關(guān)于甲供材料采購(gòu)的管理
造價(jià)其實(shí)與技術(shù),、稅務(wù)、合同,、法律等方面是密切相關(guān)的,,搞通的人很少,。
1、甲供材料 由業(yè)主供應(yīng)的材料,,提前上報(bào)用料計(jì)劃,,由業(yè)主統(tǒng)一組織供料,并按業(yè)主指定的交貨地點(diǎn)和交貨方式準(zhǔn)時(shí)辦理交接和檢驗(yàn),。2,、甲控材料
清單計(jì)價(jià)下的甲方供應(yīng)的給排水管主、輔材結(jié)算: 主材好說(shuō)=直接預(yù)算價(jià)*實(shí)際供應(yīng)量,,但是輔材如果仍然按照此辦法施工方不是吃虧了么,?輔材千百個(gè)規(guī)格甲方不可能全部供應(yīng)得了的啊,(輔材預(yù)算價(jià)是個(gè)綜合單價(jià)含了很多種類(lèi)的材料不可能與實(shí)際的供應(yīng)型號(hào)對(duì)上),,施工方在施工過(guò)程中肯定要自行購(gòu)買(mǎi),,但是輔材=供應(yīng)價(jià)*實(shí)際供應(yīng)量的方法結(jié)算(甲方不同易,供應(yīng)價(jià)
如果在施工合同中對(duì)于甲供材料均未有明確的取費(fèi)及計(jì)費(fèi)條文時(shí),,歡迎大家對(duì)下列問(wèn)題進(jìn)行討論:1.綜合單價(jià)中是否應(yīng)計(jì)入甲供材料費(fèi),?根據(jù)清單計(jì)價(jià)規(guī)范交底宣貫材料,甲供材料費(fèi)應(yīng)計(jì)入綜合單價(jià),。2.綜合單價(jià)中的管理費(fèi)及利潤(rùn)按百分比時(shí)計(jì)價(jià)是否包含甲供材料費(fèi),?一般情況下,管理費(fèi)及利潤(rùn)的取費(fèi)基數(shù)應(yīng)該包含甲供材料費(fèi),。3.措施項(xiàng)目費(fèi)中部分措施項(xiàng)目是以分布分項(xiàng)清單作為取費(fèi)基數(shù)時(shí),,是否包含甲供材費(fèi)?個(gè)人認(rèn)為,,應(yīng)該包含甲供材料費(fèi),。4.規(guī)費(fèi)和稅金記取時(shí)是否應(yīng)該包含甲供材料費(fèi)?個(gè)人認(rèn)為,,應(yīng)該包含甲供材料費(fèi)進(jìn)行記取規(guī)費(fèi)和稅金,。5.如果是甲方指定乙方采購(gòu),調(diào)整材差時(shí),,是否應(yīng)該包含調(diào)整采購(gòu)費(fèi)和保管費(fèi),?個(gè)人認(rèn)為,應(yīng)該包含調(diào)整采購(gòu)和保管費(fèi),,因?yàn)椴杀YM(fèi)是以材料價(jià)格作為取費(fèi)基數(shù)的,。6.甲方指定乙方采購(gòu),材料用量比清單招標(biāo)標(biāo)底要多時(shí),,調(diào)增時(shí)是否要計(jì)算材料損耗率,?應(yīng)進(jìn)行計(jì)算材料損耗率,,工程材料都存在損耗,而工程材料的信息價(jià)是不包含損耗部分的材料價(jià)格的,,所以應(yīng)該按照相關(guān)文件給予計(jì)算損耗率,。以上的計(jì)費(fèi)方式
根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》的通知,。材料單價(jià)組成料原價(jià)(或供應(yīng)價(jià)格)+料運(yùn)雜費(fèi)+輸損耗費(fèi)+采購(gòu)及保管費(fèi)+檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi),。如招標(biāo)文件材料均由施工單位采購(gòu),材料單價(jià)肯定包括檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi),,不應(yīng)單獨(dú)計(jì)取,。但現(xiàn)在很多工程的鋼材、水泥等材料均為甲供,,由甲方運(yùn)送到工地,,對(duì)鋼材、水泥常規(guī)檢測(cè)還是由施工單位完成,。請(qǐng)問(wèn)按工程量清單招標(biāo)項(xiàng)目,,如是甲供材料,能否計(jì)取甲供材料的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)(在沒(méi)發(fā)布單獨(dú)計(jì)算檢測(cè)試驗(yàn)費(fèi)之前),?我認(rèn)為:除招標(biāo)文件和合同文件注明外,,甲供材料可計(jì)取采購(gòu)保管費(fèi)和檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。
某地產(chǎn)公司甲供材料管理細(xì)則
論文簡(jiǎn)介:甲供材料(設(shè)備)進(jìn)貨檢驗(yàn)指導(dǎo)書(shū)(通用),,版權(quán)萬(wàn)科所屬,,須注明出處! 投稿網(wǎng)友:syq1986914 上傳時(shí)間: 2013-03-04
