工程造價(jià)管理與有效控制

本帖最后由 無(wú)間道 于 2014-2-12 15:14 編輯 摘要：建筑工程造價(jià)控制是建筑工程建設(shè)管理工作的重要組成部分，如何合理確定和有效控制工程投資,，是工程項(xiàng)目建設(shè)的一大難題,，如何使建筑工程造價(jià)管理與社會(huì)生產(chǎn)水平相適應(yīng)，是建筑工程造價(jià)管理中需要解決的問(wèn)題，只有加強(qiáng)建筑工程造價(jià)管理工作力度，提高建筑工程造價(jià)人員素質(zhì)，才能使建筑工程造價(jià)管理走上國(guó)際化的道路．本文根據(jù)我國(guó)工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀,，針對(duì)建筑工程造價(jià)控制的重要性，指出建筑工程造價(jià)控制應(yīng)貫穿于項(xiàng)目的全過(guò)程,，并分階段的工程造價(jià)控制進(jìn)行了探討,，以實(shí)現(xiàn)預(yù)期投資目標(biāo)，充分發(fā)揮投資效益,。

淺談工程造價(jià)之成本控制

論文簡(jiǎn)介：隨著建筑行業(yè)的發(fā)展,，建筑行業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)變的越來(lái)越強(qiáng)烈，成本管理成了建筑企業(yè)的重心,。招投標(biāo)階段的成本管理也就成為建筑企業(yè)的重中之重,。工程招標(biāo)的招 投稿網(wǎng)友：yangjuying123 上傳時(shí)間: 2013-08-11

控制好工程造價(jià)的關(guān)鍵之所在

本帖最后由 lanlanai8 于 2013-3-15 10:27 編輯 工程造價(jià)控制在不同階段造價(jià)控制的重點(diǎn)和效果是完全不同的，據(jù)有關(guān)資料分析,，投資決策和初步設(shè)計(jì)階段對(duì)投資的影響程度為90 %左右,，技術(shù)設(shè)計(jì)階段對(duì)投資的影響程度為75 %左右，施工圖設(shè)計(jì)階段對(duì)投資的影響程度為35 %左右,，而過(guò)去人們所著重的施工階段對(duì)投資的影響程度則僅為10 %左右,。很顯然，工程造價(jià)控制的關(guān)鍵在于施工前的投資決策和設(shè)計(jì)階段.只要工程項(xiàng)目的工藝,、流程,、方案一旦確定,，則該項(xiàng)目的工程造價(jià)也就基本上確定了,。因此，設(shè)計(jì)在投資決策和初步設(shè)計(jì)階段,，如何控制好工程造價(jià)就顯得十分重要,。筆者曾從事工程概預(yù)算多年，現(xiàn)結(jié)合工作實(shí)踐,，談幾點(diǎn)粗淺的體會(huì),。 一,、實(shí)際工作中存在的問(wèn)題 1、技術(shù)和經(jīng)濟(jì)結(jié)合得不夠 長(zhǎng)期以來(lái),，在工程建設(shè)領(lǐng)域,，工程設(shè)計(jì)和投資控制工作聯(lián)系不夠緊密是一種普遍現(xiàn)象。一提到設(shè)計(jì),，大家必然想到那是

淺析工程造價(jià)的控制及管理

引言 建筑工程承包市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈,，特別是受“買(mǎi)方市場(chǎng)”規(guī)則的影響，建筑施工企業(yè)的利潤(rùn)微薄無(wú)幾,，有的項(xiàng)目甚至虧本經(jīng)營(yíng),，這就要求施工企業(yè)加強(qiáng)工程造價(jià)管理，嚴(yán)格控制施工成本,。工程造價(jià)有效控制本身要求,，在整個(gè)工程施工階段，隨時(shí)利用各種手段糾正實(shí)際成本與目標(biāo)成本偏差,，把工程造價(jià)控制在目標(biāo)成本范圍之內(nèi),，保證工程造價(jià)有效控制和利潤(rùn)目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)，以求在建設(shè)項(xiàng)目施工中能合理利用人力,、財(cái)力,，從而取得較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。由此可見(jiàn),，施工階段工程造價(jià)控制與管理是一個(gè)復(fù)雜的,、動(dòng)態(tài)的、多向性系統(tǒng)管理工程,，它與質(zhì)量控制,、進(jìn)度控制以及工程技術(shù)人員、預(yù)決算人員和財(cái)務(wù)人員知識(shí)的全面性和廣泛性有著密切的聯(lián)系,，企業(yè)必須從工程招投標(biāo)到竣工決算全過(guò)程采取措施,，運(yùn)用“技術(shù)與經(jīng)濟(jì)”相結(jié)合的手段，有效地控制工程造價(jià),。 1投資決策階段對(duì)工程造價(jià)的控制與管理 在建設(shè)項(xiàng)目投資決策階段,，項(xiàng)目的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)決策對(duì)建設(shè)工程造價(jià)以及項(xiàng)目建成后的經(jīng)濟(jì)效益有著決定性的影響，是工程造價(jià)控制的重要階段,。具體地說(shuō),，就是可行性研究?？尚行匝芯渴沁\(yùn)用多種科學(xué)手段綜合論證一個(gè)工程項(xiàng)目在技術(shù)上是否

