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  • 建筑工程索賠常見的證據(jù)

    1.招標文件,、合同文本及附件,,其他各種簽約(備忘錄、修正案等),,業(yè)主認可的工程實施計劃,各種工程圖紙(包括圖紙修改指令),,技術規(guī)范等,;承包商的報價文件,包括各種工程預算和其他作為報價依據(jù)的資料,,如環(huán)境調查資料,、標前會議和澄清會議資料等。2.來往信件(書信,、電子郵件等),。如業(yè)主的變更指令,各種認可信、通知,,對承包商問題的答復信等,。這里注意,商討性的和意向性的信件通常不能作為變更指令或合同變更文件,。在合同實施過程中,,承包商對業(yè)主和工程師的口頭指令、傳真件,、電子郵件等和對工程問題的處理意見要及時索取書面證據(jù),。來信的信封也要封存,信封上的郵戳記載著發(fā)信和收信的準確日期,,起證明作用,。3.各種會議紀要。在標前會議和決標前的澄清會議上,,業(yè)主對承包商問題的書面答復,,或雙方簽署的會談紀要;在合同實施過程中,,業(yè)主,、工程師和各承包商定期會商,研究實際情況,,作出決議或決定,。它們可作為合同的補充。但會談紀要須經(jīng)各方簽署才有法律效力,。4.施工進度計劃和實際施工進度記錄,。包括總進度計劃,開工后業(yè)主的工程師批準的詳細的進度計劃,、每月進度修

  • 建筑工程索賠的策略與技巧

    建筑工程索賠的策略與技巧

    建筑工程索賠簡介及意義 索賠是在合同的實施過程中,,合同一方因對方不履行或未能正確履行合同所規(guī)定的義務或未能保護承諾的合同條件實現(xiàn)而遭受損失后,向對方提出的補償要求,。索賠是相互的,,雙方的。承包人可以向發(fā)包人索賠,,發(fā)包人也可以向承包人索賠。但由于在建筑工程施工合同法律關系中,,“僧多粥少”造就業(yè)主相對強勢地位,,對于其向施工企業(yè)的索賠可以從工程款中扣除,所以這類索賠并沒有引起業(yè)內廣泛重視,,而作為施工企業(yè)對業(yè)主的索賠,,往往引起人們的更多關注。在此,筆者也從施工企業(yè)的角度來分析工程索賠問題,。 這里,,有必要澄清工程索賠

  • 建筑工程索賠與案例分析

    建筑工程索賠與案例分析

  • 建筑工程合同管理與索賠

    建筑工程合同管理與索賠

  • 建筑工程合同管理與索賠1

    建筑工程索賠管理與索賠1

  • 建筑工程審計中索賠與反索賠

    索賠是指在合同履行過程中,對于并非自己的過錯,,而是應由對方承擔責任的情況造成的損失向對方提出經(jīng)濟補償和(或)時間補償?shù)囊?。在業(yè)主和承包商的協(xié)議中,索賠與反索賠占有非常重要的地位,,也是工程審計中不可忽視的環(huán)節(jié),,本文就此問題做一些粗淺的探討。一,、索賠對工程造價的影響投標方往往在激烈的投標競爭以較低的標價中標,,對于施工過程中因條件變化而產生的虧損威脅,必然尋找一切可能索賠的機會來減少自己的風險,。法國協(xié)輔公司SAE承包北京國際貿易中心工程,,總價為18.75億元,由于施工期間的各種有理有利索賠,,工程造價增加4.95億元,,將原來注定虧損的項目變成了巨額盈利的工程。從統(tǒng)計資料表明,,國際工程通過項目管理,,可提高利潤的3%-5%,而通過索賠管理,,則可提高利潤的10-20%,;每項工程的平均索賠次數(shù)為20次,索賠成功率約占93%,。由此可見索賠是影響工程造價的一個非常重要的因素,,要想有效地控制工程造價,必須對索賠進行有效監(jiān)督,。二,、索賠現(xiàn)象及有關規(guī)定(一)索賠現(xiàn)象由于施工中現(xiàn)場條件、氣候條件,、施工進度,、物價的變化,以及合同條款,、規(guī)范,、標準文件和施工圖紙的變更、延誤等因素的影響,,使得工程承包

  • 建筑工程轉包要怎樣繳稅

    稅收是國家財政收入的,,主要來源,,國家通過稅收來參與國民收入的分配。對于巨大的工程項目來說,,耗費了巨大的財力人力物力,,對社會資源的消耗極大,所以對工程收取一定的稅款是很有必要的,,下面就為大家介紹一下,,建筑工程轉包要怎樣繳稅? 建筑工程轉包要怎樣繳稅 

  • 關于建筑工程的網(wǎng)站(全).

    關于建筑工程的網(wǎng)站(全).

  • 關于建筑工程配電設計問題

    各位設計工程師你們好,! 我有一個問題至今不明白: 三相五線制供電系統(tǒng), 在建筑工程低壓總配電柜系統(tǒng)設計中,,斷路器應該選3P,,還是選4p呢? 等訂貨呢,,請幫忙,,謝謝啦!

  • 建筑工程報價了解及應用

    論文簡介:建筑市場的競爭是全方位的,競爭的手段也是多方面的,。從目前形勢和建筑市場的自身特點看,,對于企業(yè)的競爭力來說,質量競爭,、服務競爭,、誠信競爭、價格競爭最為核心,、最為關鍵,。其中,建筑市場的價格競爭主要反映在工程報價上,。建筑工程報價要求的是合理價格,。報價高了,沒有希望取勝,;報價低了,,很有可能反映企業(yè)沒有水平,質量沒有保證,,也不可能取勝,。 投稿網(wǎng)友:

  • 關于建筑工程專業(yè)工程范圍

    教材中寫明建筑工程專業(yè)工程范圍包含了電梯安裝、消防設施和建筑智能化,,這幾個我個人覺得應該是機電安裝這些專業(yè)噢,,諸位怎樣認為呢?

