建筑工程造價預算控制要點分析

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建筑工程造價的管理與控制

工程造價是指一項工程預計開支或實際支出的全部費用，工程造價管理是一項技術性,、專業(yè)性很強的工作，它貫穿于投資決策,、項目設計、招標投標,、工程施工和竣工結算各階段,。建筑工程造價的管理與控制主要從以下幾方面加以考慮。 一,、準確編制標底預算,，嚴格公正評標定標 1、制定嚴密的招標文件 2,、準確編制標底預算,。編標人員要持證上崗,，土建、裝飾,、安裝編標人員要積極配合,、相互溝通，做到分工明確,、責任到人,，又要避免專業(yè)間的脫節(jié)。 3,、認真審查標底,。審查標底時要重點做到四審,，達到四防：審查工程量,，防止多算錯算；審查分項工程內(nèi)容,，防止重復計算,；審查分項工程單價，防止錯算錯套,；審查取費費率,，防止高取多算。 4,、堅持嚴格的評標制度下,，通過修訂標底造價，確定招標合同價,。 二,、抓好甲供設備、材料投資管理在工程建設中,，甲供設備材料必須堅持以大渠道供貨為主,，市場自行采購為輔。在自行采購時,，由主管工程的機關,、工程指揮部共同參與，堅持三人同行,、貨比三家,，力求質優(yōu)價廉。大型的設備訂貨可采取招標方式,，在簽訂的合同中要明確質量等級和雙方責任義務,，設備材料進場后如有

建筑工程造價控制與管理

論文簡介：建筑工程造價控制是建筑工程建設管理工作的重要組成部分，如何合理確定和有效控制工程投資,，是工程項目建設的一大難題,，如何使建筑工程造價管理與社會 投稿網(wǎng)友：dongdong19891010 上傳時間: 2013-04-23

建筑工程造價管理與控制

影響項目投資最大的階段是項目規(guī)劃設計階段,。在初步設計階段，建筑物的結構形式,、外觀設計,、平面布置及裝修標準等全部應確定，這些在建筑工程中占工程總造價的75%-95%,；在技術設計階段,，只是對工程的合理性、可行性進行確定,，而這一部分對工程造價的影響只占工程造價的35%-75%,，在施工圖設計階段、影響項目投資的可能性為5%-35%,。很顯然,，項目投資控制的關鍵在于施工前的投資決策和設計階段，同時要加強圖紙會審工作,，優(yōu)化設計方案,，減少缺陷和不必要變更的發(fā)生。 1.1 本著節(jié)約成本的原則,，以控制項目總投資為著眼點,，有效發(fā)揮造價管理作用。初步設計完成后,，工程造價咨詢機構要根據(jù)設計圖方案盡快編制初步設計概算,，并與投資估算以及限額造價進行比較分析，及時將信息反饋給建設單位和設計方進行調整,。施工圖實際完成后,，受托方工程造價咨詢機構要及時編制施工圖預算，并與設計概算進行比較分析,。 1.2 引入競爭機制,，堅持設計招標是降低工程成本，控制工程造價的有效方法之一,。在設計前期,，建設方要進行多種方案分析，以公開招標方式擇優(yōu)選定具有堅固耐用,、美觀超前,、典雅莊重、經(jīng)濟使用的結構和布局合理的最佳設計方

某建筑工程造價指標分析

電力建筑工程造價控制途徑

1.加強電力建筑工程造價控制的意義電力建筑工程造價控制指的是,，在保證工程項目質量的前提條件下,，綜合運用一系列現(xiàn)代化的管理和控制手段，對投資決策,、設計,、發(fā)包,、建設等階段進行科學管控，將電力建筑工程造價控制在已經(jīng)審批的限定額度之內(nèi),。一旦發(fā)現(xiàn)偏差,，應立即糾正，確保整個過程中人力,、物力以及財力的最大化利用,，用有限的資源創(chuàng)造最大的社會效益和經(jīng)濟效益[1]。電力工業(yè)屬于一種資金密集型產(chǎn)業(yè),，同時電力建筑工程建設又是兼具復雜,、系統(tǒng)的特點，所以,，在保證工程進度以及工程質量的條件下,，將電力建筑工程造價控制在獲批的額度之內(nèi)，長期以來都是電力基本建設的追求目標,。近些年來,，隨著電力建筑工程造價的高速上漲,，給電力企業(yè)的資金籌措帶來了極大的挑戰(zhàn),。在電力建設事業(yè)中，電力建筑工程造價控制水平已經(jīng)成為一個關鍵性的制約因素,。綜上所述,，加強電力建筑工程造價控制具有積極的社會意義。2.電力建筑工程造價控制的依據(jù)電力建筑工程造價控制的依據(jù)包括以下幾個方面：1）工程項目的費用計劃,。費用控制的根本目的在于實現(xiàn)費用計劃中制定的目標,，所以