工程造價(jià)的確定與控制試題

工程造價(jià)的確定與控制試題一,、單項(xiàng)選擇題1．下列說(shuō)法[ ]是正確的。A.造價(jià)工程師是一種執(zhí)業(yè)資格 B.造價(jià)工程師是一種執(zhí)業(yè)職稱(chēng)C.造價(jià)工程師是一種執(zhí)業(yè)職務(wù) D.造價(jià)工程師是一種執(zhí)業(yè)職責(zé)2．對(duì)工程變更進(jìn)行估價(jià)時(shí),，若由于工程變更使工程表上實(shí)際工程量增加,，導(dǎo)致合同價(jià)格的增加,，超過(guò)有效合同價(jià)的15%時(shí)，應(yīng)在合同價(jià)中[ ],。A. 加上承包商和監(jiān)理工程師議定的一筆款額B. 減去承包商和監(jiān)理工程師議定的一筆款額C. 減去超過(guò)有效合同價(jià)15%的那一部分款額D. 加上承包商增加的現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)用和公司管理費(fèi)用3．價(jià)格形成中最重要的因素是[ ],。A.利潤(rùn) B.C C.V D.成本4．招標(biāo)書(shū)須有[ ]的印鑒。A.委托的代理人 B.法定代表人 C.咨詢(xún)單位 D.法定代表人或委托的代理人5．工程造價(jià)具有[ ],。A.繁雜性 B.動(dòng)態(tài)性 C.多次性 D.群體性6．已知某工程土建基礎(chǔ)部分分配投資限額為1000萬(wàn)元,，工程建設(shè)年限為5年，工程造價(jià)上漲指數(shù)為5%,，此時(shí)的實(shí)

建筑工程造價(jià)的管理與控制

工程造價(jià)是指一項(xiàng)工程預(yù)計(jì)開(kāi)支或?qū)嶋H支出的全部費(fèi)用,，工程造價(jià)管理是一項(xiàng)技術(shù)性、專(zhuān)業(yè)性很強(qiáng)的工作,，它貫穿于投資決策,、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、招標(biāo)投標(biāo),、工程施工和竣工結(jié)算各階段,。建筑工程造價(jià)的管理與控制主要從以下幾方面加以考慮。 一,、準(zhǔn)確編制標(biāo)底預(yù)算,，嚴(yán)格公正評(píng)標(biāo)定標(biāo) 1、制定嚴(yán)密的招標(biāo)文件 2,、準(zhǔn)確編制標(biāo)底預(yù)算,。編標(biāo)人員要持證上崗，土建,、裝飾,、安裝編標(biāo)人員要積極配合、相互溝通,，做到分工明確,、責(zé)任到人，又要避免專(zhuān)業(yè)間的脫節(jié),。 3,、認(rèn)真審查標(biāo)底。審查標(biāo)底時(shí)要重點(diǎn)做到四審,，達(dá)到四防：審查工程量,，防止多算錯(cuò)算；審查分項(xiàng)工程內(nèi)容,，防止重復(fù)計(jì)算,；審查分項(xiàng)工程單價(jià)，防止錯(cuò)算錯(cuò)套,；審查取費(fèi)費(fèi)率,，防止高取多算。 4,、堅(jiān)持嚴(yán)格的評(píng)標(biāo)制度下,，通過(guò)修訂標(biāo)底造價(jià)，確定招標(biāo)合同價(jià),。 二,、抓好甲供設(shè)備、材料投資管理在工程建設(shè)中,，甲供設(shè)備材料必須堅(jiān)持以大渠道供貨為主,，市場(chǎng)自行采購(gòu)為輔。在自行采購(gòu)時(shí),，由主管工程的機(jī)關(guān),、工程指揮部共同參與，堅(jiān)持三人同行,、貨比三家,，力求質(zhì)優(yōu)價(jià)廉。大型的設(shè)備訂貨可采取招標(biāo)方式,，在簽訂的合同中要明確質(zhì)量等級(jí)和雙方責(zé)任義務(wù),，設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)后如有

