傳統(tǒng)的工程造價概念: 工程造價是一個廣義概念,在不同的階段和場合,,工程造價的含義不同,。工程造價是指進行某項工程建設(shè)所花費的全部費用,它具有大額性、個別性,、差異性,、動態(tài)性、層次性,、兼容性,。 工程造價有兩層含義: 一指建設(shè)項目(單項工程)的建設(shè)成本,即完成一個建設(shè)項目所需費用的總和,,包括建筑工程,、安裝工程及其他相關(guān)費用; 二指工程價格,,即為建設(shè)一項工程,,預(yù)計或?qū)嶋H在技術(shù)勞務(wù)市場以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格。 由于研究對象不同,,工程造價有建設(shè)工程造價,,單項工程造價,單位工程造價以及建筑安裝工程造價等,。 在不同階段,,工程造價所包含的范圍不僅相同,在可行性研究階段,,工程造價即為項目投資估算的造價,;在施工圖設(shè)計階段,工程造價即為設(shè)計概算造價,;在招投標過程中
很多新學(xué)做的造價(預(yù)算)的朋友,對工程造價有一些問題和疑惑,。在這里讓我們從頭系統(tǒng)地將工程造價(預(yù)算)的知識進行學(xué)習(xí)和討論,,歡迎大家踴躍發(fā)表自己的看法和體會。我在這里先提一個綱,。 第一章 緒 論第一節(jié) 工程建設(shè)概預(yù)算概述一,、工程建設(shè)及其內(nèi)容1、工程建設(shè)工程建設(shè)(過去通常稱為基本建設(shè))是指固定資產(chǎn)擴大再生產(chǎn)的新建,、擴建,、改建、恢復(fù)工程及與之相連帶的其他工作,。2,、工程建設(shè)的內(nèi)容工程建設(shè)的內(nèi)容包括:(1) 建筑工程(2) 安裝工程(3) 設(shè)備,、工器具及生產(chǎn)家具的購置(4) 勘察設(shè)計和地質(zhì)勘探工作(5) 其他工程建設(shè)工作二、工程建設(shè)的項目劃分1,、 建設(shè)項目2,、 單項工程3、 單位工程4,、 分布工程5,、
結(jié)算造價:是指建筑工程的竣工結(jié)算的價格。 一般由承包方在工程全部竣工后,,和發(fā)包方一起根據(jù)現(xiàn)場施工記錄,,設(shè)計變更通知書,現(xiàn)場變更鑒定,,定額預(yù)算單價等資料,,進行合同價款的增減或調(diào)整計算??⒐そY(jié)算應(yīng)按照合同有關(guān)條款和價款結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定進行,,合同通用條款中有關(guān)條款的內(nèi)容與價款 結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定有出入的,以價款結(jié)算辦法的規(guī)定為準,。 審定造價:是指竣工結(jié)算時,,由承包方向發(fā)包方(審核方)報審結(jié)算造價,經(jīng)審核雙方(承包方與審核方)認可后的最終價格為審定造價,。 竣工結(jié)算造價如何核算: 首先得看合同類型,。如果是總價合同,只需要針對變更簽證部分做結(jié)算造價后再加上合同價即是工程總的結(jié)算造價,。如果是單價合同,,一般來說,工程量需要按實結(jié)算,,按實際完成的工程量*合同中單價計算出工程總的結(jié)算造價,。如果沒有合同單價,可按合同相關(guān)條款計算出新的單價后匯總出總的結(jié)算造價,。
1,、學(xué)識圖,這個是工程造價最基礎(chǔ)的,,首先從這里開始,,不慌 2、學(xué)定額,,學(xué)完識圖的第二步 3,、學(xué)平法圖集及各種圖集,這是第三步,,慢慢來 4,、學(xué)清單計價規(guī)范,掌握好方法 5,、學(xué)建筑法規(guī)(建筑法,、招投標法、合同法等) 6,、把施工手冊啃下來(看家本領(lǐng)),,不懂工藝你連需要套哪項定額都不清楚,雖然有些多,,但是咱們每天啃一點還是會消化它的 7,、最后當(dāng)然是學(xué)軟件,比如廣聯(lián)達軟件啊,,學(xué)的都是方式方法,,大同小異