高層建筑工程造價如何控制

   1.內(nèi)蒙古工程造價的小編了解到隨著社會經(jīng)濟和現(xiàn)代科學技術的發(fā)展，人們對于建筑物的使用功能和建筑多元化的標準提出了更高的要求,，使得了建筑安裝專業(yè)在建筑工程當中的復雜程度和投資的比重日益在增大,。內(nèi)蒙古工程造價中當前我國高層建筑承包市場競爭激烈施工企業(yè)的利潤空間也越來越小企業(yè)為了實現(xiàn)利潤的最大化必須使產(chǎn)品成本合理化、最小化,、最佳化,。    2.高層建筑安裝工程的特點    內(nèi)蒙古工程造價的小編告訴大家，(1)建筑結構復雜①高層建筑主體建筑高,、層數(shù)多;②周圍有裙房裙房內(nèi)設有著鍋爐房,、變壓器室、配電間,、廚房,、餐廳、倉庫的等;內(nèi)蒙古工程造價中③形式與結構多樣形式有四方形,、塔型,、階梯形,、凹形、人形等;④豎井,、管道多有著電梯井,、電纜井、樓梯井等的有排風管,、水管,、電線管的等;⑤用

控制建筑工程造價的理性思考

出處：中國工程咨詢網(wǎng) 控制建筑工程造價的理性思考 從經(jīng)濟角度看，建筑市場的競爭主要是工程造價的競爭,，誰在工程建設中既能確保工期,、質量，又能注重成本管理,，控制和把握合理的造價,，以最小的成本，換取最大的效益,，誰就能在競爭中獲取主動,，走向成功。筆者通過對影響工程造價諸因素的分析和思考,，認為,，要降低工程造價，重要的方法與途徑就是要控制建設工程各個階段和各個環(huán)節(jié),，盡可能地擠凈“水分”,。 一、重視源頭,，加強工程設計環(huán)節(jié)的控制 建筑的“龍頭”是設計,，把設計抓好，以最少投入實現(xiàn)最大產(chǎn)出,、最高效益,，至關重要。 首先要加強對設計單位設計圖紙質量的外部監(jiān)督與審查,。充分發(fā)揮圖紙審查中心的職能作用,，像工程質監(jiān)站監(jiān)督施工質量一樣，審查,、監(jiān)督設計質量,。二是規(guī)范設計概算辦法。確立設計概算須經(jīng)過工程標準定額造價管理站和建行等全面審定,，以確定的投資限額作為取費基數(shù),，這樣可去除人為擴大設計規(guī)模與冒算的費用。三是制訂設計獎懲制度,。設計圖紙被審查中心確認為優(yōu)秀設計的應給設計單位以特殊榮譽,，對設計人員實施獎勵,。四是制訂“限額設計”標準。限額設計是工程建設過程中行之有效的

試論建筑工程造價控制與管理

摘要：本文分析了控制與管理建筑工程造價的重要性,，闡述了管理建筑工程造價的基本原則,，詳細描述了在各個階段的造價控制措施，供大家參考,。 關鍵詞：建筑工程,；工程造價；施工方,；承包方 1 前言 從經(jīng)濟角度來看,，建筑市場的競爭主要是價格的競爭。在工程建設中既能確保工期,、質量,，又能注重成本管理，控制和把握合理的造價,，以最小的成本換取最大的效益,，就能在競爭中獲取主動、走向成功,。要使整個建筑工程造價控制在合理的范圍內(nèi),，必須加強對工程項目生產(chǎn)全過程的技術管理和經(jīng)濟管理。重要的方法與途徑就是要控制建設工程各個階段和各個環(huán)節(jié),，對建設工程進行更全面的控制,。 2 控制與管理建筑工程造價的重要性 工程造價,，主要由建筑安裝工程費用,、設備工器具的購置費、工程建設其它費用組成,。建設工程造價管理是基本建設管理的重要組成部分,，要使整個建筑工程造價控制在合理的范圍內(nèi)，必須加強對工程項目生產(chǎn)全過程的技術管理和經(jīng)濟管理,。 建筑工程造價管理工作的優(yōu)劣,，直接影響項目投資的經(jīng)濟效益。由于建設項目規(guī)模大,，建設周期長,，技術復雜，人,、財,、物消耗大，考慮到投入使用后的經(jīng)

