裝修造價(jià)參考哪些預(yù)算資料呀
本帖最后由 zangtu 于 2016-12-7 01:51 編輯 北京68年磚混結(jié)構(gòu)的房子,如圖所示,,預(yù)制板為縱向鋪設(shè),,圖中所有墻體樓上樓下都是有的,總層數(shù)4層,本樓層在2層,,現(xiàn)在裝修有如下幾個(gè)問(wèn)題求教大神:1.這個(gè)墻是150厚度,,我想把這個(gè)墻拆掉移位到右側(cè)位置做個(gè)輕質(zhì)墻體來(lái)擴(kuò)大客廳面積可以么?2.這個(gè)入戶(hù)門(mén)口邊上的壁櫥墻厚105,,是否可以砸掉,?3.這個(gè)位置填了網(wǎng)格線(xiàn)的墻體表示的是什么意思?是否可以打掉位置4的900高的配重墻,?
對(duì)于前臺(tái)造型來(lái)說(shuō)辦公室前臺(tái)設(shè)計(jì)的中心思想不能含糊,。前臺(tái)是體現(xiàn)公司形象的門(mén)戶(hù)所在,客戶(hù)和生意伙伴的第一印象從前臺(tái)開(kāi)始,,因此前臺(tái)的裝修絕對(duì)不能輕率應(yīng)付,。對(duì)于前臺(tái)造型設(shè)計(jì)要與公司行業(yè)性質(zhì)、公司的產(chǎn)品定位,、企業(yè)文化特色相匹配,。前臺(tái)裝修色彩設(shè)計(jì)是體現(xiàn)視覺(jué)的第一要素,顏色要運(yùn)用得當(dāng),。 前臺(tái)材質(zhì)方面要懂得善于應(yīng)用不同材料來(lái)表現(xiàn)不同的效果,,有些材質(zhì)已經(jīng)具有行業(yè)特征了,比如地產(chǎn)行業(yè)大多運(yùn)用木紋面板,、玻璃及石材和適當(dāng)?shù)木G植點(diǎn)綴等材質(zhì)來(lái)體現(xiàn)其人文文化,。
精裝修顧名思義是區(qū)別于粗裝和簡(jiǎn)裝,,多用在酒店、大型廣,、別墅等場(chǎng)所,,與傳統(tǒng)的土建預(yù)算員比起來(lái),精裝造價(jià)員的優(yōu)勢(shì)大抵就是從業(yè)人員較少,,競(jìng)爭(zhēng)沒(méi)那么激烈,,但是相對(duì)的工作、崗位需求也沒(méi)有那么大
沙發(fā)、茶幾,、電視,、裝飾柜……在一廳之內(nèi),各種功能不同的家具散落各處,,容易顯得凌亂與缺乏,、整體性,為了讓空間的整體感更加強(qiáng)烈,,同時(shí)又能突出主人特色,,兼具使用功能和裝飾功能的主題墻能夠改變這一困局??蛷d“主題墻”是一種新的裝飾手法,,正在逐漸走進(jìn)千家萬(wàn)戶(hù)。簡(jiǎn)單地說(shuō),,主題墻是指客廳中最引人注目的椅面墻,,一般是作為電視背景墻,也可以作為沙發(fā)背景墻等,。在設(shè)計(jì)主題墻時(shí),,最重要是根據(jù)主人的喜愛(ài)而設(shè)計(jì)。 具體可以利用各種裝飾材料在墻面上做一些造型,,以突出整個(gè)房間的裝飾風(fēng)格,,目前使用較多的如各種毛坯石板、木材等,。另外,,采用裝飾板將整個(gè)墻壁“藏”起來(lái),也是主題墻的一種主要裝飾手法,。既然有了主題墻,,客廳中其他地方的裝飾裝修就可以簡(jiǎn)單一些,做到“四白落地”即可,。既能突出風(fēng)格,,還能一定程度上節(jié)省裝修預(yù)算。
房地產(chǎn)發(fā)展的成熟,,建筑物的外觀設(shè)計(jì)也變得豐富多彩起來(lái),,變得更加人性化、庭園化,,也更加合理,,外飄窗也就應(yīng)運(yùn)而生并愈加流行起來(lái)。 外飄窗就是以墻體為參照向戶(hù)外漂600~700m,,產(chǎn)生了飄臺(tái),,原來(lái)窗的形狀也由原來(lái)單一的矩形演變成多邊形,,各種不同形狀的外飄窗也讓房子更加美麗,生動(dòng)起來(lái),。 外飄窗在功能方面除了加大房子的空間外,,其飄臺(tái)還可用來(lái)擱物(放書(shū)、裝飾品,、沙發(fā)背墊等),,由于一般離地400mm,故有可以作為凳子來(lái)使用的,,有的離地700mm,,還可作為書(shū)桌來(lái)考慮。所以在進(jìn)行外飄窗設(shè)計(jì)時(shí),,首先必須與業(yè)主在功能方面進(jìn)行溝通,,并根據(jù)不同的室內(nèi)空間定做,然后,,才是各個(gè)界面的設(shè)計(jì),,當(dāng)然其風(fēng)格造型還應(yīng)與整個(gè)或是相對(duì)獨(dú)立的小空間統(tǒng)一,。 外飄窗的飄臺(tái)選材一般用木材或石材,,飄臺(tái)上方的頂要考慮燈光處理,以負(fù)責(zé)區(qū)域的照明,,并且要考慮到窗簾盒的設(shè)置等,。如果當(dāng)書(shū)桌使用,還應(yīng)該把放
