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  • 自己買的商品房怎么維權(quán),?

    10. 客廳,、主臥、次臥頂板高差超出標(biāo)準(zhǔn)很多,,這是最嚴(yán)重也是最難解決的問題了,。主臥房間頂板不平高低相差達(dá)4.5厘米之多,樓板板厚堪憂,。補平不但影響我們的空間使用面積,,還有起殼墜落的危險,鑿平又會露筋,。地面和頂板高低誤差如此之大,,板厚又如何能保證?結(jié)構(gòu)安全亦堪憂,!

  • 裝配式鋼結(jié)構(gòu)技術(shù),,為何被許多高端商品房采用,?

    裝配式鋼結(jié)構(gòu)技術(shù),,為何被許多高端商品房采用?

    據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示,,未來10年中國裝配式建筑的市場規(guī)模將累計達(dá)到2.5萬億元,,國內(nèi)眾多企業(yè)紛紛進入裝配式建筑市場,創(chuàng)造研發(fā)各類裝配式建筑結(jié)構(gòu)體系,。在國家的大力推廣下,,越來越多的高端住宅商品房采用裝配式混凝土+鋼結(jié)構(gòu)的建筑技術(shù)。尤其是北上廣深等一線大城市,,其高端商品房的預(yù)制式裝配率日益增長,。高端商品房采用后預(yù)制裝配率在60%以上鋼結(jié)構(gòu)部件的批量生產(chǎn)與裝配,減少現(xiàn)場施工作業(yè),,提高建造效率和質(zhì)量的同時,,改變傳統(tǒng)建筑對環(huán)境造成巨大威脅的現(xiàn)狀,促進國家建筑節(jié)能減排和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)的實現(xiàn),。 在完成鋼結(jié)構(gòu)建筑主體后,,幕墻施工等無需前期預(yù)埋,直接將鋼構(gòu)件上焊接幕墻連接件上,,實現(xiàn)一體化,,方便快捷,避免了后期的二次作業(yè)的過程,;另外設(shè)備管線等還可以在鋼梁間方便穿越,、提升樓層凈高等優(yōu)勢,。采

  • 購買商品房如何防范風(fēng)險?

    大家都知道,,房地產(chǎn)交易市場是近年來較為掙錢的行業(yè),,購房者有硬需求,開發(fā)商有利潤可賺,。但是我們普通的購房者在購買商品房的時候抗風(fēng)險能力低,,容易踩進開放商給你挖的大坑中,本文為大家總結(jié)了我們在購房時該思考什么? 一,、不要輕信開發(fā)商的廣告宣傳 要理性審視廣告內(nèi)容,,并要求開發(fā)商把廣告宣傳的承諾寫入合同約定條款。目前我國法院在裁定商品房糾紛時,,是以合同為依據(jù),,而并不以廣告宣傳的內(nèi)容為依據(jù)。 二,、注意“精裝房”究竟精不精 精裝修的房子,,免去了消費者購房后裝修的麻煩,盡管房價不菲,,還是受到了不少消費者的青睞,。但是,一些開發(fā)商推出的精裝房,,其裝修用材明顯與裝修價格不符。建議消費

  • soho商品房的噴淋怎樣設(shè)置

    我單位施工的26層商住樓,原設(shè)計1-3層商鋪,四層以上住宅,住宅戶內(nèi)有煙感,、無噴淋頭,。后甲方以sohu(住宅、商務(wù))銷售,消防局要求在住宅戶內(nèi)加噴淋,。請問各位到底需不需要加噴淋,。

  • 某地區(qū)11層剪力墻結(jié)構(gòu)商品房結(jié)構(gòu)施工圖

    圖紙簡介: 某地區(qū)11層剪力墻結(jié)構(gòu)商品房結(jié)構(gòu)施工圖,其中包括其中包括結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明,,梁板墻配筋圖,,樓梯配筋圖,基礎(chǔ)布置圖 投稿網(wǎng)友: a568807975 上傳時間: 2014-05-23

  • 保利項目商品房裙樓商鋪地下車庫人防一體結(jié)構(gòu)

