施工合同及變更簽證管理

（1）核對合同條款及招投標(biāo)文仵,。首先應(yīng)核對竣工工程內(nèi)容是否符合合同條件要求，工程是否竣工驗收合格,，只有按合同要求完成全部工程內(nèi)容并驗收合格才能列入竣工結(jié)算,。其次，應(yīng)按合同約定的結(jié)算方法,、計價定額,、取費標(biāo)準(zhǔn)、主材價格和優(yōu)惠條款等等,，對工程竣工結(jié)算進(jìn)行審核,。 （2）落實設(shè)計變更簽證。設(shè)計變更和修改圖紙應(yīng)由原設(shè)計單位出具“設(shè)計變更通知單”修改圖,，設(shè)計,、校審人員簽字并加蓋公章，并經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理工程師審查同意,；重大設(shè)計變更應(yīng)經(jīng)原審批部門審批,，否則不應(yīng)列入結(jié)算。 （3）有關(guān)單位參與把關(guān)：建設(shè),、監(jiān)理,、設(shè)計、施工等有關(guān)單位負(fù)責(zé)人和經(jīng)辦人員應(yīng)大力支持,，參與把關(guān),，對隱蔽工程和設(shè)計變更的簽證進(jìn)行核對確認(rèn)，對施工中特殊措施發(fā)生的費用等共同商定,，對索賠費用進(jìn)行認(rèn)真落實,。按照發(fā)包合同的要求和有關(guān)規(guī)定，合理地確定工程造價,。

關(guān)于施工簽證方面的經(jīng)驗

簽證,，我想大家都不會陌生，但是如何在工程施工時,，及時,、準(zhǔn)確的辦好簽證，我想在一些施工單位還不太及時,，那樣就會給施工單位造成很多損失,。我現(xiàn)在的一個工程,，到現(xiàn)在，簽證已經(jīng)快一百萬了,，工程造價才300W啊,，我想討論的就是，大家在施工過程中,，遇到那些內(nèi)容應(yīng)該及時簽,。我先提一下，在工程挖土前,，要及時辦理自然地面的鑒證,，在基礎(chǔ)施工時，要有雨期停工,，停電的簽證,，還有＊＊＊＊

施工中抽水臺班簽證問題

在地下室結(jié)構(gòu)施工過程中，施工方老讓甲方簽抽水臺班,。如果在工程造價的措施費用中,，已按規(guī)定費率計算了“雨季施工增加費”，那么甲方是否可以拒簽抽水臺班,？

關(guān)于施工員簽證工作的討論

關(guān)于施工員簽證工作的討論 隨著行業(yè)的規(guī)范要求不斷提高,，行業(yè)對現(xiàn)場人員的工作要求也不斷提高。近來,，發(fā)現(xiàn)越來越的企業(yè),，無論施工方還是建設(shè)方，都需要現(xiàn)場施工員掌握現(xiàn)場簽證的能力,。特別是施工方招聘條件上特別注明這條件呢,。其實，現(xiàn)場的施工員接觸簽證的工作并不多,。應(yīng)該說簽證工作不需要現(xiàn)場施工員去做,。有的由資料員去跟，有的由預(yù)算員去跟,，管現(xiàn)場施工方的施工員基本都不會,。 希望一些有經(jīng)驗的前輩給予我們講講該方面的工作，讓我們這些晚輩學(xué)習(xí),。 例如,，在簽證方面需要去注意什么等等。

【施工問答】有關(guān)簽證與索賠的十個問題求解

1,，施工單位工程結(jié)束后,，甲方要求其將施工中產(chǎn)生的垃圾運走，該施工隊提出當(dāng)初投標(biāo)報價時未列垃圾清理外運項,，要求簽證,，否則不予清理垃圾,。該施工隊的說法是否正確？說明理由,。2，某施工單位工程結(jié)束后將其臨時設(shè)施拆除,，材料帶走,，甲方要求施工方不要拆除，施工方要求甲方給予補(bǔ)償,。施工方能否拆除該臨時設(shè)施,？為什么？3,，施工現(xiàn)場澆筑混凝土,，施工方制作試壓塊送檢合格，但甲方認(rèn)為有問題,，要求做回彈試驗確認(rèn)混凝土的質(zhì)量是否合格,。該項回彈試驗的費用應(yīng)由誰承擔(dān)？為什么,？4,，施工現(xiàn)場出現(xiàn)了臨時停電，施工方立即要求甲方給予簽證補(bǔ)償,。甲方可否簽證,？為什么？5,，由于施工中澆筑混凝土的規(guī)范要求,，施工方必須夜間施工，考慮到工人夜間施工的工資與白天的工資水平不同,，該施工單位提出夜班人工費索賠,。此項索賠是否合理？為什么,？6某施工隊施工一化糞池土方期間,，適逢雨季，現(xiàn)場要求按實際排水臺班簽證基坑排水費用,?？煞窈炞C？為什么,？7,，某施工單位搭拆腳手架的工人提出要單位給他們辦安全保險，施工單位認(rèn)為保險應(yīng)由工人自己出錢,。施工單位的要求是否合理,？為什么,？8，某工程竣工時施工

