施工承包合同在土建工程上的應(yīng)用

1992年,，英國土木工程師學(xué)會首次發(fā)表《設(shè)計與施工合同條件》，在道路,、橋梁,、房建主體工程等傳統(tǒng)的土建工程上應(yīng)用，2001年修訂出版第2版,，取得更加廣泛的應(yīng)用,。 一、合同特點 設(shè)計與施工合同條件與“業(yè)主-設(shè)計-監(jiān)理-施工”和“計量支付”的傳統(tǒng)合同條件,，在內(nèi)容上有重大的原則區(qū)別,，其主要特點包括： （一）業(yè)主負責(zé)制訂項目的設(shè)計要求和施工規(guī)范、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、總體工程進度和階段進度目標(biāo),，在合同文件中專門有《業(yè)主要求》一章，明確規(guī)定這些具體的技術(shù)和管理要求,。業(yè)主根據(jù)《業(yè)主要求》評審?fù)稑?biāo)文件,、驗收階段性工程、分期撥付合同款項和組織竣工驗收全部工程,。 （二）承包商一般是由施工承包公司與設(shè)計單位共同組成的聯(lián)合體,，根據(jù)《業(yè)主要求》的規(guī)定負責(zé)工程的設(shè)計和施工，對所有設(shè)計和施工成果承擔(dān)責(zé)任,。施工圖設(shè)計預(yù)算由承包商在投標(biāo)報價時編制,，經(jīng)過業(yè)主審查批準(zhǔn)作為合同總價中標(biāo)，采用“合同總價包干,、按進度付款”的總價支付方式,。一般不采用傳統(tǒng)的“單價合同、計量支付”,，以避免承包商在設(shè)計時選用利潤率最大化的單價結(jié)構(gòu)和設(shè)計方案,。 （

對簽訂工程承包合同的幾點看法

對簽訂工程承包合同的幾點看法 目前,，隨著建筑市場的進一步擴大和開放，建筑企業(yè)所追求的目標(biāo)不僅是質(zhì)量好,、工期短、業(yè)主滿意,，同時還追求投入少,、產(chǎn)出大，企業(yè)獲利豐厚的建筑產(chǎn)品,。為此,，企業(yè)必須加強對施工項目進行科學(xué)管理，而在施工項目管理過程中,，合同管理是最重要的環(huán)節(jié),，是整個管理過程中的核心。 合同形成的過程分兩步：第一步是投標(biāo)取得合同資格,，第二步是通過談判進行簽約,。在這個過程中，作為承包商主要通過分析招標(biāo)文件進行投標(biāo)報價,、按時交送招標(biāo)書,、與業(yè)主進行談判商談合同條款的各個細節(jié)問題、修改合同文本,、雙方達成共識后簽訂合同書,。合同一旦形成，將作為雙方日后必須履行的約束,。因此,，承包商應(yīng)十分重視這一過程，充分考慮有利因素,，力求使雙方責(zé)權(quán)利關(guān)系平衡,，沒有苛刻的單方面約束性條件。結(jié)合多年的工作經(jīng)驗,，下面我談幾點看法： 一,、投標(biāo)取得合同階段 投標(biāo)報價是取得合同的關(guān)鍵，也是合同的主要組成部分,。報價應(yīng)考慮兩方面因素：一方面包含承包商為完成合同規(guī)定義務(wù)的全部費用和所期望的工程利潤,，應(yīng)該采取有利的報價，另一方面由于參加投標(biāo)競爭的

《工程施工承包合同工程量清單管理》

一 工程量清單形成過程

承包合同在一建工程施工過程中權(quán)利與義務(wù)的執(zhí)行依據(jù)

在一級建造師建設(shè)工程當(dāng)中,，建設(shè)工程承包合同是權(quán)力與義務(wù)的明確體現(xiàn)與執(zhí)行依據(jù),，在工程糾紛當(dāng)中也起著調(diào)節(jié)的意義。 (一)調(diào)解的意義 建設(shè)工程承包合同爭議調(diào)解中,，除以上三種形式的調(diào)解,，還可以根據(jù)我國建設(shè)市場培育和發(fā)展的具體情況,，實施建設(shè)工程承包合同爭議社會(民間)調(diào)解。 (二)調(diào)解的組織 在國際上,，一直存在著建設(shè)工程承包合同爭議的社會(民間)調(diào)解,。國際上通行的《PIDIC施工合同條件》(1999年第1版)中，其《通用條件》的第20．2款就規(guī)定,，爭議應(yīng)由爭議裁決委員會裁決,。這個爭議裁決委員會(DAB)，實際上就是一個合同爭議的社會(民間)調(diào)解組織,。在《PIDIC施工合同條件》中規(guī)定,，雙方應(yīng)在投標(biāo)書附錄中規(guī)定的日期前，任命一個DAB,。DAB應(yīng)按投標(biāo)書附錄中的規(guī)定,，由具有相應(yīng)資格的一名或三名人員(成員)組成。如果雙方發(fā)生了有關(guān)或起因于合