建筑工程索賠與案例分析

建筑工程索賠與案例分析

建筑工程設計與工程造價有效控制分析探討

建筑工程設計與工程造價有效控制分析探討

建筑工程中工程造價的預算與控制的技巧分析

0 引言 當前,，建筑工程項目中,，由于受到市場,、人為等因素的影響，導致初期工程造價的預算與建筑工程項目施工過程中所實際花費的成本出現(xiàn)了一定偏差,，致使工程造價難以受到控制,，提高了建筑成本。綜合分析工程建筑項目施工情況,，可以發(fā)現(xiàn)建筑項目中普遍存在著概算超估算,、預算超概算、結算超預算的“三超”現(xiàn)象,。如何進行有效的工程造價控制,，成為了當前建筑行業(yè)所關注的焦點問題。本文在研究建筑工程造價與預算問題時,，選擇以某綜合科研樓,，地下一層，地上十層,，總建筑面積16680平方米,，采用框剪結構。為有效進行工程造價預算與控制,，考慮到工程建筑中每一個階段每一個環(huán)節(jié)都對工程造價存在著一定的影響,，提出將工程造價預算與控制融入到工程項目建設的所有過程中，包括建筑設計,、建筑預 算,、建筑簽訂合同及施工管理、建筑結算審計等環(huán)節(jié),。 1 于建筑設計環(huán)節(jié)進行有效的工程造價的預算與控制 建筑設計,，決定著建筑的標準及規(guī)模，同樣決定了建筑投資的規(guī)模,。據(jù)統(tǒng)計,，建筑設計對整個建筑項目的投資影響比例可以占到70%以上，屬于影響投資規(guī)模的最大因素,。為控制工程造價,，需要在建筑設計環(huán)節(jié)加強管理

建筑工程造價動態(tài)管理及有效控制措施分析

建筑工程造價全過程控制

一、工程全過程造價相關概述所謂的工程造價是指從招標階段到竣工驗收階段所耗費的全部費用,，主要由工程費用和其他費用組成,。所以，從中我們可以看出工程費用只是工程造價其中的一個部分而已,。在建筑工程中,，增加基本的固定資產(chǎn)是整個工程的建設工作，所以，從決策到設計,、施工都要進行全過程的控制,，從而降低整個工程的造價。二,、建筑工程造價全過程控制中存在的問題1.工程造價管理理念落后我國的建筑工程事業(yè)發(fā)展十分速度,，然而在目前我國建筑工程造價控制管理的問題方面，還是存在著思想落后,、觀念陳舊,、對建筑工程造價缺乏整體和規(guī)劃意識的問題。面對不確定性極強的建筑工程造價,，當前的管理者卻并沒有對工程造價進行全面系統(tǒng)而具有同步動態(tài)的分析認識,，也沒有進行與時俱進動態(tài)的控制和管理。所以,，在當今建筑工程國際化的背景下,，我們應當重視不同地區(qū)造價的差異性，避免盲目的規(guī)劃,。這樣,，不僅可以促進建筑工程的發(fā)展，而且有助于建筑市場自由競爭機制的形成,。2.工程造價人員不夠專業(yè)化建筑工程造價管理是一門非常講究專業(yè)技術

建筑工程造價管理問題試分析

1建筑工程施工單位造價管理模式有待完善在建筑工程建設過程中,，施工階段不僅是時間最長的一道工序同時也是問題出現(xiàn)最多的工程，其造價控制的很多問題都在這一階段浮現(xiàn)出來,，在這一階段,，材料和設備變更會比較明顯，要隨時做好價格的動態(tài)調整和管理,，對一些繁瑣復雜的造價管理事項做好充分的處理,。然而，施工方在實際工程施工過程中,，針對施工過程中的變動,，往往是為了緊跟工期而預先進行施工的處理，而對造價過程就比較忽視,，對造價管理這一方面的重視度不夠，對于造價管理的模式比重仍然傾向于事后控制,，這種模式就會導致工程竣工結算時,，出現(xiàn)一定資金使用混亂的現(xiàn)象，不利于造價的清晰和評價,。因此,，一定要嚴格改善施工方造價管理問題，以往這種相對分散的管理模式已經(jīng)遠遠不能滿足建筑工程發(fā)展的要求。2建筑工程施工單位造價人員素質有待提高有用的人才是任何行業(yè)都不可或缺的核心競爭因素,，建筑行業(yè)也不例外,，優(yōu)秀的造價人才是保證建筑工程順利開展、保證工程效益的重要環(huán)節(jié),。在我國的建筑業(yè)飛速發(fā)展的階段,，我國的造價行業(yè)人員也面臨著嚴峻的考驗，目前,，由于我

