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如何杜絕裝修合同書中的漏洞
在認(rèn)可了報(bào)價之后,，正規(guī)的裝飾公司要和你簽訂一份施工合同或協(xié)議書,。在這份合同中,，要注意以下幾個問題： 1,。合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期,。有的消費(fèi)者在簽訂合同時,，沒有注意這兩點(diǎn),，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng)造了條件,。 2,。付款方式的確定,，一般的裝修合同，約定首付60%,，木工驗(yàn)收合格后交納35%,，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話,，在工期過了一半左右后,，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用，如果裝修的后期出了什么問題的話,，就很難在錢上面制約裝飾公司了,。所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%,，中期交納30%,。中期款一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標(biāo)明“工程過半,，木工收口”,。但是一個工地往往是多項(xiàng)目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束,；廚衛(wèi)墻,、地磚、吊頂結(jié)束,；墻面找平結(jié)束,；水電改造結(jié)束。 3,。在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌,、規(guī)格及型號。除了主材要注意外,，輔材細(xì)節(jié)也一定要注意,。有的合同沒寫瓷磚填縫劑，結(jié)果自己買,；九厘板沒寫品
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怎樣杜絕裝修合同的漏洞
1.首先,，合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期,。有的消費(fèi)者在簽訂合同時,，沒有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”,。 2.其次,，在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好,。 3.合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的,，而且要分清責(zé)任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題,，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如果屬于用戶使用不當(dāng),，雙方可協(xié)商處理 ,。 4.考察施工隊(duì)裝修質(zhì)量的好壞，很大程度上取決于施工隊(duì)的素質(zhì),。所以在裝修之前,，業(yè)主還要考察一下裝修公司所用的施工隊(duì)。
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工程預(yù)算是住宅裝修合同的重要組成部分
工程預(yù)算是住宅裝修合同的重要組成部分,。編制預(yù)算就是以業(yè)主所提出的施工內(nèi)容,、制作要求和所選用的材料、部品件等作為依據(jù),，來計(jì)算相關(guān)費(fèi)用,。 由于缺乏統(tǒng)一的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，各家裝修公司編制工程預(yù)算的做法也各不相同,。比如,，編制預(yù)算的內(nèi)容、表述的方式往往不同,，特別是材料損耗的計(jì)算系數(shù)和報(bào)價口徑各異,。以地板為例，有的按地板成品面積報(bào)總價,，有的按地板龍骨,、地板、涂料,、地板釘,、油漆分別計(jì)價。再以預(yù)算表述項(xiàng)目分類舉例,，有的按項(xiàng)目部位分,，如按客廳、餐廳,、主臥室,、書房、廚房,、衛(wèi)生間和陽臺分別計(jì)算所需的材料和人工費(fèi),；有的則打統(tǒng)賬，僅僅計(jì)算木材多少,、墻地磚多少,、油漆多少等等。 預(yù)算是裝修合同履約的重要內(nèi)容，涉及合同雙方的利益,，因此不得馬虎,。我認(rèn)為，編制預(yù)算首先要做到盡量規(guī)范,。目前行業(yè)內(nèi)比較規(guī)范的做法是要求以設(shè)計(jì)內(nèi)容為依據(jù),，按工程的部位，逐項(xiàng)分別列編材料（含輔料）,、人工,、部品件的名稱、品牌,、規(guī)格型號,、等級、單價,、數(shù)量（含損耗率）,、金額等。人工費(fèi)要明確工種,、單價,、工程量、金額等,。這樣既方便雙方洽談,、核對費(fèi)用，也可以加快個別項(xiàng)目調(diào)整的商談確認(rèn)速度,。其次,，消費(fèi)者在確認(rèn)預(yù)算前，應(yīng)該做到心中有數(shù),。應(yīng)該在事先對裝修