廣東省建筑工程施工承包合同（通用電子版）

廣東省建筑工程施工承包合同（通用電子版）06年版,，到目前為止都是采用這個版本的,。

工程招投標(biāo)及承包合同文件

A4 工程招投標(biāo)及承包合同文件

建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同

建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同 （示范文本） 中華人民共和國建設(shè)部國家工商行政管理總局 建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同示范文本 工程承包人（施工總承包人或?qū)I(yè)工程承（分）包人）： 勞務(wù)分包人： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，鑒于 （以下簡稱為“發(fā)包人”）與工程承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同或?qū)I(yè)承（分）包合同（以下稱為“總（分）包合同”），雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達成一致,，訂立本合同,。 1、 勞務(wù)分包人資質(zhì)情況 資質(zhì)證書號碼： 發(fā)證機關(guān)： 資質(zhì)專業(yè)及等級： 復(fù)審時間及有效期： 2,、勞務(wù)分包工作對象及提供勞務(wù)內(nèi)容 工程名稱： 工程地點： 分包范圍： 提供分包勞務(wù)內(nèi)容： 3,、分包工作期限

教你快速書寫工程承包合同

33-3 工程承包合同確定中標(biāo)人后，中標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定的時限內(nèi)和招標(biāo)人簽訂工程施工承包合同,，明確當(dāng)事雙方的權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任。合同一經(jīng)生效,，即具有法律約束力,。按國際慣例，施工承包合同文件應(yīng)包括中標(biāo)單位的投標(biāo)書及其附件,、合同協(xié)議書和合同條件,，招標(biāo)單位接受投標(biāo)函（即中標(biāo)通知書），設(shè)計圖紙,、工程說明書,、技術(shù)規(guī)范和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),，工程量清單和單價表，合同履行過程中一切往來函電,、傳真,，以及設(shè)計變更記錄等全部書面材料。33-3-1 國內(nèi)工程施工合同我國國內(nèi)工程施工合同使用建設(shè)部于1999年12月印發(fā)的《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）,，即1991年3月印發(fā)的《建設(shè)工程施工合同》（GF-91-0201）的修訂版本,。修訂本由協(xié)議書、通用條款,、專用條款三部分和承包人承攬工程項目一覽表、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表及房屋建筑工程質(zhì)量保修書3個附件組成,，摘要如下：第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用

城西污水處理廠運營承包合同書

城西污水處理廠運營承包合同書

結(jié)構(gòu)及水工工程施工合同

甲方：江門市和浩建筑工程有限公司乙方： （身份證號碼： ）由于工程進展的需要,，甲方擬將 結(jié)構(gòu)及水工 工程交給乙方以包工不包料（除模板工程外不包主材）的形式進行施工,，經(jīng)雙方協(xié)商，一致達成以下條件的施工合同,。一,、承包工程項目：1、工程項目名稱： 滘北經(jīng)濟聯(lián)合社商住樓 2,、工程地點： 江門市江海區(qū)江海一路與活力路交叉處 3,、承包范圍：現(xiàn)有圖紙以及圖紙會審記錄、設(shè)計修改,、工程聯(lián)系單內(nèi)所有的結(jié)構(gòu)及水工工程,，自圖示基礎(chǔ)及以上包括基礎(chǔ)墊層土方平整、墊層,、基礎(chǔ),、主體、女兒墻,、屋面造型,、構(gòu)造柱、過梁,、壓頂,、結(jié)構(gòu)線條、飄板,、花架,、化糞池等的鋼筋制安,、模板制安、砼,、水工（砌磚,、抹灰、外墻磚,、地面磚,、內(nèi)墻磚、踢腳線,、平立面水泥砂漿層,、安裝葫蘆瓶、防水工程保護層,、防水工程找平層,、層屋面瓦、安裝室內(nèi)PVC排水管,、室外排水系統(tǒng),、等泥水工工程）所有項目。4,、承包方式：1) 由乙方包工,、包工期、包自用施工工具,、包質(zhì)量,、包安全、包安全文明施工,、包驗收,。2) 由甲方提供鋼筋、電焊條等主材材料,，乙方自備鋼筋

建設(shè)工程內(nèi)部承包合同效力認定

求鋼結(jié)構(gòu)工程承包合同范本

前段時間由于合同條款不細吃了業(yè)主一個啞巴虧,，現(xiàn)在只有到我們自己的網(wǎng)站求助各位專家，能否提供一個詳細鋼結(jié)構(gòu)工程承包合同范本給我做參考,，謝謝,！

工程承包合同解讀（田威同志講座摘要）

這是一份關(guān)于我們搞搞設(shè)計與施工的人員必須要了解的東西，特別是對想成為項目經(jīng)理的人是必不可少的,。本文是對FIDIC合同條款的解讀,，因FIDIC合同條款太多，再此不便全發(fā),，有要用的人員我可以發(fā)給你,，電子版的。

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施工用各工種承包合同樣板,施工的同仁們會有點用

求設(shè)計施工總承包合同范本

請問哪位大俠有設(shè)計施工總承包合同的范本？就是合同里面包括設(shè)計跟施工的具體內(nèi)容,，設(shè)計跟施工一起進行的的合同,。希望有的朋友發(fā)點上來。謝謝大家,！

建筑結(jié)構(gòu)工程施工百問書

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建筑裝飾工程施工合同（乙種本）

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建設(shè)工程施工合同的條件

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解讀工程總承包合同示范文本

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工程總承包合同總價拆分的法律風(fēng)險

作者|王先偉