很多新學(xué)做的造價(預(yù)算)的朋友,,對工程造價有一些問題和疑惑,。在這里讓我們從頭系統(tǒng)地將工程造價(預(yù)算)的知識進行學(xué)習(xí)和討論,歡迎大家踴躍發(fā)表自己的看法和體會,。我在這里先提一個綱,。 第一章 緒 論第一節(jié) 工程建設(shè)概預(yù)算概述一、工程建設(shè)及其內(nèi)容1,、工程建設(shè)工程建設(shè)(過去通常稱為基本建設(shè))是指固定資產(chǎn)擴大再生產(chǎn)的新建,、擴建、改建,、恢復(fù)工程及與之相連帶的其他工作,。2、工程建設(shè)的內(nèi)容工程建設(shè)的內(nèi)容包括:(1) 建筑工程(2) 安裝工程(3) 設(shè)備,、工器具及生產(chǎn)家具的購置(4) 勘察設(shè)計和地質(zhì)勘探工作(5) 其他工程建設(shè)工作二,、工程建設(shè)的項目劃分1、 建設(shè)項目2,、 單項工程3,、 單位工程4、 分布工程5,、
我也拜師,,做完自己承包的一個工程后,,就發(fā)現(xiàn)自己應(yīng)該提升,。所以找了個建筑公司的董事長,拜師學(xué)藝,。拜師,,師傅是不會把心思放到你身上的,因為他要面對的事情更有價值,。你一年交了師傅費1000W,?那他當(dāng)然不會放棄工程上的1000W,而只記得來培養(yǎng)你,。所以情形1是很正常的,,師傅的工作重心在公司上。這個時候,,你要看到,,師傅收下你,表示你入了造價的門,,師傅恩德,,涌泉相報剛到工地,什么都不懂,,這個時候最重要的是學(xué)會溝通,。我說的不是和下面的工人包工頭溝通,是和你師傅溝通,。找個時間,,向師傅問清楚 來工地要干什么。要你學(xué)會溝通,,是要你得到你師傅的答案他說叫你來工地搬水泥 那就搬把 他叫你來工地看風(fēng)景 那就只看風(fēng)景 他叫你來工地熟悉人機才 你就熟悉人機才總之一句戶,,師傅叫你干什么 你就干什么。叫你不干什么,,你一定不要干,。只是你要記得你是來學(xué)習(xí)造價的,一般來說,,造價的來工地,,新手是要熟悉工藝程序,看看房子是怎么樣蓋起來的,,蓋這個房子的人工機械材料要花費多少弄明白什么是樁 什么是砼 就可以了,。有很多師傅是50 60年代的,他們有時候說話
本人??乒こ淘靸r專業(yè),,有半年現(xiàn)場經(jīng)驗,圖紙,、規(guī)范,、工藝也清楚點。請問:1我現(xiàn)在能否去做造價,?感覺自己現(xiàn)場的經(jīng)驗和實際操作能力還不夠。 2剛做造價需要大概什么樣的水平,? 3做造價跟在現(xiàn)場各方面的比較(現(xiàn)在甲方工程部),?
工程造價 的計價依據(jù)是什么:
管道材料價格與施工費用基本決定了工程投資,濟南自來水公司曾對國內(nèi)普通鑄鐵管,、PVC管,、PE管的工程造價進行對比,對比結(jié)果如下表3,。根據(jù)國內(nèi)幾家采用PE管材的自來水公司提供的數(shù)據(jù),,PE管的整個施工費用為主要材料用10%。與PVC管材相比,,施工費用大體相當(dāng),。由于PE管的柔性,可以隨著地勢的起伏彎曲鋪設(shè),,對管溝的要求較低,,PVC管柔性較差,鋪設(shè)時要求管溝平直,,如客路有一定的彎曲度,,則需增加管件。表3 國內(nèi)普通鑄鐵管,、PVC管,、PE管的工程造價對比管徑(mm) 普通鑄鐵管 PVC(包括膠圈) PE管 100 1 0.45 0.40 150 1 0.66 0.58 200 1 0.73 0.65 300 1 0.94 0.98 400 1 0.93 0.96 500 1 1.036 1.115 600 1 1.237 1.329 PE管的柔性特別適用于非開挖施工技術(shù),如用定向鉆孔拖入鋪設(shè),,可以在不破壞地面又不損傷已有管道的條件下鋪設(shè)新管道,。 PE管
說一下我的情況:我接觸施工大概有一年左右,本科學(xué)的是土木工程,,現(xiàn)在在中鐵做施工,,主要是路橋方面的工程。最近正在核算工程量,,感覺自己對著方面挺感興趣的,,所以想自學(xué)一下工程造價。希望有經(jīng)驗的前輩能給推薦幾本經(jīng)典的書,。
先說結(jié)論:從個人職業(yè)發(fā)展和行業(yè)地位來說,我都是建議選擇造價,。 理由:造價雖然技術(shù)含量也不大,,但是比監(jiān)理還是強點。我們國家,,目前的這個監(jiān)理制度來說有點雞肋,,感覺就是用來背鍋,作用不大,,自然也不受重視,。相反,造價的行業(yè)生態(tài)就比監(jiān)理好多了,。 個人感覺造價圈子從業(yè)者個人職業(yè)素質(zhì)要比監(jiān)理圈子平均水平高一些,。 另外,監(jiān)理一般都要去工地,,而造價有的不需要,。
承包單位為了中標,,在投標時往往對工期,、質(zhì)量等各項承包義務(wù)做出高標準承諾,且在投標報價時一般采取低價競標的策略,,而在履行合同時,,又千方百計通過補充補償協(xié)議、工程變更,、索賠等方式,,盡可能地向業(yè)主轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險,爭取更多利益,。