作為甲方，這樣的簽證需要簽給施工方嗎,？

我想請問各位有經(jīng)驗的大哥,，如果燃?xì)夤茉趹魞?nèi)打孔，把水電做的線管打穿了,，水電工需要重新弄,，這部分需要做簽證嗎？作為甲方,，同意這份或者說需要認(rèn)可這份簽證嗎

施工現(xiàn)場簽證（技巧及常見錯誤）

最近在搞審計,，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場簽證問題比較多，就做了個總結(jié),，發(fā)給大家,，希望大家能夠用到，有什么建議大家可以發(fā)上來共同探討,。

關(guān)于施工簽證人工數(shù)量核定！

關(guān)于施工簽證人工數(shù)量核定,！本人所在的工地上需施工單位改一個入戶配電箱的位置〈需要改在樓梯口另外一側(cè),，距離大約2.5米，由于設(shè)計失造成〉,，現(xiàn)地板已經(jīng)澆上混凝土,，考慮到施工難度，施工單位與甲方約定板面開槽按人工算〈按定額的話施工單位到底能虧多少,？,？〉，其余增加的電線,，線管按實際數(shù)量計算,。另外，施工單位與甲方之前約定人工價格為65元/工,，當(dāng)?shù)厝斯ぴ?50左右,。施工單位實際安排了2個工人做了2-3天時間〈并且不是整天8小時都在做，中間有耽擱去干別的工作〉,，現(xiàn)在施工單位報簽證單,，上面除了增加的材料數(shù)量外，主要是人工，包括：人工開槽18個人工,，線槽混凝土補(bǔ)平6個人工,！請問：我該核定多少人工合適？一個工是不是要工作滿8小時才能算做1個工,？

施工單位如何辦理好“現(xiàn)場簽證”？

工程施工現(xiàn)場簽證9大技巧

施工單位填寫工程簽證的技巧

一,、涉及費用簽證的填寫要有利于計價,，方便結(jié)算。不同計價模式下填列的內(nèi)容要注意：如果有簽證結(jié)算協(xié)議,，填列內(nèi)容要與協(xié)議約定計價口徑一致；如無簽證協(xié)議,，按原合同計價條款或參考原協(xié)議計價方式計價,。再有，簽證的方式要盡量圍繞計價依據(jù)（如定額）的計算規(guī)則辦理,。 二,、各種合同類型簽證內(nèi)容?？烧{(diào)價格合同至少要簽到量,；固定單價合同至少要簽到量、單價,；固定總價合同同至少要簽到量,、價、費,；成本加酬金合同同至少要簽到工,、料（材料規(guī)格要注明）、機(jī)（機(jī)械臺班配合人工問題）,、費,。如能附圖的盡量附圖。另外簽證中還要注明列入稅前造價或稅后造價,。 同時要注意以下填寫內(nèi)容優(yōu)先次序： 1,、能夠直接簽總價的最好不要簽單價； 2,、能夠直接簽單價的最好不要簽工程量,； 3、能夠直接簽結(jié)果（包括直接簽工程量）的最好不要簽事實,； 4,、能夠簽文字形式的最好不要附圖。 三,、其他需要填列的內(nèi)容,。主要有：何時,、何地、何因,；工作內(nèi)容,；組織設(shè)計（人工、機(jī)械）,；工程量（有數(shù)量和計算式,，必要時附圖）；有無甲供材料,。簽證的描述要求客觀,，準(zhǔn)確，隱蔽簽證要以圖紙為依據(jù),，標(biāo)明被隱蔽部位,、項目

施工單位就什么樣的簽證表格較好,？

施工簽證,，用什么樣的表格最好呢？有用技術(shù)聯(lián)系單的,，該表格直接套用軟件表格,，還有用自已畫的施工簽證單的？用哪一個更規(guī)范一些呢,？還是不同的簽證內(nèi)容用不同的表格,？ 還有對于施組設(shè)計及方案如冬施方案、井點降水方案等是直接找簽證呢,？還是把這些內(nèi)容簡要的算一下,，直接體現(xiàn)在技術(shù)聯(lián)系單或簽證單？

施工單位填寫工程簽證單的技巧

涉及費用簽證的填寫要有利于計價,，方便結(jié)算,。 不同計價模式下填列的內(nèi)容要注意：如果有簽證結(jié)算協(xié)議，填列內(nèi)容要與協(xié)議約定的計價口徑一致,；如無簽證協(xié)議,，按原合同計價條款或參考原協(xié)議計價方式計價，另外簽證的方式要盡量圍繞計價依據(jù)（如定額）的計算規(guī)則辦理,。 各種合同類型的簽證內(nèi)容,。可調(diào)價格合同至少要簽到量,，固定價格合同至少要簽到量,、單價；成本加酬金合同至少要簽到工、料（材料規(guī)格要注明）,、機(jī)（機(jī)械臺班配合人工費用）,、費。如能附圖的盡量附圖,。另外簽證中還要注明稅前造價或稅后造價,。 同時注意以下填寫內(nèi)容的優(yōu)先次序： 1、 能直接簽總價的最好不要簽單價,；（金額特別大的除外） 2,、 能夠直接簽單價的最好不要簽工程量； 3,、 能夠直接簽結(jié)果的（包括直接簽工程量的）最好不要簽事實,； 4、 能夠簽文字說明的最好不要附圖,； 其它需要填列的內(nèi)容,。主要有：何時、何地,、何因,；工作內(nèi)容,；組織設(shè)計（人工,、機(jī)械）；工程量（有數(shù)量和計算式必要時附圖）,；有無甲供材料,。簽證的描述要求

