回復(fù)愛立信版主我先拋磚引玉,發(fā)上來啦,希望大家對這個問題展開討論,互相學(xué)習(xí)報 告山東省標(biāo)準(zhǔn)定額站:我們所承建的****醋酸及甲醇工程,,于2003年5月先后簽訂了施工承包合同并開工建設(shè),。但2004年3月業(yè)主邀請**工程造價管理處對合同所約定的計價定額進(jìn)行了一次性補(bǔ)充和調(diào)整,,由此而引起合同雙方在合同的執(zhí)行,、合同約定的計價依據(jù)定額的執(zhí)行及**工程造價管理處現(xiàn)行的補(bǔ)充調(diào)整定額的執(zhí)行上的爭議和分歧,,為此雙方都咨詢過中國造價管理協(xié)會,。9月16日我們又到**工程造價管理處進(jìn)行咨詢協(xié)商,,**工程造價管理處,、業(yè)主,、施工方?jīng)]有取得絲毫一致,,特向貴站匯報咨詢:一、合同約定的工程預(yù)結(jié)算編制依據(jù)和定額的選用:47.2.1安裝工程執(zhí)行1994年《全國統(tǒng)一安裝定額山東省單位估價表》,;建筑工程執(zhí)行2001年《山東省建筑工程綜合定額棗莊地區(qū)價目表》,,取費(fèi)執(zhí)行相應(yīng)的費(fèi)用定額,不足部分執(zhí)行化工行業(yè)定額,。按乙級取費(fèi),。47.2.6工程建設(shè)期間政策性調(diào)整不在執(zhí)行。二,、工程投標(biāo)報價方式:1,、安裝工程:稅前總價比例
目前,,施工方大部分都是在最低讓利后中標(biāo)的,這就造成了施工方會在結(jié)算時想盡一切辦法多要一點(diǎn),。那么,,施工方在做工程結(jié)算時究竟有哪些方法技巧呢?今天,,造價通工程造價信息網(wǎng)資深造價工程師為整理了一些施工方常用的結(jié)算技巧,,供大家參考。 1,、虛報工作量,。認(rèn)真核對工作量可以避免; 2,、重復(fù)報量,,重復(fù)報洽商。同一變更內(nèi)容往往會有兩份以上的洽商變更,; 3,、曲解合同條款; 4,、含糊洽商部位,。有一個施工單位上報預(yù)算,曾利用洽商含糊不清的部位及建設(shè)單位結(jié)算人員不熟悉工地及工作態(tài)度的不認(rèn)真,,通過一份洽商又多要了600多萬元,; 5、涂改洽商內(nèi)容,; 6,、變換定額編號;<
一項(xiàng)工程在當(dāng)初進(jìn)行清造價時,,造價公司漏算了一部分工程量,致使中標(biāo)價過低,,在工程結(jié)算過程中漏算的工程量能不能再次重算進(jìn)結(jié)算總價中,,有哪個正規(guī)文件支持,請明示,?謝謝
竣工結(jié)算審查作為工程竣工結(jié)算階段工作的重要組成部分,既是用以核定工程造價的依據(jù),同時也是建設(shè)工程項(xiàng)目完工驗(yàn)收后竣工決算編制與新增固定資產(chǎn)核算的重要依據(jù),。所以,必須加強(qiáng)工程竣工結(jié)算審查,在遵循實(shí)事求是原則的基礎(chǔ)上,對工程造價進(jìn)行客觀實(shí)際的反映,以達(dá)到把工程造價控制在計劃范圍之內(nèi)的目的,。 工程竣工結(jié)算是指在工程竣工以后,工程施工單位依據(jù)實(shí)際施工過程中產(chǎn)生的變更,在原先工程施工預(yù)算與工程合同的基礎(chǔ)之上,對工程造價進(jìn)行重新核定。工程竣工結(jié)算產(chǎn)生的結(jié)果是建筑產(chǎn)品實(shí)際價格的反映,是施工單位和建設(shè)單位進(jìn)行工程價款結(jié)算辦理的最直接依據(jù),也是建設(shè)單位同國家工程主管部門竣工決算的重要依據(jù),。因?yàn)楣こ炭⒐そY(jié)算涉及工程建設(shè)合同雙方的直接利益,同時也在一定程度上牽涉國家相關(guān)投資的去向,所以在工程竣工結(jié)算的過程中工程合同雙方為最大限度維護(hù)自身利益,對工程竣工結(jié)算進(jìn)行高估冒算的現(xiàn)象不可避免,。為維護(hù)工程竣工結(jié)算的公正合理性,把工程造價控制在計劃范圍之內(nèi),科學(xué)全面的工程竣工結(jié)算審查就顯得尤為重要。 1 工程竣工結(jié)算的重要性分析
