8個(gè)常見(jiàn)建設(shè)施工合同糾紛問(wèn)題

最新一期最高院民一庭主編的《民事審判指導(dǎo)與參考》第87輯刊載了近期民一庭專業(yè)法官會(huì)議關(guān)于建設(shè)工程施工案件的8個(gè)重要觀點(diǎn)，供實(shí)務(wù)參考,！

建設(shè)工程合同糾紛證據(jù)清單

關(guān)于施工合同糾紛的解釋

最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋 最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋 （２００４年９月２９日最高人民法院審判委員會(huì)第１３２７次會(huì)議通過(guò)）法釋〔２００４〕１４號(hào)中華人民共和國(guó)最高人民法院公告 《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》已于２００４年９月２９日由最高人民法院審判委員會(huì)第１３２７次會(huì)議通過(guò),，現(xiàn)予公布，自２００５年１月１日起施行,。 二○○四年十月二十五日 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》,、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》,、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等法律規(guī)定,，結(jié)合民事審判實(shí)際，就審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律的問(wèn)題,，制定本解釋,。 第一條 建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條第（五）項(xiàng)的規(guī)定,，認(rèn)定無(wú)效： 一承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的,； 二沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名

建設(shè)工程施工合同糾紛45個(gè)問(wèn)答

建設(shè)工程施工合同糾紛45問(wèn)

求助關(guān)于建設(shè)單位與監(jiān)理單位合同糾紛事宜

我公司于2007年十月份與一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂了監(jiān)理委托合同（合同為總委托合同，未注明幾棟樓）,，合同中注明監(jiān)理工程為90000平方,，工程合同工期為400天，由于開(kāi)發(fā)商資金問(wèn)題,，導(dǎo)致工程是一棟一棟開(kāi)的,，截止到目前已延期440多天，合同中注明監(jiān)理費(fèi)是按總造價(jià)支付的,，現(xiàn)在按照總造價(jià)監(jiān)理費(fèi)已支付完了,，合同附加條款中也說(shuō)明了延期費(fèi)用的支付算法和支付方式，但現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商咬定每棟樓的工期沒(méi)有延期,，拒絕支付監(jiān)理費(fèi),，請(qǐng)教大家我們?cè)撏ㄟ^(guò)什么方式解決？

建設(shè)工程施工合同糾紛的106個(gè)裁判規(guī)則

建設(shè)工程分包合同糾紛如何處理效果最好,？

提示建設(shè)工程施工合同糾紛易錯(cuò)點(diǎn)（下）

提示建設(shè)工程施工合同糾紛易錯(cuò)點(diǎn)（上）

商法融合下建設(shè)工程施工合同糾紛的8個(gè)最新實(shí)務(wù)

建設(shè)工程固定總價(jià)合同糾紛處理與結(jié)算方式

固定總價(jià)合同俗稱“ 閉口合同”或“包死合同”。所謂“ 固定” 是指這種價(jià)款一經(jīng)約定,， 除業(yè)主增減工程量和設(shè)計(jì)變更外,， 一律不允許調(diào)整； 所謂“總價(jià)” 是指承包單位完成合同約定范圍內(nèi)工程量以及為完成該工程量而實(shí)施的全部工作的總價(jià)款,。由于固定總價(jià)合同具有易于結(jié)算,、 量與價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)主要 由承包商承擔(dān) ( 據(jù)研究,，業(yè)主承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)比例大致為 20％，而承包商為 80％)以及承包商索賠機(jī)會(huì)少等優(yōu)點(diǎn),，因此,，近年來(lái)很多工程項(xiàng)目都以此形式為合同約定。但固定總價(jià)合同的工程項(xiàng)目往往給工程結(jié)算工作帶來(lái)麻煩與困惑,，因?yàn)橐罁?jù)《 合同法》的相關(guān)規(guī)定,，正常情況下固定總價(jià)合同一經(jīng)簽訂便具有法律效力,， 即便是出現(xiàn)建設(shè)期材料價(jià)格變動(dòng),、 工程量高估冒算等問(wèn)題，在工程結(jié)算工作中也不能核減造價(jià),。最高人民法院 2005年1月1日起頒布施行法釋[2004]14號(hào)《審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋 》第二十二條規(guī)定：“當(dāng)事人約定按照固定價(jià)結(jié)算工程價(jià)款,，一方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行鑒定的，不予支持,?！保梢?jiàn)承,、發(fā)包雙方對(duì)固定總價(jià)合同的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)有一個(gè)足夠清醒的認(rèn)識(shí)：首先對(duì)合同工期較短且工程總價(jià)較低的工程,，才能優(yōu)先選用固定總價(jià)