作為甲方代表,，如何回復(fù)施工方提交的簽證單？

第一次做甲方代表,，對于施工方提交的技術(shù)簽證單很茫然,，不知道怎么簽。而且里面提到的金額很大,，我們是政府部門,，如果工程結(jié)算時超出預(yù)算的20%，紀(jì)委就會追責(zé),。這些簽證單對我們來說就像一把刀懸在頭頂,。諸位同仁，求教一下,。

施工單位做好現(xiàn)場簽證與工程結(jié)算

什么是現(xiàn)場簽證,？ 項目施工過程中，凡發(fā)生可能一起合同金額變化，且不屬于設(shè)計變更范圍的事項,。 現(xiàn)場簽證

結(jié)算、決算,、施工簽證,、工程量、審計計算

    代做工程預(yù)算.造價(yusuanw

求助， 關(guān)于在樁基施工中有關(guān)簽證的難題,。

具體事情是這樣的,， 因最近施工上報一份關(guān)于排降水費用的簽證， 時間是在樁基施工過程中,，因現(xiàn)在施工中的是拆遷地塊,，原來有條排水管涵正好通過工地正中，因施工需要破壞了,， 導(dǎo)致附近小區(qū)的廢水,，都流到工地上了， 還有部分的自來水漏水,，據(jù)我現(xiàn)場觀察,，這些外來的水并不是很多，因為最近樁基工程快要完工了,，基本上都不用抽水,，這次樁基單位上報的是在施工工期200天中，排降水費用,，8小時一臺班,，1天3個臺班，單價套定額,，這等于24小時都在用水泵抽水,，但這肯定是不現(xiàn)實的， 一般一天就抽最多3個小時左右,，而且里面包含打樁后流到抽水點的泥漿,， 泥漿外運原本就是屬于樁基單位的工作， 現(xiàn)在涉及到個工程量簽證的難題,， 這200來天涉及的抽水費用就要4W多,， 我的意見是就簽5千,。 當(dāng)作是補(bǔ)償電費。 以及水泵折舊費,。

施工單位常見的“簽證及“索賠””管理策劃要點

前言：“簽證及索賠”對于施工單位來說,，一般定義為

施工單位辦理簽證變更的那些“潛規(guī)則”

今年收了一個徒弟，是去年剛畢業(yè)的造價小白,，經(jīng)過了項目預(yù)算部的實習(xí)期,，正式成為了一名施工單位的商務(wù)助理。此時,，我們的項目正處于基礎(chǔ)與主體施工階段,，為了讓小白進(jìn)一步成長，作為師傅的我有必要讓他親自辦理簽證變更,，提前教授他一些“潛規(guī)則”技巧,，同時也與同行朋友們一起分享。

造價工程師在項目施工中的簽證作用[轉(zhuǎn)]

造價工程師在項目施工中的簽證作用[轉(zhuǎn)]在建設(shè)工程施工過程中,，涉及合同價格調(diào)整依據(jù)（如計日工數(shù)量,、索賠、材料設(shè)備采購價格,、工程變更等）的確認(rèn)都是通過各種形式的簽證單來實現(xiàn),，而負(fù)責(zé)具體簽證事宜的要么是發(fā)包人現(xiàn)場管理班子，要么是受其委托的監(jiān)理單位,。 在簽證單面前,，發(fā)包人項目管理人員顯得力不從心，捉襟見肘,。很多發(fā)包人都是組建臨時項目班子進(jìn)行工程建設(shè)管理,，例如學(xué)?；?，其項目班子是由學(xué)校老師組成。項目班子的成員來自發(fā)包人的各個部門（學(xué)校的來自總務(wù)科,，機(jī)關(guān)單位的來自基建財務(wù),、后勤服務(wù)部門等），其人員素質(zhì)參差不齊,，許多人員不了解國家的有關(guān)法律,、法規(guī)和工程建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，不熟悉法定建設(shè)程序,，甚至缺乏一般的工程建設(shè)及造價管理知識,。 而大部分監(jiān)理工程師從設(shè)計、施工管理,、工程質(zhì)量監(jiān)督等崗位轉(zhuǎn)職而來,，比較熟悉設(shè)計規(guī)范,、施工規(guī)范、工程質(zhì)量驗收規(guī)范,，適合工程質(zhì)量,、施工進(jìn)度的監(jiān)理，對工程造價的管理知之甚少,。其知識結(jié)構(gòu),、知識深度和實際業(yè)務(wù)能力遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到造價工程師應(yīng)具備的水平。通過監(jiān)理工程師實施造價控制或管理顯得軟弱無力,，難以勝任,。 因此，由發(fā)