摘要:本文根據(jù)建筑工程造價中存在的問題,,闡述了工程造價的審核內(nèi)容,,提出了工程造價結(jié)算審核的步驟方法。關(guān)鍵詞:工程造價,;造價管理,;結(jié)算 引言 建筑工程造價的結(jié)算審核是合理確定工程造價的必要程序及重要手段。通過對結(jié)算進(jìn)行全面,、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核,,及時糾正所存在的錯誤和問題,使之更加合理地確定工程造價,,達(dá)到有效地控制工程造價的目的,,保證項(xiàng)目目標(biāo)管理的實(shí)現(xiàn)。根據(jù)幾年來從事工程造價管理工作的經(jīng)驗(yàn),,談?wù)剬こ淘靸r結(jié)算審核工作的認(rèn)識和體會,。 1.工程造價中存在的問題 由于建設(shè)工程結(jié)算的編制是一項(xiàng)很繁瑣且細(xì)致地的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的核算工作,不僅要求編審人員要具有一定的專業(yè)技術(shù)知識,,包括建筑設(shè)計,、施工技術(shù)等一系列系統(tǒng)的建筑工程知識,而且還要有較高的造價業(yè)務(wù)素質(zhì),。但是在實(shí)際工作中,,不論水平好壞,,總是難免會出現(xiàn)這樣或那樣的差錯,。如定額換算不合理,定額缺項(xiàng),,其次高估冒算現(xiàn)象,。另外,,由于工程造價構(gòu)成項(xiàng)目多,變動頻繁,,計算程序復(fù)雜等均容易造成錯誤,。
近日,,成都市高新法院發(fā)布了過去幾年時間內(nèi)建設(shè)工程合同糾紛十大典型案例,在其中的一起案件中,,甲方要求乙方退還“超付工程款”,,引發(fā)了熱議。
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建設(shè)工程造價的合理確定是各投資主體,、施工企業(yè)、建設(shè)工程造價管理部門共同關(guān)注的要點(diǎn),,工程的結(jié)算審核是合理確定工程造價的必要程序及重要手段,,是反映項(xiàng)目最終實(shí)際發(fā)生的投資。通過對工程的結(jié)算進(jìn)行全面,、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核,,及時揭露所存在的錯誤和問題,使之更加合理地確定工程造價,,達(dá)到有效地控制工程造價,,保證項(xiàng)目目標(biāo)管理的最終實(shí)現(xiàn)。
竣工結(jié)算,,指在工程完工后,,根據(jù)竣工圖紙、會議紀(jì)要,、設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證等所有與工程造價相關(guān)的資料編制的最終工程造價,。是項(xiàng)目或各分項(xiàng)竣工驗(yàn)收后的最終總結(jié),應(yīng)確保結(jié)算范圍,、內(nèi)容及計價標(biāo)準(zhǔn)與合同范圍相一致,;竣工圖紙所示的工程量與實(shí)際完成相一致,,并進(jìn)行精準(zhǔn)計算;完成的工程和服務(wù),、供應(yīng)的物料和設(shè)備必須符合合同約定的質(zhì)量要求并通過驗(yàn)收,。
經(jīng)典案例啊
關(guān)于工程竣工結(jié)算表格全套樣本,有一定的參考性,,可供學(xué)習(xí)……
工程結(jié)算
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