我司施工單位在重慶做的一個(gè)居住區(qū)景觀工程中遇到了一些爭(zhēng)議糾紛問(wèn)題,,但不知道該如何解決和處理的辦法,,希望大家能給點(diǎn)意見(jiàn),大家踴躍討論啊~~1,、小區(qū)綠化施工時(shí)甲方提供栽植的直徑12cm的樂(lè)昌含笑,,有50多株,但是由于是夏季5-6月份反季節(jié)栽植,,在圖紙會(huì)審時(shí)我司提出要求甲供植物應(yīng)全為熟苗,,但是甲方在圖紙會(huì)審紀(jì)要中沒(méi)有明確回復(fù)。后來(lái)甲供到場(chǎng)的樂(lè)昌含笑,,即不是熟苗,,而且由于起挖苗木和運(yùn)輸原因,存在著土球松散,、枝干干枯的一些問(wèn)題,。我司要求拒收該苗木,,但是由于工期和其他的一些原因,甲方強(qiáng)制我司收下該批苗木,,說(shuō)有問(wèn)題找他,,但當(dāng)時(shí)沒(méi)有留下字據(jù)之類(lèi)的,苗木的簽收也沒(méi)有甲方的簽字,。而且樂(lè)昌含笑本身就算不好栽的物種,,反季節(jié)栽植的成活率不高。最后這批苗木只活了13株,。我想問(wèn)一下a,、工程中大部分喬木都是甲供植物,我司要求反季節(jié)栽植時(shí)甲供植物為熟苗合理嗎,?b,、當(dāng)甲供苗木存在著上訴的質(zhì)量問(wèn)題時(shí),該怎么處理,?c,、已經(jīng)出現(xiàn)了上訴的成活率不高,大部分死亡的情況,,我司能要求甲方也承擔(dān)部分費(fèi)用嗎,,承擔(dān)多少合適呢?
工作3-5年的人真要坐下來(lái)好好洗洗內(nèi)心,,許多干了20多年經(jīng)歷的人常說(shuō):不會(huì)的東西越來(lái)越多,,我說(shuō)那是他們太年輕了,要是干上200年他們會(huì)覺(jué)得自己會(huì)回到幼兒園了,,20年前用比例尺,、計(jì)算器在專(zhuān)用預(yù)算紙上編制預(yù)算書(shū),現(xiàn)在圖紙輸入軟件,,工程量出來(lái)了,,再點(diǎn)幾下定額套好了,再點(diǎn)幾下報(bào)表出來(lái)了,,再過(guò)20年人腦與電腦共享資源,,所想即所現(xiàn),那時(shí)腦子里一堆混凝土的人對(duì)外展現(xiàn)出來(lái)的可是一攤爛泥,。所有行業(yè)的人每3-5年梳理一下自己的思路是非常關(guān)鍵的,,這個(gè)梳理也許只要10多個(gè)小時(shí),效率卻要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于課堂上的學(xué)生所學(xué)到的知識(shí),,這個(gè)梳理的意義是把理論,、實(shí)踐、經(jīng)驗(yàn)有條理的加以擺放,,用時(shí)有機(jī)的結(jié)合起來(lái),。 關(guān)于甲供材網(wǎng)絡(luò)里搜出一條有點(diǎn)價(jià)值的概括:甲供材就是甲供材料.所謂“甲供材料”建筑工程,,是指由基本建設(shè)單位提供原材料,施工單位僅提供建筑勞務(wù)的工程,。對(duì)甲供材料建筑工程的計(jì)稅營(yíng)業(yè)額,,應(yīng)按料、工,、費(fèi)全部?jī)r(jià)款計(jì)征營(yíng)業(yè)稅,。財(cái)稅字[1995]45號(hào)文件規(guī)定,納稅人從事建筑,、修繕,、裝飾工程作業(yè),無(wú)論與對(duì)方如何結(jié)算,,其營(yíng)業(yè)額均應(yīng)包括工程所有原材料及其他物資和動(dòng)力的價(jià)款在內(nèi)。例如,,某項(xiàng)建筑工程總
論文簡(jiǎn)介:甲供材料(設(shè)備)采購(gòu)及管理工作程序,,版權(quán)萬(wàn)科所屬,須注明出處,! 投稿網(wǎng)友:syq1986914 上傳時(shí)間: 2013-03-04
裝修材料中最為關(guān)鍵的就是四種材料,。而這四種材料的好壞該如何判斷呢?對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō),,能夠準(zhǔn)確判斷材料的好壞對(duì)于裝修的進(jìn)度以及裝修效果都會(huì)有一定的影響,。今天,成都?xì)W潤(rùn)裝飾小編就來(lái)教您怎樣辨別裝修材料哪個(gè)好,。 木工板的選擇 怎樣辨別裝修材料哪個(gè)好呢,?首先來(lái)介紹一下木工板的選擇,在選擇木工板的時(shí)候一定要選擇平整度好,,而且光滑沒(méi)有裂口或者是出現(xiàn)起皮現(xiàn)象,。同時(shí)要觀察側(cè)面木條的密封程度,避免出現(xiàn)斷木現(xiàn)象,。 強(qiáng)化木地板的鑒別 對(duì)于強(qiáng)化木地板的鑒別可以將地板的樣角放在水中浸泡十二小時(shí),。觀察其板材的厚度是否增加,若增加則表示其質(zhì)量
甲供材料到底能不能入投標(biāo)報(bào)價(jià)中?1,、我認(rèn)為應(yīng)該以總價(jià)的方式進(jìn)入,,不進(jìn)綜合單價(jià)中。僅將此材料的損耗量進(jìn)入,。2,、在工程量清單招標(biāo)文件中,,招標(biāo)單位往往對(duì)甲供材料給出暫定價(jià),工程結(jié)算時(shí)按實(shí)際采購(gòu)價(jià)格和施工單位報(bào)的損耗系數(shù)調(diào)整,。3,、若甲供材料總價(jià)不進(jìn)入中標(biāo)金額(或結(jié)算金額),工程造價(jià)可以節(jié)約(暫時(shí)這樣說(shuō))部分稅金,。但可否有漏稅的嫌疑,?希望同行們能積極發(fā)表自己的看法,謝謝,!
