什么是“公攤面積”，能取消嗎,？

破冰：內(nèi)蒙擬取消“公攤面積”

本文轉(zhuǎn)載自每日經(jīng)濟新聞

再見公攤面積！公攤到底有多“坑”,？

高層住宅的公攤面積應該怎樣計算

size=7]高層住宅的公攤面積應該怎樣計算??公攤面積=建筑面積-實用面積所謂的公攤系數(shù),，也就是房屋的得房率。得房率標準如下：高層塔樓住宅（75%——78%）,，公攤系數(shù)為（22%——25%）高層板樓住宅（78%——85%）,，......................小高層板樓住宅（85%——88%）多層住宅（88%——95%）得房率=套內(nèi)建筑面積（套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺面積）÷建筑面積你用100%減去得房率就是公攤系數(shù)我新近買了一套房子,不是電梯房,但公攤面積很大,是因為我的房子和電梯房是一個地基,請問這樣分攤合理嗎? 你好， 根據(jù)國標,，共有民間的內(nèi)容包括：電梯井,、管道井、樓梯間,、垃圾道,、變電室、設備間,、公共門廳、過道,、地下室,、警衛(wèi)值班室等，以及為整幢服務的公共用房和管理用房的建筑面積,，以水平投影面積計算,。共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻水平投影面積一半的建筑面積,。因此分攤面積的大小是由本幢共有面積的多少決定的,。商住樓共有面積的分攤方法是根據(jù)住宅和商業(yè)等的不同使用功能按各自

關(guān)于保溫材料厚度是否計入公攤面積的疑問

請問現(xiàn)在建筑工程建筑面積計算規(guī)范出GB/T 50353-2013了 “3.0.24 建筑物的外墻外保溫層,，應按其保溫材料的水平截面積計算,，計入自然層建筑面積?！?根據(jù)建設部關(guān)于印發(fā)《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則》(試行)的通知(建房〔1995〕第517號)“套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積的一半 ”,，那么計算公共公用面積的時候外墻墻體是不是應該加上保溫材料厚度后再計算一半作為公攤面積？

防煙樓梯間如何設置，才能減少建筑公攤面積,？

教你計算公攤面積 從此買房不吃虧！

對于首次置業(yè)的購房族來說,，往往只看得房率的大小,，而小區(qū)公攤面積過大、公攤面積亂收費等問題,，購房者通常會忽略掉,。但是公攤面積也是錢，購房者計算好公攤面積才能不被坑,。對于現(xiàn)在的商品房來說,，公攤是一塊很大的面積。那么,，今天就來給大家普及一下公攤面積,。 一、什么是公攤面積,？

各種面積的經(jīng)典別墅戶型圖

圖紙簡介： 別墅經(jīng)典戶型,，80平米到140平米戶型，參考 投稿網(wǎng)友： mengzhaosb 上傳時間: 2013-08-08 圖紙省份:

我家聯(lián)排別墅的暖氣報價

一樓為地暖,，二,、三樓為散熱片，

110平米房到手僅61平米,！公攤面積能取消嗎？

一圖讀懂建筑面積、套內(nèi)面積,、公攤面積

建筑知識-------

公攤面積出入大 山東房屋面積測繪需透明

公攤面積出入大 山東房屋面積測繪需透明 出處：新華網(wǎng) 領到房產(chǎn)證時,，濟南一小區(qū)400余戶居民發(fā)現(xiàn)，公攤面積比合同約定多出2平方米,，又得加1萬塊錢,。這樣的經(jīng)歷，恐怕不少買房人都有,。但是,，房屋面積測繪由房管部門壟斷。購房者只能看到最終的房產(chǎn)證上的面積數(shù)字,，無法了解其具體的測算過程,、測算依據(jù)，整個測算工作缺少透明和公開,，消費者處于信息完全不對稱的弱勢地位,，知情權(quán)難以保障。 個案回放:居民狀告房管局5年前,，省城文化東路一個小區(qū)的居民,以每平方米4000多元的價格,，購買了自己的房子,。領到房產(chǎn)證時,，他們發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商新增了公攤面積,，使得實際公攤面積比合同約定多出了2平方米,。以小區(qū)內(nèi)2號樓為例，分攤系數(shù)由19.4％增加到了23.8％,，每戶增加2平方米以上,。開發(fā)商根據(jù)登記結(jié)果主張購房差價額，每戶居民還需再交1萬元左右的購房款,。據(jù)悉,，小區(qū)內(nèi)總共有400多戶居民，每戶都面臨這種情況,。在與開發(fā)商交涉無果的情況下,，2004年8月，37戶居民將濟南市房管局告到歷下區(qū)法院，要求房管局收回認證,，糾正濟南市房產(chǎn)測繪中

公攤面積,、套內(nèi)建筑面積、建筑面積怎么區(qū)分,？

幾套不錯的仿古聯(lián)排別墅

圖紙簡介： 幾套不錯的仿古聯(lián)排別墅,，請大家欣賞，多提寶貴意見,！ 投稿網(wǎng)友： gaoshanliushui10 上傳時間: 2013-02-02 <

三層的錯位聯(lián)排別墅施工圖

圖紙簡介： 三層的錯位聯(lián)排別墅施工圖,，完整的建筑施工圖紙。 投稿網(wǎng)友： zixiao44 上傳時間: 2013-11-06 圖紙省份:<

現(xiàn)實實施的聯(lián)排,、獨棟別墅

現(xiàn)實實施的聯(lián)排、獨棟別墅