建筑工程造價審核的問題和策略分析

引言：工程造價預結算審核作為確定工程造價重要環(huán)節(jié),，是確定建筑工程造價的必然手段和程序。近年來,，建筑工程超支越來越嚴重,，嚴重影響了施工企業(yè)的經(jīng)濟效益。為了保證施工企業(yè)的投資資金實現(xiàn)合理化使用,，工程造價預結算審核工作顯得愈加重要,。因此，探討研究建筑工程造價預結算審核,，對控制工程成本,、保證施工企業(yè)實現(xiàn)最大化經(jīng)濟效益具有非常重大的現(xiàn)實意義和價值。 1.建筑工程造價預結算審核的基本原則和審核方法 1.1基本原則 在建筑工程造價預結算審核的工作中,，應該嚴格堅持以下的基本原則：a,、在開始工作之前，必須做好有關準備,，對建筑工程施工的設計圖紙應該進行全面的檢查和熟悉,，核查其資料是否準確和完整，有問題及時提出上報加以解決,；b,、選擇合適有效并符合企業(yè)和工程實際情況的審核方法，盡量減少在審核過程中出現(xiàn)問題,。 1.2常見的審核方法 a,、全面審核法：這種審核方法所審核的面非常廣，工作量較大,，但是審核結果在準確度上很高,，所以建筑工程造價預結算審核用的最多就是全面審核法。 b,、聯(lián)合會審核法：這種審核方法主要通過聯(lián)合專業(yè)的專家進行會

推薦]《工程造價計價與控制》案例分析

解答該類試題的步驟是：首先要審題,，理解問題的含義和考核內(nèi)容；其次確定解答該問題所需運用的知識內(nèi)容,；第三是理清背景材料中的各種關系和相關條件,；第四是確定解答該問題的若干重點,；第五是充分利用背景材料中的條件，運用所掌握的知識,，分層次地解答問題,。需要注意的是，試題評分標準中一般要將考核重點分解為若干采分點,，最小采分點一般為0.5分,。因此，解答問題要針對性強,、重點突出,、逐層分析、依據(jù)充分合理,、結論明確,，有計算要求的要寫出計算過程，尤其要注意與教材緊密結合,。全國統(tǒng)編教材將是案例分折答案的主要參考依據(jù)（當然也包括國家建設行政主管部門指定的一些近期發(fā)布的重要規(guī)范及文件）,。《工程造價計價與控制》方面的案例分折,，主要圍饒如下五個方面： 1,、設計方案、施工方案的價值工程分折,； 2,、工程合同管理與索賠： 3、工程價款結算： 4,、竣工決算： 5,、資金使用計劃與投資偏差分折。----------------------------------------------------------------------

建筑工程造價預算控制的可行性措施分析

【摘要】我們應該高度重視建筑工程造價超預算控制,，想方設法降低工程造價,，促使建設投資獲得更多的經(jīng)濟效益。然而,，工程造價預算控制所面臨的外在環(huán)境更加復雜化,、多元化，如何做好建筑工程造價預算控制,，是擺在我們面前的一個重要課題,。本文結合筆者工作實踐，與大家進行探討,。 前言 建筑工程的造價控制,，是一項綜合性較強、涉及面較廣,、需要多方合作的系統(tǒng)性工程，所以，要切實提高建筑工程的造價控制,，就必須綜合各個建筑工程人員的思想,，深入探討，從而有效降低工程項目的施工成本,。 一,、建筑工程預算工程項目建設中的必要性 （一）通過工程預算控制有利于提高資源的利用率 在工程項目建設過程中，通過對工程造價與成本的控制可以投入適量的人力,、物力,、財力，并通過人們的管理能夠使資源充分發(fā)揮作用,，有效地解決了供需之間的矛盾關系,。 （二）通過工程預算控制有利于節(jié)約維修等多方面的開支 在工程項目建設過程中，通過工程造價與成本的控制有

建筑工程造價計價與控制視頻教程

建筑工程造價方面的知識還真需要好好的學習一下,。這幾天我都在努力的學習這方面的知識了,。好東西要學會分享，把我參考的教程也給大家發(fā)出來一下：建筑工程造價計價與控制視頻教程：http://www.8brt.com/jiaocheng/430.html想學習的朋友可以去參考一下了,。

論文：建筑工程造價與施工項目成本的控制

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