  • 建筑工程材料與施工機械

    建筑工程材料與施工機械

  • 建筑工程識圖,、審圖要點(一)

    建筑工程識圖、審圖要點(一) (新手如何看建筑施工圖) 建筑工程識圖,、審圖要點 工程開工之前,,需識圖、審圖,,再進行圖紙會審工作,。如果有識圖、審圖經(jīng)驗,,掌握一些要點,,則事半功倍。現(xiàn)談談本人的識圖,、審圖經(jīng)驗,,供參考。 識圖,、審圖的程序是:熟悉擬建工程的功能,,熟悉、審查工程平面尺寸,,熟悉,、審查工程立面尺寸,檢查施工圖中容易出錯的部位有無出錯,,檢查有無改進的地方,。 一、熟悉擬建工程的功能 圖紙到手后,,首先 了解本工程的功能是什么,, 是車間還是辦公樓?

  • ansys建筑工程應用系列一

    本帖最后由 標準民工 于 2014-11-3 10:43 編輯 自己做的管桁架節(jié)點分析,,歡迎一起探討

  • 怎么學好建筑工程土建預算

    怎么學好工程預算---國聯(lián)教育網(wǎng) 一,、預算不離施工,因為真正的預算是包括施工組織設計,,工程材料分析的,,所以只有弄懂施工了,你才能做出好的,、合適的施工組織設計,,再根據(jù)你施工組織設計中的工期安排,流水節(jié)拍的設定來確定你的材料分期價和所需要的人工費,,如果學房建,,建議看看一下幾本書 1 、房建施工技術 2 ,、施工規(guī)范 二,、做預算你必須對你所用的區(qū)域定額充分了解,,對項目的清單規(guī)范充分了解,清楚你計價和計量的原理和操作,。建議看看

  • 建筑工程裂縫分析與防治

    中國建筑的質量通病是滲漏水,、裂縫〖資料來源:畢業(yè)設計(論文)網(wǎng) www.56doc.com〗本文主要以裂縫為例,通過分析國內現(xiàn)狀,,分析裂縫產生的原因,,進而提出快速有效的防治措施。任何一幢建筑物都不可能絕對沒有裂縫,。不僅如此,,如果我們借助儀器仔細觀察,就會發(fā)現(xiàn)有的裂縫還具有活動性,,時刻在變化著,,甚至會伴隨著聲響。民用建筑裂縫是目前較難克服的質量通病之一,。建筑工程中廣為采用的是混凝土與鋼筋混凝土結構,。混凝土裂縫是建筑構件中較常見的現(xiàn)象,,隨著我國建筑業(yè)飛速發(fā)展,,人民物質生活水平的不斷提高,對建筑工程質量的要求越來越高,。因此,,為了預防房屋的破壞,為了保護廣大人民的生命財產安全,,就有必要搞清裂縫產生的原因以及防治措施,。關鍵詞:工程裂縫;混凝土裂縫;分析;防治

  • 建筑工程估算造價的依據(jù)與方法

    知識點:單項工程估算指標 1.建筑工程估算造價

  • 這些建筑工程的問題你遇見過嗎,?

    第一部分 結構設計容易出現(xiàn)的設計問題 1.因施工原因造成問題【15大問題】 部門,、專業(yè)間配合類 存在問題1:女兒墻、沉廁管井側墻,、屋面天窗壁等,,大多是在鋼筋砼板上為砌筑的磚或砌塊墻體,砌體和砼兩種不同材料界面處易形成裂縫,,造成漏水,。 解決措施:所有建筑要求做泛水處,均采用現(xiàn)澆砼泛水,,泛水高度如建筑無特定要求的,,按200高。 存在問題2:梁與板砼強度等級不同,,施工不便,。 解決措施:同時澆筑的梁,、板砼強度等級應一致。 存在問題3:地下室后澆帶要在至少60天后方可澆筑,,但地下室外墻的防水及基坑回填工程卻需要先行施工,,如何處理,。 解決措施:地下室外墻后澆帶處,,在外側設一通高預制鋼筋砼板,該板置于地下室外墻防水層內側,,建筑設計需考慮該處的防水做法,,結構設計需考慮該板在后澆帶尚未澆筑前用于攔擋回填

  • 建筑工程混凝土裂縫研究

    建筑工程混凝土裂縫研究 論文欄目:混凝土論文 1裂縫的成因分析1.1混凝土原材料質量問題引起的裂縫混凝土的主要組成部分包含:水泥、砂,、石,、水、外加劑以及外摻料,,這些原材料質量的高低,,數(shù)量的多少,配料的比例都會對混凝土的整體質量造成不同程度的影響,,在進行混凝土工程施工的過程當中,,如果選擇使用沒有品牌,沒有產地的原材料,、交貨的時候沒有進行認真仔細的驗收,、儲藏方式的不正確、砂石質量的不合格,,都會導致混凝土裂縫現(xiàn)象的出現(xiàn),。水泥如果在存放的場地受潮的話,就會對水泥本身的質地造成一定的影響,,水泥的質量降低,,混凝土的強度都無法得到保證,最終使得混凝土裂縫的產生,。砂的粒徑如果很細,,其用水量以及用灰量也會相應的增大,收縮也會增加,,水灰比也就無法保證穩(wěn)定,,很容易導致混凝土施工裂縫的產生。1.2混凝土溫度應力引起的裂縫混凝土在硬化的過程當中,,會產生很多的熱量,,導致了混凝土內部溫度

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