益,,根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》,、《國務(wù)院對(duì)確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的決定》,制定本辦法,。 第二條 在中華人民共和國境內(nèi)從事工程造價(jià)咨詢活動(dòng),,實(shí)施對(duì)工程造價(jià)咨詢企業(yè)的監(jiān)督管理,,應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。 第三條 本辦法所稱工程造價(jià)咨詢企業(yè),,是指接受委托,,對(duì)建設(shè)項(xiàng)目投資、工程造價(jià)的確定與控制提供專業(yè)咨詢服務(wù)的企業(yè),。 第四條 工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法取得工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì),,并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事工程造價(jià)咨詢活動(dòng)。 第五條 工程造價(jià)咨詢企業(yè)從事工程造價(jià)咨詢活動(dòng),,應(yīng)當(dāng)遵循獨(dú)立,、客觀、公正,、誠實(shí)信用的原則,,不得損害社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。 任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)依法進(jìn)行的工程造價(jià)咨詢活動(dòng),。 第六條 國務(wù)院建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)全國工程造價(jià)咨詢企業(yè)的統(tǒng)一監(jiān)督管理工作,。 省、自治區(qū),、直轄市人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程造價(jià)咨詢
結(jié)算造價(jià):是指建筑工程的竣工結(jié)算的價(jià)格,。 一般由承包方在工程全部竣工后,和發(fā)包方一起根據(jù)現(xiàn)場施工記錄,,設(shè)計(jì)變更通知書,,現(xiàn)場變更鑒定,定額預(yù)算單價(jià)等資料,,進(jìn)行合同價(jià)款的增減或調(diào)整計(jì)算,。竣工結(jié)算應(yīng)按照合同有關(guān)條款和價(jià)款結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行,,合同通用條款中有關(guān)條款的內(nèi)容與價(jià)款 結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定有出入的,,以價(jià)款結(jié)算辦法的規(guī)定為準(zhǔn)。 審定造價(jià):是指竣工結(jié)算時(shí),,由承包方向發(fā)包方(審核方)報(bào)審結(jié)算造價(jià),,經(jīng)審核雙方(承包方與審核方)認(rèn)可后的最終價(jià)格為審定造價(jià)。 竣工結(jié)算造價(jià)如何核算: 首先得看合同類型,。如果是總價(jià)合同,,只需要針對(duì)變更簽證部分做結(jié)算造價(jià)后再加上合同價(jià)即是工程總的結(jié)算造價(jià)。如果是單價(jià)合同,,一般來說,,工程量需要按實(shí)結(jié)算,按實(shí)際完成的工程量*合同中單價(jià)計(jì)算出工程總的結(jié)算造價(jià)。如果沒有合同單價(jià),,可按合同相關(guān)條款計(jì)算出新的單價(jià)后匯總出總的結(jié)算造價(jià),。
2021年工程造價(jià)咨詢統(tǒng)計(jì)公報(bào) 按照《國家統(tǒng)計(jì)局關(guān)于批準(zhǔn)執(zhí)行工程造價(jià)咨詢統(tǒng)
知識(shí)點(diǎn):工程造價(jià)咨詢費(fèi)
知識(shí)點(diǎn):工程造價(jià)咨詢
知識(shí)點(diǎn):工程造價(jià)咨詢企業(yè)
摘要:BIM技術(shù)在工程造價(jià)咨詢管理過程中有著非常重要的地位,,對(duì)建筑事業(yè)的穩(wěn)定前行起著很大的作用,。為此,我們需要對(duì)BIM技術(shù)在工程造價(jià)咨詢業(yè)進(jìn)行逐步地優(yōu)化,,以期節(jié)約工程造價(jià)管理中的開支,。接下來先簡單地了解一下工程造價(jià)咨詢業(yè)的大致情況,能夠及時(shí)地,、準(zhǔn)確地發(fā)現(xiàn)其中存在的一系列問題,,并且找到解決的措施,以此來確保工程能夠順利進(jìn)行,,并且找到最佳的工程造價(jià)咨詢管理,。關(guān)鍵詞:BI
2006考試用工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法---2006年修訂的
本人??乒こ淘靸r(jià)專業(yè),,有半年現(xiàn)場經(jīng)驗(yàn),圖紙,、規(guī)范,、工藝也清楚點(diǎn),。請(qǐng)問:1我現(xiàn)在能否去做造價(jià),?感覺自己現(xiàn)場的經(jīng)驗(yàn)和實(shí)際操作能力還不夠。 2剛做造價(jià)需要大概什么樣的水平,? 3做造價(jià)跟在現(xiàn)場各方面的比較(現(xiàn)在甲方工程部),?
工程造價(jià) 的計(jì)價(jià)依據(jù)是什么:
管道材料價(jià)格與施工費(fèi)用基本決定了工程投資,濟(jì)南自來水公司曾對(duì)國內(nèi)普通鑄鐵管,、PVC管,、PE管的工程造價(jià)進(jìn)行對(duì)比,,對(duì)比結(jié)果如下表3。根據(jù)國內(nèi)幾家采用PE管材的自來水公司提供的數(shù)據(jù),,PE管的整個(gè)施工費(fèi)用為主要材料用10%,。與PVC管材相比,施工費(fèi)用大體相當(dāng),。由于PE管的柔性,,可以隨著地勢的起伏彎曲鋪設(shè),對(duì)管溝的要求較低,,PVC管柔性較差,,鋪設(shè)時(shí)要求管溝平直,如客路有一定的彎曲度,,則需增加管件,。表3 國內(nèi)普通鑄鐵管、PVC管,、PE管的工程造價(jià)對(duì)比管徑(mm) 普通鑄鐵管 PVC(包括膠圈) PE管 100 1 0.45 0.40 150 1 0.66 0.58 200 1 0.73 0.65 300 1 0.94 0.98 400 1 0.93 0.96 500 1 1.036 1.115 600 1 1.237 1.329 PE管的柔性特別適用于非開挖施工技術(shù),,如用定向鉆孔拖入鋪設(shè),可以在不破壞地面又不損傷已有管道的條件下鋪設(shè)新管道,。 PE管
說一下我的情況:我接觸施工大概有一年左右,,本科學(xué)的是土木工程,現(xiàn)在在中鐵做施工,,主要是路橋方面的工程,。最近正在核算工程量,感覺自己對(duì)著方面挺感興趣的,,所以想自學(xué)一下工程造價(jià),。希望有經(jīng)驗(yàn)的前輩能給推薦幾本經(jīng)典的書。
先說結(jié)論:從個(gè)人職業(yè)發(fā)展和行業(yè)地位來說,我都是建議選擇造價(jià),。 理由:造價(jià)雖然技術(shù)含量也不大,,但是比監(jiān)理還是強(qiáng)點(diǎn)。我們國家,,目前的這個(gè)監(jiān)理制度來說有點(diǎn)雞肋,,感覺就是用來背鍋,作用不大,,自然也不受重視,。相反,造價(jià)的行業(yè)生態(tài)就比監(jiān)理好多了。 個(gè)人感覺造價(jià)圈子從業(yè)者個(gè)人職業(yè)素質(zhì)要比監(jiān)理圈子平均水平高一些,。 另外,,監(jiān)理一般都要去工地,而造價(jià)有的不需要,。
工程造價(jià)咨詢費(fèi)
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