建房合同怎么看？小心別掉進陷阱里

怎樣杜絕裝修合同的漏洞

1.首先,，合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期,。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點,，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”,。 2.其次，在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號,，以防裝飾公司以次充好,。 3.合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題,，裝飾公司應(yīng)承擔全部責任,；如果屬于用戶使用不當，雙方可協(xié)商處理 ,。 4.考察施工隊裝修質(zhì)量的好壞,，很大程度上取決于施工隊的素質(zhì),。所以在裝修之前，業(yè)主還要考察一下裝修公司所用的施工隊,。

zhixianlujqiaol合同文件

zhixianlujqiaol合同文件scshutong招投標澄清備忘錄

關(guān)于固定總價合同的案例

某發(fā)展商擬興建一商業(yè)住宅樓，設(shè)計工作已經(jīng)完成,，施工圖紙齊備,，施工現(xiàn)場已完成“三通一平”準備工作,，具備開工條件,，經(jīng)公開招標后選定A承包商為中標人，并簽訂了固定總價合同,，合同工期為一年。施工過程中,，鋼筋的價格由報價時的價格2600元/t上漲到3500元/t,，承包商要求發(fā)展商補償鋼材差價,。問題：（1）除了公開招標，還有什么招標方式,？ （2）該工程采用固定總價合同是否合適,？ （3）承包商要求發(fā)展商補償鋼材差價的要求是否成立,，為什么,？請根據(jù)背景材料按要求詳細作答,。

關(guān)于合同變更的有關(guān)的問題(急)

在GF-2000-0208合同條件中的,當?shù)?9.1條全文被刪除后,出現(xiàn)變更工作,監(jiān)理是否有權(quán)力拒絕對變更工作認證和撥款。變更工作內(nèi)容是否可以認為是施工合同以外的工作,，不在監(jiān)理管理想權(quán)力范圍以內(nèi),，業(yè)主的這種做的含義是什么,，同時業(yè)主應(yīng)該為些承擔什么樣的義務(wù),。

工程管理關(guān)于合同的資料

工程管理關(guān)于合同的資料

工會要那樣合同惶惑感和

怎么才能申報合同外的工程量？

水利工程的合同外工程量是可以同施工進度款同期申報的,，一般申報額度是60%,。如果想申報合同外的工程量，首先必須有工作聯(lián)系函提交給監(jiān)理及建設(shè)單位,，等到監(jiān)理及建設(shè)單位批復(fù)以后才可以做新增工程量簽證單。假如是清單里面沒有類似參考單價的項目,，還必須做一份單價分析表給各方簽字,。等到弄完以上這些程序,，才能把合同外的工程量隨當期的施工進度款一起申報。現(xiàn)在的問題是：要弄完以上的這些程序,，得花好長的時間,，特別是涉及”錢“的工作聯(lián)系函,，監(jiān)理和業(yè)主久久都不下筆簽字,，更別提新增的工程量簽證單了,。我想問問壇里的各位大俠,，平日里是怎么弄這個合同外的工程量簽證的,。弄的程序是否和我上面說的過程一樣,？希望大家踴躍發(fā)言,，共同促進提高,。

FIDIC合同主要條款的解讀

FIDIC合同主要條款的解讀

施工合同及變更簽證管理

（1）核對合同條款及招投標文仵,。首先應(yīng)核對竣工工程內(nèi)容是否符合合同條件要求,，工程是否竣工驗收合格，只有按合同要求完成全部工程內(nèi)容并驗收合格才能列入竣工結(jié)算。其次，應(yīng)按合同約定的結(jié)算方法、計價定額,、取費標準,、主材價格和優(yōu)惠條款等等，對工程竣工結(jié)算進行審核,。 （2）落實設(shè)計變更簽證,。設(shè)計變更和修改圖紙應(yīng)由原設(shè)計單位出具“設(shè)計變更通知單”修改圖,，設(shè)計,、校審人員簽字并加蓋公章,，并經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理工程師審查同意；重大設(shè)計變更應(yīng)經(jīng)原審批部門審批,，否則不應(yīng)列入結(jié)算,。 （3）有關(guān)單位參與把關(guān)：建設(shè),、監(jiān)理、設(shè)計,、施工等有關(guān)單位負責人和經(jīng)辦人員應(yīng)大力支持,，參與把關(guān),，對隱蔽工程和設(shè)計變更的簽證進行核對確認,，對施工中特殊措施發(fā)生的費用等共同商定,，對索賠費用進行認真落實。按照發(fā)包合同的要求和有關(guān)規(guī)定,，合理地確定工程造價,。

掌握施工合同的主要條款

一般的施工合同的內(nèi)容應(yīng)涵蓋《合同法》規(guī)定的主要內(nèi)容,。施工合同作為合同的一種類型,履行期限長,、涉及面廣,。結(jié)合建設(shè)工程施工的特點,應(yīng)包括如下相關(guān)條款:工程范圍即承包人應(yīng)建設(shè)完成的工程項目和工程量,；工期條款,質(zhì)員條款,費用條款包括工程量的計量,、變更,、結(jié)算,、以及保修金等幾個方面,技術(shù)資料的交付,材料,、設(shè)備供應(yīng)條款,檢查驗收條款等,。尤其注意掌握合同文件中關(guān)于工程量表的規(guī)定。例如在齊大工路工程招標文件中規(guī)定:“本工程量表所列的程量是按照設(shè)計圖紙和工程量計算規(guī)則計算列出,作為投標報價的共同基礎(chǔ);本合同項目的全部費用都應(yīng)包含在只有標價的各項目價格單項中,沒有列出的項目的費用都應(yīng)視為已分配到有關(guān)項目的價格中,。除非招標文件中另有規(guī)定,投標人所報的價格應(yīng)包括完成所需進行的一切工作內(nèi)容的費用攤?cè)?。如果報價表中未列出,業(yè)主將認為投標人不收取這方面的費用,或在其他款項下已綜合進行計算,不需附加任何說明”等。

關(guān)于勞務(wù)派遣合同的問題

現(xiàn)在很多的企業(yè),，比如，建筑公司,，監(jiān)理單位,，絕大部分和你簽勞務(wù)派遣合同，如果你你考證,，考監(jiān)理工程師,、建造師、造價師,、安全工程師等,；考過后，注冊又需要單位和你簽的合同和繳納的養(yǎng)老保險,；但本人又是和其勞務(wù)派遣公司簽訂的合同,，建筑公司和監(jiān)理公司只是借用。有的公司給你的證件注冊上后,，注冊單位為所在工作的單位，他們不通過本人,，又是怎樣操作的呢，合同和保險又是怎樣提供給人事部門的呢,，是不是"造真"呢,？應(yīng)該是一個普遍存在大問題,。這樣,，公司和被注冊的員工又是一個什么樣的關(guān)系呢,？是不是還是勞務(wù)派遣關(guān)系呢,？

準備建房了,，不知這個設(shè)計怎樣,？

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