淺論施工企業(yè)對(duì)工程造價(jià)的控制

摘要：施工企業(yè)的工程造價(jià)是在一定時(shí)期內(nèi)反映出施工企業(yè)工程建設(shè)的費(fèi)用水平，是諸多因素結(jié)合的產(chǎn)物,。本文闡述了施工企業(yè)對(duì)承包項(xiàng)目造價(jià)的控制,。 關(guān)鍵詞：施工企業(yè);造價(jià);控制 1 施工企業(yè)對(duì)具體承包項(xiàng)目的造價(jià)控制 1.1 招投標(biāo)階段的工程造價(jià)控制 《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的實(shí)施有利于招、投標(biāo)單位風(fēng)險(xiǎn)的合理分擔(dān),、有利于工程款撥付和工程造價(jià)的最終確定,、有利于提高施工企業(yè)的技術(shù)和管理水平。但同時(shí)給施工企業(yè)帶來(lái)了投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn),。如對(duì)招標(biāo)文件的理解風(fēng)險(xiǎn)及本單位自身水平引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn),。 1.1.1 對(duì)招標(biāo)文件的理解風(fēng)險(xiǎn) 在招標(biāo)文件的編制過(guò)程中，業(yè)主有時(shí)會(huì)將一些自己能夠預(yù)測(cè)的風(fēng)險(xiǎn)因素轉(zhuǎn)嫁到投標(biāo)單位,，而投標(biāo)單位在投標(biāo)答疑時(shí)并未提出,，做投標(biāo)時(shí)為了中標(biāo)有進(jìn)行了承諾，給中標(biāo)后的工作帶來(lái)很大的風(fēng)險(xiǎn),。 1.1.2 本單位自身水平引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn) 在實(shí)際中,，不少投標(biāo)人沒(méi)有真正意識(shí)到單價(jià)的重要性，報(bào)綜合單價(jià)時(shí)既不根據(jù)自身實(shí)力,，也不依據(jù)市場(chǎng)行情,，而是靠預(yù)算人員

建筑工程造價(jià)控制與管理

論文簡(jiǎn)介：建筑工程造價(jià)控制是建筑工程建設(shè)管理工作的重要組成部分，如何合理確定和有效控制工程投資,，是工程項(xiàng)目建設(shè)的一大難題,，如何使建筑工程造價(jià)管理與社會(huì) 投稿網(wǎng)友：dongdong19891010 上傳時(shí)間: 2013-04-23

建筑工程造價(jià)管理與控制

影響項(xiàng)目投資最大的階段是項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)階段,。在初步設(shè)計(jì)階段，建筑物的結(jié)構(gòu)形式,、外觀設(shè)計(jì),、平面布置及裝修標(biāo)準(zhǔn)等全部應(yīng)確定，這些在建筑工程中占工程總造價(jià)的75%-95%,；在技術(shù)設(shè)計(jì)階段,，只是對(duì)工程的合理性、可行性進(jìn)行確定,，而這一部分對(duì)工程造價(jià)的影響只占工程造價(jià)的35%-75%,，在施工圖設(shè)計(jì)階段、影響項(xiàng)目投資的可能性為5%-35%,。很顯然,，項(xiàng)目投資控制的關(guān)鍵在于施工前的投資決策和設(shè)計(jì)階段，同時(shí)要加強(qiáng)圖紙會(huì)審工作,，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案,，減少缺陷和不必要變更的發(fā)生。 1.1 本著節(jié)約成本的原則,，以控制項(xiàng)目總投資為著眼點(diǎn),，有效發(fā)揮造價(jià)管理作用。初步設(shè)計(jì)完成后,，工程造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)要根據(jù)設(shè)計(jì)圖方案盡快編制初步設(shè)計(jì)概算,，并與投資估算以及限額造價(jià)進(jìn)行比較分析，及時(shí)將信息反饋給建設(shè)單位和設(shè)計(jì)方進(jìn)行調(diào)整,。施工圖實(shí)際完成后,，受托方工程造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)要及時(shí)編制施工圖預(yù)算，并與設(shè)計(jì)概算進(jìn)行比較分析,。 1.2 引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制,，堅(jiān)持設(shè)計(jì)招標(biāo)是降低工程成本，控制工程造價(jià)的有效方法之一,。在設(shè)計(jì)前期,，建設(shè)方要進(jìn)行多種方案分析，以公開(kāi)招標(biāo)方式擇優(yōu)選定具有堅(jiān)固耐用,、美觀超前,、典雅莊重、經(jīng)濟(jì)使用的結(jié)構(gòu)和布局合理的最佳設(shè)計(jì)方