    圖紙簡介: 城中村項目改建,,詳細(xì)的記錄了此項目的建筑設(shè)計要求,。里面是商品房、商鋪,、裙樓一體化結(jié)構(gòu),,負(fù)一,、二層為人防及地下車庫結(jié)構(gòu)。里面有結(jié)構(gòu)施工圖,、效果圖,。值得學(xué)習(xí)借鑒!,!此圖為施工圖,,請大家下載時尊重知識產(chǎn)權(quán),發(fā)現(xiàn)重復(fù)上傳者投訴到底?。,。?投稿網(wǎng)友: doy1680

  • 某地商品房兩室一廳簡裝修結(jié)構(gòu)圖紙

    圖紙簡介: 本圖紙是某地商品房兩室一廳簡裝修結(jié)構(gòu)圖紙,,圖紙內(nèi)容:平面布置圖,,地面鋪裝圖,頂面布置圖,,廚房立面圖,,主臥立面圖,客廳立面圖,,衛(wèi)生間立面圖等,,可供參考。 投稿網(wǎng)友: fang123min 上傳時間: 2014-03-06

  • 17層剪力墻結(jié)構(gòu)經(jīng)濟實用商品房結(jié)構(gòu)施工圖

    圖紙簡介: 本建筑地上17層加1層地下室,,剪力墻結(jié)構(gòu)總共24張圖紙,,包括基礎(chǔ)和各層結(jié)構(gòu)施工圖,電梯機房施工圖等一套值得學(xué)習(xí)的結(jié)構(gòu)施工圖 投稿網(wǎng)友: w765138898 上傳時間: 2013-12-12

  • 裝配式混凝土+鋼結(jié)構(gòu)技術(shù),為何被許多高端商品房項目采用,?

    據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示,,未來10年中國裝配式建筑的市場規(guī)模將累計達(dá)到2.5萬億元,國內(nèi)眾多企業(yè)紛紛進入裝配式建筑市場,,創(chuàng)造研發(fā)各類裝配式建筑結(jié)構(gòu)體系,。在國家的大力推廣下,越來越多的高端住宅商品房采用裝配式混凝土+鋼結(jié)構(gòu)的建筑技術(shù),。尤其是北上廣深等一線大城市,,其高端商品房的預(yù)制式裝配率日益增長。高端商品房采用后預(yù)制裝配率在60%以上

  • 商品房原有的格局能夠改動嗎,?

    經(jīng)常到一些論壇轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)??吹讲簧倥笥训奶?,對所購買的商品房不滿意,,其中多數(shù)是對房屋的格局不滿意想要變更一下。這種心情人皆有之,,值得同情,、應(yīng)該幫助。 但是,,商品房格局的改造談何容易,? 房屋格局的改造,勢必涉及建筑的結(jié)構(gòu),。 大多數(shù)商品房都是“磚混結(jié)構(gòu)”的(少量高層,、高檔商品房是“框架結(jié)構(gòu)”的),“磚混結(jié)構(gòu)”的建筑是由“構(gòu)造柱”“承重墻”和磚墻,。,。。他們共同組成了豎向支撐樓房的結(jié)構(gòu),;結(jié)合鋼筋砼現(xiàn)澆樓板,、橫向承重的梁、樓梯,、電梯井等等,,形成一個整體混合結(jié)構(gòu)體,缺一不可,。設(shè)計規(guī)范就指出“磚混結(jié)構(gòu)”的建筑,,內(nèi)墻不可以拆除。如果需要拆除,,必須經(jīng)過設(shè)計部門給出補救措施的設(shè)計方案和圖紙(最好查看原結(jié)構(gòu)圖),。 一些房屋格局更改方案把衛(wèi)生間、廚房的位置挪移,,則關(guān)系到水,、電、氣管道的挪移,,尤其是衛(wèi)生間。一來牽涉到樓上下的關(guān)系,,二來排水主管,、排污主管多數(shù)是隱蔽的,重新接駁非常困難,。,。。,。,。,。。 關(guān)于房屋格局的改造,,從上到下出臺了許多制度,、規(guī)定。包括小區(qū)

  • 某某小區(qū)商品房高層規(guī)劃圖

    圖紙簡介: 某某小區(qū)商品房高層規(guī)劃圖,,上海風(fēng)格,。坐北朝南兼顧南北文化。遵從南北對流合理格局,。 投稿網(wǎng)友: mmghzm 上傳時間: 2013-07-29