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關(guān)于住宅裝修隔墻的荷載問題
住宅裝修中,，存在在樓板隔斷。有以下問題請教各位專家 1.住宅內(nèi)的隔墻常用的有加氣混凝土塊,；2.輕鋼龍骨+石膏板,，3.紅磚墻。 三從結(jié)構(gòu)計(jì)算看,，好像仁和隔斷樓板都不能承受荷載,。具體如下：淘寶上的發(fā)泡水泥隔墻：高2440mm。寬610mm,，厚75~120mm,，容重700~800kg/m3,75mm墻板重60kg/m2，住宅設(shè)計(jì)荷載為250kg/m2,可以任意隔斷,。以上是廠家提供的參數(shù)及說明,。 但是通過計(jì)算隔墻荷載為：2.44*0.61*0.075*700/(0.61*0.075)=1708kg/m3,遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于250kg/m2.這樣計(jì)算對嗎？
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政府采購項(xiàng)目----合同書
本合同書格式為示范文本,，僅作為中標(biāo)人與采購人簽定正式采購合同時的參考
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八大住宅裝修格局風(fēng)水禁忌
住宅風(fēng)水自古有之,，住宅重精、氣,、神,。住宅的首要功能：阻隔外界，包容自我,，靜默養(yǎng)氣,，安身立命，使個人的私密生活與精神氣質(zhì)有所依托,。有些房子走進(jìn)去就 會感覺到神清氣爽,，如沐春風(fēng);而有的房子則感覺壓抑沉悶，坐立不寧,，這就在于住宅裝修格局優(yōu)劣的分別,。以下幾種類型的住宅是需要禁忌的。 1,、常青盆栽利家運(yùn) 由于生活品位的提高,，為了增加室內(nèi)的綠意，常青盆栽是很好的室內(nèi)飾物,，但務(wù)必選擇常綠,、生命力強(qiáng)，不易凋謝,、落葉的植物,。 2、如果大門口直對長走廊,，這也是沖煞,，走廊越長，對家居越不利,，這叫穿心劍格局,，若門內(nèi)無屏風(fēng)阻隔，則不宜居住,。臥室內(nèi)有衛(wèi)生間,，衛(wèi)生間的門又直對臥床，容易引起婦科病,。 3,、大門正對電梯或樓梯，是犯沖,，本來住宅是聚氣養(yǎng)生之所,，如今與電梯、樓梯直對，宅內(nèi)之生氣則被其
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全裝修住宅的優(yōu)勢在哪里?
在國家出臺的相關(guān)文件中,，全裝修住宅是指房屋交付前,，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完畢的住宅,，與現(xiàn)代房屋交付時的精裝或簡裝修房屋相同,，即房屋入手既可以滿足日常生活所需的住宅。 全裝修住宅的優(yōu)勢在哪里? 從生活角度出發(fā),，住宅購進(jìn)勢必要裝修,，相比于毛坯房自己裝修，全裝修住宅雖然價格相對較高,，相比自己裝修同等標(biāo)準(zhǔn)的住宅,，全裝修房更實(shí)惠一些。而且省去了自己選購裝修材料,、找裝修團(tuán)隊(duì)的麻煩事,，對生活節(jié)奏比較快的中青年人，是比較熱門的選擇,。 其次,，全裝修房相比于自己動手的室內(nèi)裝修更加節(jié)能環(huán)保。對統(tǒng)一區(qū)域而言,，全裝修在提高住宅建設(shè)品質(zhì),、改善人們居住環(huán)境方面也更有幫助。根據(jù)國建筑裝飾協(xié)會行業(yè)發(fā)展部測算,，全裝修住宅在按單位年限的同一小區(qū),，可以大大降低二次裝修的環(huán)境污染問題。
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住宅裝配式裝修設(shè)計(jì)論文