工程造價(jià)中怎樣控制成本,？

                                                                                              （轉(zhuǎn)載于知乎楊文科，著作權(quán)歸作者所有） 作為一個(gè)實(shí)習(xí)生，這道題我是沒(méi)有資格答的,。 但我想寫(xiě)下我的一些思考,。 控制成本，需要看在建設(shè)項(xiàng)目中扮演的角色,。不同角色控制成本的方法不同,，側(cè)重點(diǎn)不同,，影響力度更不同,。

農(nóng)村環(huán)境整治工程造價(jià)控制

1農(nóng)村環(huán)境連片整治工程的特點(diǎn)農(nóng)村環(huán)境連片整治項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為農(nóng)村生活污水管道、一體化糞池,、污水處理站的酸化池及人工濕地,、垃圾池和垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站等工程建設(shè)。工程分布廣,，涉及地形復(fù)雜,，走線(xiàn)不規(guī)則(管線(xiàn)需跨溪河、穿竹林,、過(guò)村間水泥路等),，單標(biāo)段涉及村點(diǎn)多，施工場(chǎng)地不平整,，機(jī)械操作空間不足,，多以人工代勞，資金有限和施工范圍廣的原因,，項(xiàng)目難做完整地勘,，加上雨季施工，現(xiàn)場(chǎng)多次發(fā)生山坡土體塌方,。以上諸多特點(diǎn),，決定了項(xiàng)目造價(jià)控制難度大，結(jié)算扯皮多等現(xiàn)象的發(fā)生,。經(jīng)審計(jì),，各標(biāo)段核減率均過(guò)23%。下面以某鄉(xiāng)鎮(zhèn)標(biāo)段結(jié)算造價(jià)審計(jì)為例分析其問(wèn)題和原因,。2發(fā)現(xiàn)的主要問(wèn)題及原因(1)送審結(jié)算遠(yuǎn)超預(yù)算,，送審結(jié)算造價(jià)333萬(wàn)，招標(biāo)預(yù)算價(jià)223萬(wàn)元,，送審價(jià)超原預(yù)算49.3%,。除國(guó)家政策性調(diào)整等客觀原因外，分析主要原因?yàn)?①原預(yù)算編制不準(zhǔn)確,，存在漏洞,。a．預(yù)算存在清單子目漏編、錯(cuò)套、清單項(xiàng)目重復(fù)考慮等問(wèn)題,，預(yù)算對(duì)圖紙內(nèi)容編制不完整,，脫離現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)定額計(jì)價(jià)規(guī)則未吃透,，如3.6米以?xún)?nèi)外墻粉刷的腳手架費(fèi)用,，根據(jù)適應(yīng)時(shí)期我省裝飾定額說(shuō)明“

如何控制工程造價(jià)“三超”問(wèn)題

建設(shè)工程造價(jià)“三超”（決算超預(yù)算,、預(yù)算超概算,、概算超估算）和“拖欠工程款”問(wèn)題近年來(lái)已經(jīng)成為中國(guó)眾多工程項(xiàng)目的痼疾，尤其是國(guó)家公共投資項(xiàng)目問(wèn)題更為嚴(yán)重,。那么如何控制工程造價(jià)“三超”問(wèn)題,？今天就來(lái)了解一下。 造成這種“三超”問(wèn)題的主要原因是建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不夠,，工程參與建設(shè)單位缺少有效的工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)管理辦法，這對(duì)于工程造價(jià)小到百萬(wàn),、達(dá)到數(shù)以?xún)|計(jì)的工程而言是非常可怕