真石漆的體系從低到高依次為,,苯丙(低)、純丙(中),、硅丙(高),、氟硅(高級(jí)定制)。一般的建筑,,最起碼要選擇中檔純丙真石漆,;如果高檔建筑相對(duì)應(yīng)要選擇硅丙體系;標(biāo)志性,、標(biāo)桿性建筑可選擇氟硅體系,。當(dāng)然同樣是純丙、硅丙體系,,一定要選擇專(zhuān)業(yè)性的企業(yè),。因?yàn)榧儽橐阂卜指咧械?,?zhuān)業(yè)性品牌對(duì)原材料品質(zhì)要求非常高,并且整個(gè)配方體系穩(wěn)定性要強(qiáng)于非專(zhuān)業(yè)的品牌,。
三維建筑造型及裝修軟件DEC三維建筑軟件 國(guó)內(nèi)自主開(kāi)發(fā)開(kāi)獨(dú)立平臺(tái) 無(wú)需其它平臺(tái)支持 DEC是中國(guó)建筑科學(xué)研究院PKPM軟件研究所開(kāi)發(fā)的三維造型及裝修設(shè)計(jì)軟件,,集建模、渲染,、動(dòng)畫(huà),、虛擬現(xiàn)實(shí)、施工圖為一體,,以其簡(jiǎn)便,、靈活、快速,、智能的造型手段,,較之國(guó)內(nèi)外其他同類(lèi)軟件,建模效率可提高數(shù)倍以上,,設(shè)計(jì)師的靈感加上DEC的完美表現(xiàn),,你完全可以成為業(yè)界的大才高手! ● 集多年開(kāi)發(fā)結(jié)構(gòu),、設(shè)備,、CAD軟件的成功經(jīng)驗(yàn) ● 博采國(guó)內(nèi)外同類(lèi)軟件之所長(zhǎng) ● 集建模、渲染,、施工圖,、概預(yù)算功能于一體 ● 采用自主開(kāi)發(fā)全中文三維圖形平臺(tái) ● 三維建模適用于任意復(fù)雜建模造型 ● 軟件提供了功能全面的渲染程序 ● 提供了快捷的材料統(tǒng)計(jì)功能 ● 軟件與市面的各類(lèi)渲染軟件均有接口 通用建模功能 除涵蓋一般三維軟件絕大多數(shù)三維建模、編輯功能外,,DEC在專(zhuān)業(yè)建模及復(fù)雜造型方面更具有獨(dú)到之處:其特有的多路徑多截面放樣,、靈活的點(diǎn)、線(xiàn),、面,、塊級(jí)
房子是2004年左右的老房子,不算地下室共5層,,要裝修的就是5層,。屋頂是斜屋頂,說(shuō)是澆灌的,,閣樓是封死的,,外墻和屋里面的墻都是0.28m的墻厚(應(yīng)該是磚混結(jié)構(gòu)),現(xiàn)在想提高房屋的空間利用效果,,把主臥一部分拆分出來(lái)做餐廳,,擔(dān)心砸墻影響受力,現(xiàn)在求助一下大神在盡量減小影響的情況下怎么改墻更好,,新添加的墻打算用輕質(zhì)材料加隔音材料做
春季裝修的房主不在少數(shù),,在很多的新房中帶有保溫層的新型保溫墻體,,在裝修中很容易出現(xiàn)乳膠漆開(kāi)裂的問(wèn)題。其實(shí)這種開(kāi)裂是由于墻體的水泥出現(xiàn)裂縫,,或墻體 “ 保溫板 ” 的接縫開(kāi)裂而造成的,,并不是裝修的質(zhì)量問(wèn)題,而是建筑上無(wú)法克服的缺陷,。為了追求最好的裝飾效果,,用裝修來(lái)彌補(bǔ)建筑缺陷,為您提供多種辦法來(lái)對(duì)付保溫墻裂縫,。 將墻面表面的保溫板去掉,,或?qū)⑺鄩γ娉ィ诒貙油饷嫦劝惭b一層石膏板或 “ 五厘板 ” ,,然后在上面做乳膠漆,。這種做法可以將不規(guī)則的裂紋全部去除,裂縫的地方一般就是板材之間的接縫,,比