工程造價一般是城市,,農(nóng)村的建筑工程等建設(shè)項目,,從立項決策開始到項目竣工驗收的全部費用。換個說法也就是整個項目工程生產(chǎn)加上經(jīng)營管理的費用總格,。在我國,,建設(shè)項目從籌建到竣工驗收、交付使用整個過程的投人費用既稱為工程造價,也稱為基本建設(shè)費用,。 建筑工程項目作為一種商品,,其造價也應(yīng)與其他商品相同,包括各種活動和物化勞動的消耗費用,,以及這些費用消耗創(chuàng)造的社會價值,。但建筑工程造價有其特殊性。 (1)建筑工程造價應(yīng)分為物質(zhì)消耗費用(價值轉(zhuǎn)移的貨幣表現(xiàn)),、勞動報酬(即勞動者為自己的勞動創(chuàng)造價值的貨幣表現(xiàn)),、利益(勞動者為社會勞動創(chuàng)造價值的貨幣表現(xiàn))。 (2)和一般的工業(yè)產(chǎn)品價格的構(gòu)成不同,,工程造價的構(gòu)成還具有某些特殊性,,其主要表現(xiàn)是: ①建筑工程竣工后,一般不在空間內(nèi)發(fā)生物理運動,,用戶可以立即進入生產(chǎn)和生活消費,,因此價格中不包括一般商品所具有的生產(chǎn)性流通費用,。例如,,商品包裝費、運輸費,、保管費,。 ②建設(shè)工程固定在一個地方,與土地連接,,價格中一般應(yīng)包括土地價格和使用費用,,另一方面,由于施工人員和
摘要:本文根據(jù)建筑工程造價中存在的問題,,闡述了工程造價的審核內(nèi)容,,提出了工程造價結(jié)算審核的步驟方法。關(guān)鍵詞:工程造價,;造價管理,;結(jié)算 引言 建筑工程造價的結(jié)算審核是合理確定工程造價的必要程序及重要手段。通過對結(jié)算進行全面,、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核,,及時糾正所存在的錯誤和問題,使之更加合理地確定工程造價,,達到有效地控制工程造價的目的,,保證項目目標管理的實現(xiàn)。根據(jù)幾年來從事工程造價管理工作的經(jīng)驗,,談?wù)剬こ淘靸r結(jié)算審核工作的認識和體會,。 1.工程造價中存在的問題 由于建設(shè)工程結(jié)算的編制是一項很繁瑣且細致地的技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合的核算工作,不僅要求編審人員要具有一定的專業(yè)技術(shù)知識,包括建筑設(shè)計,、施工技術(shù)等一系列系統(tǒng)的建筑工程知識,,而且還要有較高的造價業(yè)務(wù)素質(zhì)。但是在實際工作中,,不論水平好壞,,總是難免會出現(xiàn)這樣或那樣的差錯。如定額換算不合理,,定額缺項,,其次高估冒算現(xiàn)象。另外,,由于工程造價構(gòu)成項目多,,變動頻繁,計算程序復(fù)雜等均容易造成錯誤,。
代做工程
來源:馬楠講造價 版權(quán)歸原作者所有 工程施工過程中往往會發(fā)生設(shè)計變更,、進度加快、標準提高,、施工條件,、材料價格等變化,從而影響工期和造價,。一些施工企業(yè)在經(jīng)過殘酷壓價,,低價中標后,正是利用設(shè)計變更,、工程簽證這些環(huán)節(jié)的漏洞,,往往采取一些不正當(dāng)?shù)氖侄危鰪娞顚懞炞C單的有效性,,使簽證成果得到合理的固定,,并通過變
有很多才畢業(yè)的新手問想學(xué)公路工程造價,,公路工程造價和土建、安裝,、市政造價有什么區(qū)別咧,?學(xué)什么好呢?有資料嗎?有什么快速的方法,? 我個人總結(jié)如下: 公路工程造價和市政,、土建、安裝等區(qū)別很大,,如果想學(xué)公路工程造價,,一般預(yù)算可分為兩個,一個是算量,,一個是報價,。 計價比較難了,這個必須要跟著有經(jīng)驗的工程師學(xué)一段,。當(dāng)然我要說的,,公路工程預(yù)算定額為全國統(tǒng)一定額,當(dāng)然各地方有自己的補充定額,,所以,,公路工程造價相對來說,比較建筑和安裝等專業(yè)更容易上手,,全國統(tǒng)一一套定額,。
我是土木工程專業(yè)的學(xué)生,現(xiàn)在馬上要大四了,,不想去施工單位,,設(shè)計單位又進不去,。所以想學(xué)工程造價這個方向,。。,。不知道怎么學(xué),。。,。,。從什么開始,請前輩們知道一下,。,。。,。,。
工程造價學(xué)
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