一,、裝配式裝修設(shè)計(jì)方法 按照建設(shè)部的要求,，力爭2010年實(shí)現(xiàn)“零毛坯房”；南京,、杭州等城市2008年全裝修住宅比例也都將達(dá)到50%,。如今2014年建設(shè)部的目標(biāo)遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有實(shí)現(xiàn)，雖然有很多中大城市都在提倡裝配式裝修,，但雷聲大,，雨點(diǎn)小，效果不佳,。分析其原因在于裝配式裝修開發(fā)技術(shù)有些滯后,，無法滿足消費(fèi)者的訴求，本文就以下三個方面談?wù)勓b配式裝修設(shè)計(jì)的方法,。 （一）測量技術(shù) 住宅裝修面臨的第一個工作任務(wù)就是測量,。測量工作對于裝配式裝修模式尤為重要,，我們往往會忽視這一環(huán)節(jié)。以柜內(nèi)家具為例,，進(jìn)行裝配式裝修設(shè)計(jì)步驟為“測量—設(shè)計(jì)—生產(chǎn)—安裝—交付”,。在測量時，量尺的第一步應(yīng)仔細(xì)勘查客戶的廚房或臥房,，熟悉內(nèi)部環(huán)境,，包括柱子,、門,、窗、水電位,、石膏線,、地腳線、煤氣管道,、煤氣表,、進(jìn)水、腰線去水等,。只有準(zhǔn)確的測量,，準(zhǔn)確了解客戶
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裝修合同霸王條款及應(yīng)對方法
裝修涉及諸多事項(xiàng)，不了解“行情”的消費(fèi)者在簽訂合同時,，很可能遭遇“霸王條款”,。專家歸納總結(jié)了裝修合同中常見的“霸王條款”，幫您規(guī)避風(fēng)險,?！舯Ｐ奁诳s水有些合同中保修期不明晰或籠統(tǒng)寫成保修一年或兩年。按照國家規(guī)定,，住宅室內(nèi)裝修裝飾工程的最低保修期為兩年,，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面為五年,。對于未明確保修期或保修期縮短的情況,，消費(fèi)者要提出并協(xié)商更改?！籼颖鼙Ｐ挢?zé)任有的裝修公司單方規(guī)定,，消費(fèi)者在多少天內(nèi)未結(jié)清工程款，將失去免費(fèi)保修資格,。按規(guī)定,，裝修方未在規(guī)定時間收到工程款，可通過合法途徑維權(quán),，對于單方規(guī)定的“不予免費(fèi)保修”則無法律效力,。建議消費(fèi)者在簽訂合同前就與裝修施工方協(xié)商,，把相關(guān)事項(xiàng)寫明?！艮D(zhuǎn)嫁納稅義務(wù)有的合同規(guī)定,，如果消費(fèi)者索要發(fā)票，就要承擔(dān)稅額,。消費(fèi)者有權(quán)索取發(fā)票,，而且也提倡以發(fā)票作為維權(quán)依據(jù)。發(fā)票
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如何識破裝修合同中的潛規(guī)則
一般在請裝修公司或者裝修隊(duì)時都會簽訂合同,，即使是熟人這個環(huán)節(jié)也是必須的,。但是我們常常可以看到在實(shí)際生活中,，由于簽訂合同內(nèi)容的不嚴(yán)謹(jǐn)以及裝修的一些潛規(guī)則而發(fā)生糾紛的現(xiàn)象不在少數(shù),。那么如何識破裝修方的裝修潛規(guī)則呢?簽訂房屋裝修合同時該怎么保護(hù)自己的合法權(quán)益呢?今天就羅列了一些裝修方普遍存在的潛規(guī)則，希望能幫到各位小伙伴,。一,、合同中的裝飾材料往往含糊其辭有些合同里，裝修公司對材料寫得含糊其辭,，實(shí)際裝修時,，可能用假冒偽劣的材料。當(dāng)業(yè)主追究時,，裝修公司便拿出當(dāng)初的合同,，稱業(yè)主沒有指定材料品牌。一旦業(yè)主要求使用高品質(zhì),、環(huán)保的裝修材料,，裝修公司便會要求加價。有的裝修公司還在合同中注明,，裝修中如原品牌材料沒貨時,，乙方裝修公司可臨時更換相同型號的材料。但這個“同”,，是同質(zhì)量的還是同類材料的,，卻沒寫明。
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成都住宅裝修之廚房裝修要點(diǎn)
成都住宅裝修之廚房裝修要點(diǎn)
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住宅二次裝修荷載取多少合適,？
請教一下：你們一般住宅的樓面荷載怎么取,？比如廳,、室活載取為2KN，二次裝修荷載取多少合適,？二次裝修荷載作為活載還是恒載,？
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重慶市住宅裝飾工程合同
重慶市住宅裝飾工程合同 甲 方： 乙 方： 簽定日期：重慶市建筑裝飾協(xié)會試行版
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重慶市住宅裝飾設(shè)計(jì)合同
重慶市住宅裝飾設(shè)計(jì)合同
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家庭居室裝飾裝修施工合同
家庭居室裝飾裝修施工合同
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住宅樓二次結(jié)構(gòu)和裝修的問題求教