1.裝修材料的質(zhì)量分上,、中下幾個(gè)等級(jí),但同一種材料,,會(huì)因來(lái)源問(wèn)題令價(jià)格不同,,因此貨比三家永遠(yuǎn)是適用的。 2.采購(gòu)材料時(shí),,盡可能請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師或裝修的工人同去,,一來(lái)他們知道何處可以買(mǎi)到物美價(jià)廉材料,,事半功倍,;更主要的是,材料商對(duì)這些長(zhǎng)期的客戶(hù)所報(bào)的價(jià)錢(qián)會(huì)很優(yōu)惠的,。 3.采用“大部分便宜小部分貴”的辦法,,多數(shù)的材料和做法采用便宜的,少數(shù)畫(huà)龍點(diǎn)睛的部分采用高價(jià)位的,,這樣看起來(lái)會(huì)有較高的格調(diào),。 4.避免在旺季(節(jié)假日及年尾)的時(shí)間裝修,此時(shí)工費(fèi)價(jià)錢(qián)通常會(huì)上浮,。 5.不要找新開(kāi)張的裝修公司,,因?yàn)橐婚g運(yùn)作不成熟的公司,它所犯的錯(cuò)誤而引致的經(jīng)濟(jì)損失,,最終有可能會(huì)轉(zhuǎn)嫁到戶(hù)主身上,。 6.不要找大的裝修公司,因?yàn)樗倪\(yùn)作成本高,,反收費(fèi)用也會(huì)相應(yīng)偏高,。 7.除非你要施工的量很小,,否則最好還是請(qǐng)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師替你規(guī)劃設(shè)計(jì),這樣可以使你的錢(qián)都落實(shí)到實(shí)處,,并取得應(yīng)得的效果,。 8.除非你是專(zhuān)業(yè)人士,否則不宜直接雇請(qǐng)工人施工,,因?yàn)槟菢颖砻婊ㄥX(qián)少,,而實(shí)際上因?yàn)榧?xì)節(jié)和做法上的不同,你所花費(fèi)的遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于你
家里裝修,,二手房,,房齡有十幾年了,也不知道那個(gè)年代的房子是什么結(jié)構(gòu)的,,想將兩室一廳中的廳做大點(diǎn),,就得拆除一堵240mm的墻,不知道如何做加固,?是否可不加固呢,!自己沒(méi)有碰到如此實(shí)際的問(wèn)題,很是暈乎,!
之所以大家會(huì)關(guān)心這個(gè)問(wèn)題,,主要原因可能還是因?yàn)榇蠹蚁胫姥b修的時(shí)候到底哪些墻體可以改動(dòng)、哪些墻體堅(jiān)決不能破壞,。雖然建筑結(jié)構(gòu)的類(lèi)型有很多種,,但具體到住宅,種類(lèi)就很少了,。
本帖最后由 happytohelp911 于 2015-4-19 08:03 編輯 十年前造好的商品房,,戶(hù)型每層都一樣,。比如廚房的門(mén)太小,想敲掉部分,,讓門(mén)大些,。但物業(yè)說(shuō)所有墻都是承重墻,一點(diǎn)都不能敲,。真是這樣嗎,?
本帖最后由 happytohelp911 于 2014-2-1 10:35 編輯 磚混結(jié)構(gòu)的五層住宅(正規(guī)商品房),,裝修時(shí)能敲墻嗎,?比如衛(wèi)生間的門(mén)太小,,打算敲掉0.5m,讓門(mén)增大些,。但物業(yè)說(shuō)一點(diǎn)墻都不能敲,,合理嗎。
家的整體裝修風(fēng)格啦,,一般的簡(jiǎn)約的回事百搭,可以選擇一些簡(jiǎn)單的幾何體,,或者黑白風(fēng)景相片,,顏色不是特別搶眼的畫(huà)來(lái)搭配裝飾。選擇黑白框或者原木框會(huì)比較好搭哦,。
我們通常在投標(biāo)初期就會(huì)接觸到項(xiàng)目施工用材,,不認(rèn)識(shí)材料就不知道做法,不理解工藝,,對(duì)于經(jīng)驗(yàn)不豐富,,跟進(jìn)項(xiàng)目數(shù)量比較少且類(lèi)型單一的項(xiàng)目管理人員和深化設(shè)計(jì)師來(lái)說(shuō),材料認(rèn)知還是很重要的,。 所以本期新筑羅列了在精裝修裝飾范圍內(nèi)的頂/墻/地面所能用到的大部分常見(jiàn)材料與類(lèi)型,,供大家學(xué)習(xí)參考。
辦公室裝修都會(huì)碰到拆墻砸墻的問(wèn)題,,那么在拆墻的過(guò)程中有哪些需求留意的事項(xiàng)及要點(diǎn)呢,? 1. 一說(shuō)到拆砸墻,大家的第一反響就是“又有噪音了”“聲音好大啊,沒(méi)法靜心做事”,,當(dāng)我們?cè)?jīng)方案改造辦公室需求施工時(shí),,在此之前應(yīng)該通知物業(yè),,辦理相應(yīng)的手續(xù),,防止在施工過(guò)程中呈現(xiàn)問(wèn)題,影響裝修方案,。
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