  • 高層商品房建施,比較詳細(xì)

    圖紙簡介: 高層商品房建施,,全套建筑施工圖紙,,節(jié)點詳圖 投稿網(wǎng)友: hyj553026721 上傳時間: 2013-12-03 圖紙省份

  • 商品房裝修風(fēng)水的探討分析

    每個買房子的消費者都希望能夠買到最好的風(fēng)水房子,對于家居風(fēng)水的各個方面有著許多的說法,,那么我們在選購商品房時就要注意選擇風(fēng)水好的商品房,,下面就隨小編看看商品房裝修風(fēng)水,以供大家參考哦,。 消費者購置商品房,,宜按風(fēng)水要求選擇適合自己家人居住的房子,尤其是現(xiàn)在房價不菲,,由幾十萬至數(shù)百萬不等,,房屋一住就是數(shù)十年甚至一輩子,入住后逐步對家運,、事業(yè),、財產(chǎn)、人丁,、學(xué)業(yè),、婚姻、健康等帶來不同程度的影響,,合者則吉,,事業(yè)順?biāo)欤霞蚁楹?,不合者則兇,,事業(yè)退敗、損丁破財,、災(zāi)疾等意外劫厄,。 選購商品房,宜請地師堪察該城鎮(zhèn)區(qū)域山形水貌和地運盛衰;考究小區(qū)周邊環(huán)境及樓盤布局,、朝向是否配合,,山情水意是否合局;樓盤地氣,、樓房基形,、煞氣等因素;講究屋宅坐向線度,,正所謂“羅經(jīng)一線差,,富貴不相見”;內(nèi)部布局是陽宅風(fēng)水的重要環(huán)節(jié),,設(shè)計是按宅主命盤,、宅運旺衰以及現(xiàn)代生活功能需求綜合而定,宅內(nèi)格局是指住宅內(nèi)在形狀,、間隔分房,、門窗、通道,、色調(diào),、生活用具布擺等。

  • 國企收購商品房,都租給誰,?

    6月23日,, 重慶首個國企批量收購商品房用作租賃住房項目 投入使用,地理位置,、房租價格均具優(yōu)勢,,主要面向城市新市民、青年人等群體,。作為 保障性租賃住房中的“新產(chǎn)品”,, 其市場效果怎樣

  • 商品房買賣合同被違約后怎么辦,?

           文章轉(zhuǎn)自房買賣平臺:       商品房買賣合同的簽定就是為了保護締約人的合法權(quán)益,。而締約一方假如實施違約行為使另一方的利益得不到完成,就必須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。本文為您詳細(xì)講解商品房買賣合同被違約后怎么辦,。     商品房買賣合同的違約責(zé)任的承擔(dān)辦法有哪些呢?和一般的合同違約責(zé)任一樣,都有免除合同,、支付違約金、承擔(dān)補償丟掉三種辦法。 推薦閱讀:簽訂二手房買賣合同注意事項,,這幾點不能小看            1,、免除合同     免除合同,是指在合同有用樹立之后,,當(dāng)具備免除合同的條件時,,因當(dāng)事人一方的意思標(biāo)明或兩頭的意思標(biāo)明而使根據(jù)合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消除的行為。合同的免除,,分為約好免除和法定解 除兩種首要類型,。      &

  • 商品房買賣的稅費包括哪些呢,?

          文章轉(zhuǎn)自房買賣平臺:       第一,,稅收。主要有契稅,、印花稅,、營業(yè)稅、土地增值稅,、個人所得稅五種,。(1)契稅是在土地、房屋發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移時,,由承受權(quán)利的單位和個人即買受人繳納的一種稅,,數(shù)額為房價的3%-5%(2)印花稅是國家對經(jīng)濟生活或經(jīng)濟交往中書立或領(lǐng)受特定憑證的單位和個人征收的一種稅,征稅對象是書立房地產(chǎn)交易合同的訂立人,、房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的領(lǐng)受人,。(3)營業(yè)稅是對從事經(jīng)營活動納稅人的營業(yè)額(銷售額)征收的一種流轉(zhuǎn)稅,由房屋售房者交納售價5%的營業(yè)稅,。(4)土地增值稅是在售房者出售房屋的行為符合國家土地

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