房屋工程造價(jià)過(guò)程的成本控制！（一）

工程造價(jià)有哪些成本控制方法？

    代做工程預(yù)算

工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式和造價(jià)控制

[分享]淺談工程造價(jià)控制

upload/forum/2004060622073879.doc

設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制

出處： 作者：王慧 工程預(yù)算一直是電力建設(shè)項(xiàng)目中一個(gè)較為突出的問(wèn)題,，雖然電力投資渠道已向多元化發(fā)展,，經(jīng)濟(jì)效益日漸成為驅(qū)動(dòng)投資的內(nèi)在動(dòng)力，但因忽視了工程建設(shè)項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制,，故依然不斷出現(xiàn)投資失控的問(wèn)題,，這不但給國(guó)家造成許多不必要的財(cái)力、物力浪費(fèi),，而且影響了建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的發(fā)揮,。實(shí)際上，估算,、概算主要由設(shè)計(jì)部門(mén)來(lái)承擔(dān),，設(shè)計(jì)階段著手對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制，較之在施工階段控制更為重要,，也更為有效,。1抓好工程投資控制電力工程設(shè)計(jì)“一線(xiàn)千金”,，設(shè)計(jì)出來(lái)的每一種方案、結(jié)構(gòu)和尺寸都涉及到工程量的大小,、材料消耗的多少,、設(shè)備選型以及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，也影響著工程項(xiàng)目的投資額,，即設(shè)計(jì)決定了建設(shè)規(guī)模,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)投資,。因此,，要想在保證工程質(zhì)量的前提下努力降低工程造價(jià)，就必須抓好設(shè)計(jì)階段的投資控制,。設(shè)計(jì)中,，首先要把好可行性研究的投資估算關(guān),?？尚行匝芯勘仨毎凑諊?guó)家和主管部門(mén)規(guī)定的深度，以及建設(shè)單位對(duì)項(xiàng)目功能的要求,，在優(yōu)化設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)上,，認(rèn)真、全面,、準(zhǔn)確地根據(jù)有關(guān)規(guī)定和估算指標(biāo),，合理地確定建設(shè)項(xiàng)目的投資估算，保證投資估算的質(zhì)量,。其次,，報(bào)批的建設(shè)項(xiàng)目可

工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制問(wèn)題求解,？？

第16頁(yè)的直接費(fèi)的構(gòu)成：進(jìn)口材料一般是指到達(dá)當(dāng)?shù)睾８鄣慕回泝r(jià),，這個(gè)交貨價(jià)是指什么價(jià),？？FOB,？C&F,？CIF？,？

工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制精講班

一,、單選題: 1、 確定同度量因素的一般原則是：（ ）應(yīng)當(dāng)以報(bào)告期的數(shù)量指標(biāo)作為同度量因素,，即使用派氏公式,。A．質(zhì)量指標(biāo)指數(shù) B．?dāng)?shù)量指標(biāo)指數(shù) C．單位指標(biāo)指數(shù) D．綜合指標(biāo)指數(shù) A B C D 你的答案： 標(biāo)準(zhǔn)答案：A 本題分?jǐn)?shù)：5.36 本題得分：0 回答情況： 錯(cuò)誤 解 析：確定同度量因素的一般原則是：質(zhì)量指標(biāo)指數(shù)應(yīng)當(dāng)以報(bào)告期的數(shù)量指標(biāo)作為同度量因素,，即使用派氏公式；而數(shù)量指標(biāo)指數(shù)則應(yīng)以基期的質(zhì)量指標(biāo)作為同度量因素,，即使用拉氏公式,。 2,、 指數(shù)按其所反映的現(xiàn)象的性質(zhì)不同,，分為（ ）。A．定基指數(shù)和環(huán)比指數(shù) B．綜合指數(shù)和平均數(shù)指數(shù) C．?dāng)?shù)量指標(biāo)指數(shù)和質(zhì)量指標(biāo)指數(shù) D．個(gè)體指數(shù),、總指數(shù) A B C D 你的答案： 標(biāo)準(zhǔn)答案：C 本題分?jǐn)?shù)：5.36 本題得分：0 回答情況： 錯(cuò)誤 解 析：：(1)指數(shù)按其所反映

工程造價(jià)的有效控制措施