本工程是一個經(jīng)濟(jì)適用住房,，二次結(jié)構(gòu)墻都是BM連鎖砌塊，分100的和200的兩種,，現(xiàn)在有這么個問題,，很多100墻和200墻交界處，以及門垛處,，看圖吧,。 ，這個FM1221乙上下的門垛都只有5公分,，還有門垛下方那個交界處,，求高手幫想想，這種位置怎么砌筑??？各位大俠幫幫忙
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新野辦公室裝修合同細(xì)則
辦公室裝修合同簡介 辦公室裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件,。當(dāng)所有的設(shè)計(jì)和工程預(yù)算都談妥后,，簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續(xù)。 建設(shè)局制定有標(biāo)準(zhǔn)合同. 辦公室裝修合同的構(gòu)成 1,、工程項(xiàng)目：包括序號,、項(xiàng)目名稱、規(guī)格,、計(jì)量單位,、數(shù)量、單價,、計(jì)價,、合計(jì)、備注（主要用于注明一些特殊的工藝做法）等,，這部分多數(shù)按附件形式寫進(jìn)程預(yù)算（報(bào)價）表中,。 2、工程主體 （1）施工地點(diǎn)名稱：這是合同的執(zhí)行主體,。 （2）甲乙雙方名稱：這是合同的執(zhí)行對象,。 3、工程工期：包括工期為多少天,、延期的違約金等,。 4、付款方式：對款項(xiàng)支付手法的規(guī)定,。 5,、工程責(zé)任：對于工程施工過程中的各種質(zhì)量和安全責(zé)任作出規(guī)定。 6,、雙方簽章：包括雙方代表人簽名和日期,；作為公司一方,，還應(yīng)有公司章。 合同中常用字眼的使用方法和注意事項(xiàng) 最后,，在簽訂裝修合同時,，河南龍升裝飾提醒你，盡量做出規(guī)定的內(nèi)容和項(xiàng)目一定要詳細(xì)寫明,，避免日后出現(xiàn)爭執(zhí)產(chǎn)生許多不愉快,。
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住宅裝修篇：保濕十種滴植物
居室內(nèi)擺放郁郁蔥蔥的花草，不僅是良好的裝飾品,，還能有效改善局部環(huán)境的溫度,、濕度、空氣質(zhì)量,。水養(yǎng)植物因其清潔衛(wèi)生,、水分可自 居室內(nèi)擺放郁郁蔥蔥的花草，不僅是良好的裝飾品,，還能有效改善局部環(huán)境的溫度,、濕度、空氣質(zhì)量,。水養(yǎng)植物因其清潔衛(wèi)生,、水分可自由蒸發(fā)，在同樣環(huán)境中,，比盆土栽培的植物在調(diào)節(jié)空氣濕度方面具有更明顯的作用,。而且，若選用一些根系可以暴露在光下的植物,，配上適宜的容器,，植物便具有更高的觀賞價值。水養(yǎng)植物有兩大類,。一類是水生花卉,，它們在自然界中就生長在水里，如我們熟悉的荷花,、睡蓮等,；另一類是可以水培的花卉，一般情況下,，它們生長在土壤或者栽培基質(zhì)中,，如富貴竹、風(fēng)信子等,。由于居室內(nèi)光線不夠充足,，更適宜栽培后一類。 另外,，它們對養(yǎng)分要求低,，基本能在自來水中生長,，有些也只
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住宅智能家居裝修設(shè)計(jì)的步驟
一套房子如果要實(shí)現(xiàn)智能家居功能，不能只看某一個廠家產(chǎn)品,，最重要的要選擇優(yōu)秀的智能家居控制系統(tǒng)設(shè)計(jì)公司,，來做一個比較專業(yè)與全方面的系統(tǒng)設(shè)計(jì)與規(guī)劃。一般住宅智能家居裝修設(shè)計(jì)需要經(jīng)歷以下幾個最重要的步驟： 1,、個人夢想階段：個人對于智能家居系統(tǒng)的構(gòu)思與實(shí)現(xiàn)的可能性,。 2、智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)階段：尋找優(yōu)秀的智能家居設(shè)計(jì)公司,，看是否能幫您設(shè)計(jì)比較專業(yè)與全面的住宅智能化設(shè)計(jì)與規(guī)劃,，既滿足您的個人性家居智能化需求，又能推薦與設(shè)計(jì)最合適的智能家居系統(tǒng)解決方案,，根據(jù)不同的房子面積,，不同的家庭成員特點(diǎn)，不同的價格承受能力,，來設(shè)計(jì)最適合您的智能家居系統(tǒng)解決方案,。
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cad齊全綜合圖庫（建筑住宅裝修用）
圖紙簡介： cad齊全綜合圖庫（建筑住宅裝修用），內(nèi)含各種經(jīng)常使用的cad圖塊,，樹木花草,，潔具家具等,。具有參考價值,，歡迎大家下載， 投稿網(wǎng)友： katoosha 上傳時間: 2012-11-30 <