參與了兩個(gè)工程涉及到甲供材,但是在扣除甲供材的方法上確沒(méi)有明顯的規(guī)定,,合同中未明確工程進(jìn)度款和結(jié)算時(shí)如何進(jìn)行甲供材料的扣除,。看了本論壇的有關(guān)甲供材扣除,,感覺(jué)很零亂,,所以發(fā)了這個(gè)貼就是想尋求一個(gè)完整的比較系統(tǒng)的解決方法。想請(qǐng)大家針對(duì)下面的問(wèn)題談?wù)勛约旱目捶?,也希望大家補(bǔ)充新問(wèn)題:1.合同中僅約定了甲供材料名稱未明確數(shù)量,,如何在月度付款中進(jìn)行扣除甲供材料費(fèi)用?如果明確了數(shù)量,,又該如何扣除,?2.合同中僅約定了甲供材料名稱未明確數(shù)量,如何在工程結(jié)算時(shí)進(jìn)行扣除甲供材料費(fèi)用,?如果明確了數(shù)量,,又該如何扣除?3.甲供材料是否參與分部分項(xiàng)中的管理費(fèi),、利潤(rùn)取費(fèi),,措施費(fèi)是否也按照包含甲供材料費(fèi)的分部分項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行記取,?4.結(jié)算時(shí),,甲供材是否參與規(guī)費(fèi)、稅金記???
苯板不讓用了,審圖全打回來(lái)了,,防火等級(jí)不夠A級(jí),,巖棉貴的要命,甲方不會(huì)用的,,每平方3000元呢,,各位同行怎么處理這件事情的?
大家有類(lèi)似材料的一起上傳分享吧,!
大俠們,,各位在做項(xiàng)目時(shí),水箱都是用的什么材質(zhì)呢,?目前知道的有FRP,,CS(FRP),CS襯聚脲,,CS刷環(huán)氧,,CS襯磷片。還有其他常用的材質(zhì)嗎,?請(qǐng)問(wèn)這幾種材質(zhì),大家一般都如何選擇,,防腐效果如何,,價(jià)格是怎樣的呢?急,,謝謝,!
渣漿泵零件 ,例如葉輪等因?yàn)樵诤罅可傲5臐{液中工作 ,受到砂漿的嚴(yán)重沖蝕磨損和腐蝕磨損 ,所以壽命較短 ,用量很大。通常使用的耐磨材料主要是合金白口鑄鐵 ,例如高鉻鑄鐵Cr15Mo3,。但是 ,高鉻鑄鐵的脆性大 ,鑄造時(shí)廢品率較高 ,而且在使用中仍然受到漿液中酸堿物質(zhì)的腐蝕,。2009年秦皇島正美豪工程技術(shù)有限公司引進(jìn)了加拿大的一種高分子材料近乎完美的解決了這一問(wèn)題。目前這種先進(jìn)的高分子材料是由聚氨酯彈性體和環(huán)氧樹(shù)脂為基體制備的復(fù)合材料 ,在漿液沖蝕磨損和腐蝕磨損領(lǐng)域中應(yīng)用日益受到關(guān)注,。這是因?yàn)?,一方面高分子材料在耐酸堿腐蝕方面有天然的優(yōu)勢(shì) ,而且密度小 ;另一方面這些高分子材料的抗沖蝕性能能夠與高鉻鑄鐵等媲美,。為此 ,在模擬渣漿泵葉輪的工況條件下 ,對(duì)此研究了高鉻鑄鐵、環(huán)氧樹(shù)脂基復(fù)合材料和聚氨酯彈性體,,這三種適合渣漿泵零件使用的耐磨材料的沖蝕磨損性能和磨損機(jī)理 ,為更好的解決渣漿泵零件打下基礎(chǔ),。
甲供材料
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