建設(shè)項目的工程款支付是確保工程建設(shè)順利推進,,切實維護施工,、設(shè)計、監(jiān)理(以下將施工,、設(shè)計,、監(jiān)理等單位統(tǒng)稱“參建方”)等市場主體合法權(quán)益的重要保障,延遲支付工程款不僅損害市場主體的合法權(quán)益,也破壞了建設(shè)市場秩序,,阻滯了社會誠信體系建設(shè),,更給工程質(zhì)量、安全及社會穩(wěn)定留下隱患,。雖然隨著優(yōu)化營商環(huán)境一系列法規(guī),、政策的出臺,影響各類市場主體投資興業(yè)的堵點,、難點問題有了很大改善,,延遲支付
一、工程款支付法律規(guī)定 (一)《中華人民共和國建筑法》第十八條:建筑工程造價應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定,,由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定,。公開招標(biāo)發(fā)包的,其造價的約定,,須遵守招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定,。 發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)按照合同的約定,及時撥付工程款項,。 (二)《中華人民共和國合同法》 第二百八十六條發(fā)包人未按照約定支付價款的,,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的,,除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價,、拍賣的以外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,,也可以申請人民法院將該工程依法拍賣,。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。 (三)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》 第十六條 當(dāng)事人對建設(shè)工程的計價標(biāo)準(zhǔn)或者計價方法有約定的,,按照約定結(jié)算工程價款,。 因設(shè)計變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化,當(dāng)事人對該部分工程價款不能協(xié)商一致的,,可以參照簽訂建設(shè)工程施工合同時當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計價方法或者計價標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價款,。 建設(shè)工程施工合同有效,
開發(fā)商欠款情況如何,?能付到已完工程量的百分之幾?勞務(wù)和材料供應(yīng)商的支付情況怎么樣,?現(xiàn)在是不是在天天做勞務(wù)公司的工作,,不要讓工人參與群體事件,?我說我自己吧:我是開發(fā)公司的,我們公司的付款情況一塌糊涂,。目前付款不足60%,。
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春運搶火車票算什么?要到工程款才是王道,??墒牵坏焦こ炭?,怎么辦,? ▌關(guān)鍵一:強化自身,讓甲方?jīng)]有理由拖欠 做事不能本末倒置,,技巧和攻略是末,,自身過硬才是根本。甲方拖欠款一般是乙方?jīng)]有達到工程合同上的要求,,因此催款最根本應(yīng)是供應(yīng)商做好自身以下方面: 1,、保證工程進度和質(zhì)量,完成合同相關(guān)內(nèi)容,。
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某總包公司A與某分包公司B于2004年12月簽訂分包合同,,合同為固定總價合同,合同總價65萬,。按合同規(guī)定,,付款按進度付款;至主體驗收之后A支付工程款共64萬,,留1萬作為質(zhì)保金工程竣工一年之后支付,。A于2005年元月,,2月,3月三次共支付44萬,。工程于2005年4月底通過主體驗收,,之后B公司再也未收到A公司支付的任何工程款,直至2005年12月中旬,,A公司支付B公司剩余應(yīng)支付的工程款20萬元,。(國家銀行公布年貸款利率為5.58%)請問:B公司是否可以向A公司討回由于A延付工程款造成的貸款利息損失?如果能,,應(yīng)該怎么計算,?需要一些什么證據(jù)?我覺得這樣回答:可以討回,,索賠理由符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T50326-2001《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》第12.6.4.5條“發(fā)包人延誤支付期限造成承包人的損失,。”按7個月(2005.5~2005.12)的計算時間,5.58%÷12×7×200000=6000元,。證據(jù)有:合同附件,,B公司全部完工時候的資料依據(jù),A單位曾經(jīng)支付款的存根還有一些什么補充或改正的,,希望大家提出意見,。