處理裝修合同糾紛的相關(guān)規(guī)定

如何處理裝修合同糾紛？當(dāng)裝修單位未完全履行合同,，施工質(zhì)量低劣,，不履行質(zhì)量承諾，裝修材料亂堆亂放,，裝修破壞毗鄰房屋,，裝修破壞承重結(jié)構(gòu)等等，那么消費(fèi)者可以和裝修公司協(xié)商解決,，或者請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解,，向有關(guān)行政部門申訴等等，小編為您一一介紹,。1,、裝修單位沒(méi)有完全履行裝修合同。未完全履行合同主要表現(xiàn)在：裝修單位沒(méi)有按合同約定的做法去裝修,，使用非合同規(guī)定的裝飾材料,，施工中無(wú)故停工，未在約定工期內(nèi)完工等,。2,、裝修粗制濫造，施工質(zhì)量低劣,。有的裝修公司施工人員干活不上心,，工藝不規(guī)范,。表面上說(shuō)得過(guò)去，但經(jīng)不起驗(yàn)收或時(shí)間的檢驗(yàn),，出了問(wèn)題還強(qiáng)詞奪理,。尤其是“街頭游擊隊(duì)”，質(zhì)量更沒(méi)有保證,。3,、裝修后的維修服務(wù)不完善或不履行質(zhì)量承諾。裝修后應(yīng)該按合同規(guī)定及時(shí)維修,，但有些公司卻左右推托,。保修期內(nèi)不保修。4,、施工中的噪聲擾民,。施工中難免會(huì)發(fā)出噪音，但戶主事先要與裝修公司約好開(kāi)工,、收工時(shí)間,。不要違反環(huán)保的有關(guān)規(guī)定，否則極易引發(fā)糾紛,。5,、裝修材料或廢棄物亂堆亂放。6,、裝修破壞了毗鄰房屋,。7、裝修破壞了房屋主體結(jié)構(gòu)及承重結(jié)構(gòu),。針對(duì)裝修糾紛,，有關(guān)部門制訂了一些規(guī)定。如《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》,、《中華人民共和國(guó)環(huán)境

建設(shè)工程施工合同糾紛，98個(gè)問(wèn)題的高院解答

建設(shè)工程施工合同糾紛事實(shí)查明的思路與方法

建設(shè)工程施工合同糾紛98個(gè)問(wèn)題的高院解答

建設(shè)工程合同糾紛及造價(jià)爭(zhēng)議處理必備證據(jù)清單

建設(shè)工程施工合同糾紛事實(shí)查明的思路與方法(一）

建設(shè)工程合同糾紛審理中的6個(gè)焦點(diǎn)問(wèn)題和9個(gè)典型案例

主要

建設(shè)工程合同糾紛審判白皮書（附9個(gè)典型案例）

近日,，天津三中院召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì),，通報(bào)履職近四年來(lái)涉及建設(shè)工程、商品房買賣和房屋租賃等房地產(chǎn)類案件的審判工作情況,，發(fā)布三類案件審判白皮書,，引導(dǎo)社會(huì)公眾了解法律適用和運(yùn)行規(guī)則，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)健發(fā)展,，為現(xiàn)代化大都市建設(shè)提供堅(jiān)強(qiáng)的司法服務(wù)保障,。本文為