請教包清工的工程款怎么算,?只是室內(nèi)的風(fēng)盤安裝,、供回水管路、凝水管,、和風(fēng)盤的配電系統(tǒng),配電是單獨的,。不包括機房和風(fēng)系統(tǒng)!,!請教各位大俠,,安裝總價格(包括管道和閥門不包括風(fēng)盤)就是40多萬的。
2020-2022年可謂是多事之秋,,疫情蔓延,,經(jīng)濟低迷,原本叱咤風(fēng)云的各大房企風(fēng)光不再,,有些甚至出現(xiàn)了 資金鏈斷裂 ,, 無錢可用 的 窘境。 但至少房地產(chǎn)商們也曾經(jīng)有過風(fēng)光無限的時候,,而作為建筑行
本人2010年環(huán)境工程專業(yè)本科畢業(yè),,一直從事水污染治理方面的工作,,請問各位大蝦,我目前可以參加哪些證書考試,?小女子先謝謝各位了,。
前段時間瀏覽一個固定總價合同,對于合同上的變更,、索賠說明可以進行調(diào)整的,,但是并沒有注明變更與索賠具體的支付時間,對于索賠只提到索賠的費用而已,。在合同中以下均為有說明,,對此我有一些不理解,作為監(jiān)理方對下面的問題應(yīng)該怎樣處理:1.工程變更簽證的費用是否應(yīng)在月進度付款中進行支付,?(個人認(rèn)為應(yīng)該在月進度款中相應(yīng)增減)2.工程索賠的費用是否應(yīng)在月進度款中進行支付,?索賠的費用會不會影響合同價執(zhí)行,還是與合同價執(zhí)行無關(guān),?(個人認(rèn)為應(yīng)該在月進度款中相應(yīng)支付增減索賠費用,,索賠發(fā)生后不影響合同價執(zhí)行,即新合同價仍按原合同價再增減相應(yīng)的索賠費用即可)3.違約金的費用是否應(yīng)在月進度款中進行支付,?違約金與索賠的費用有何區(qū)別,?(本人認(rèn)為是一體的,因為發(fā)生了違約才會有索賠)4.由于工程采用下浮率,,那么變更與索賠的費用是否也應(yīng)該進行下浮調(diào)整,?(本人認(rèn)為變更應(yīng)下浮,索賠費用不應(yīng)下?。?.如果違約與索賠不能混為一談,,那么違約金的費用是否也應(yīng)該進行下浮調(diào)整?(違約與索賠應(yīng)該為一體的,,違約金的費用不應(yīng)該下?。?/p>
“1~5月份的應(yīng)付工程款”,,題目根本就不提每個月的應(yīng)付款,而我則按1~5月的應(yīng)付工程款總數(shù)計算,,我是不是太.......,我真想哭,!請問是不是我的理解有問題?
目前,,國內(nèi)建筑業(yè)市場競爭十分激烈,,低價中標(biāo)、墊資施工搞得施工企業(yè)“找活難,、贏利難,、資金難”;建設(shè)單位大量拖欠工程款,,更使得有些施工企業(yè)賬上盈利庫里卻沒錢,,甚至連職工工資都發(fā)不出。要扭轉(zhuǎn)施工企業(yè)的困難局面,,對于工程款,,一是要事先防止形成長期拖欠;二是對已經(jīng)拖欠的要有切實有效的清欠辦法,。以下具體談?wù)勈┕て髽I(yè)對拖欠工程款的對策,。 一,、慎重承攬工程,防止拖欠工程款的形成 施工企業(yè)應(yīng)深入調(diào)查建設(shè)單位的資信狀況,,掌握其信譽度和資金到位情況,,爭取做到信譽低的工程不攬,資金不落實的工程不攬,,巨額墊資的工程不攬,,防止工程一到手就形成拖欠款。這一點說起來簡單,,但在目前國內(nèi)建筑業(yè)市場“僧多粥少”的情況下做起來其實很難,。實際情況是很多施工企業(yè)為找到工程已經(jīng)達到“不擇手段”、“不惜血本”的地步,,很少有施工企業(yè)敢跟甲方提要求,、講價錢。施工企業(yè)在這個失衡的市場上處于越來越被動的地位,。但是,,要扭轉(zhuǎn)這種不利局面絕不能靠一味地、無條件地犧牲施工企業(yè)的利益,,使一些合法經(jīng)營的施工企業(yè)成為不正當(dāng)競爭的犧牲品,。國家要通過立法進行宏觀調(diào)控,建立一個公平競爭的建筑業(yè)市場,,讓那些實力雄厚,、技術(shù)先進、合法經(jīng)營的施工企