老舊小區(qū)物業(yè)管理整改方案

一,、整改背景

infraworks指南：管理方案

關(guān)于方案 使用方案探索模型內(nèi)給定區(qū)域的備選方案,。每個模型開始于名為“主”的初始方案。您可以在主方案中創(chuàng)建整個設(shè)計,，或為各種備選設(shè)計創(chuàng)建方案,。您無法刪除或重命名主方案。 您還可以從另一個方案創(chuàng)建一個新方案,。請記住,，在父方案（包括主方案）中所做的更改不會自動包含在子方案中,。您必須將更改手動合并到每個方案,。有關(guān)詳細(xì)信息，請參見合并方案的步驟,。 創(chuàng)建或打開方案 您可以創(chuàng)建方案,，打開方案，或在方案之間進行切換,。 方案只能從它們所基于的模型中訪問,。 創(chuàng)建方案 1.在實用工具欄中顯示方案列表。

淺議智能住宅小區(qū)的物業(yè)管理

淺議智能住宅小區(qū)的物業(yè)管理 杭州市建筑設(shè)計研究院有限公司 章琳琳浙江威星電子系統(tǒng)軟件有限公司 伍火金 摘 要：本文主要從技術(shù)支持,、主體即物業(yè)管理公司,、管理工作的內(nèi)容以及今后的發(fā)展趨勢等方面簡單的闡述了現(xiàn)代智能住宅小區(qū)的物業(yè)管理。關(guān)鍵詞：物業(yè)管理 智能化 住宅 小區(qū)1概述近年來,，隨著我國改革開放政策推動國民經(jīng)濟發(fā)展,，以及計算機的普及和信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，人們對居住環(huán)境要求的不斷提高,，也將“智能化”引入了正在蓬勃興起的住宅小區(qū)和家庭建設(shè)中,。智能住宅小區(qū)強調(diào)自動化，這就是住宅自動化和家庭自動化（House Automation,，縮寫為HA）,，但智能化住宅并不僅僅是HA,。它還強調(diào)人的主觀能動性，亦即重視人與居住系統(tǒng)的協(xié)調(diào),，控制人們自身的居住環(huán)境,，以實現(xiàn)富有創(chuàng)造性的生活。在現(xiàn)代化的城鄉(xiāng)住宅小區(qū)內(nèi)綜合采用微型計算機,、自動控制,、通信與網(wǎng)絡(luò)和智能卡運用等技術(shù)，建立一個由住宅小區(qū)綜合物業(yè)管理中心與安防系統(tǒng),，信息通信服務(wù)與管理及家庭智能化系統(tǒng)組成的“三

臨建施工及安全管理方案

目錄 一 編制依據(jù) 二 工程概況

住宅小區(qū)中央空調(diào)管理方案

論文簡介：第一章 小區(qū)空調(diào)系統(tǒng)的內(nèi)容小區(qū)采用的是具有制冷和采暖功能的地源熱泵空調(diào)系統(tǒng),，由制冷（暖）機組、地埋側(cè)循環(huán)系統(tǒng),、空調(diào)側(cè)循環(huán)系統(tǒng),、末端風(fēng)機盤 投稿網(wǎng)友：lishengyue123 上傳時間: 2013-06-10

某地區(qū)兩層物業(yè)管理樓建筑設(shè)計方案

圖紙簡介： 該圖紙為某地區(qū)兩層物業(yè)管理樓建筑設(shè)計方案,，局部三層，多層帶電梯設(shè)計，一二層為辦公,，三層為住宅,。圖紙內(nèi)容包含：各層平面圖，屋頂平面圖,，各立面圖,，剖面圖等。 投稿網(wǎng)友： zhongxuanzhopng 上傳時間: 2014

低層住宅工程項目可視化管理方案附圖.docx

低層住宅工程項目可視化管理方案附圖.docx

住宅項目精裝修施工管理方案（124頁）.doc

住宅項目精裝修施工管理方案（124頁）.doc

BIM模型在物業(yè)管理的應(yīng)用

某數(shù)據(jù)中心運維管理方案

某工地職業(yè)健康安全管理方案

某工地職業(yè)健康安全管理方案

某小區(qū)門衛(wèi)及物業(yè)管理用房建筑設(shè)計方案圖

圖紙簡介： 門衛(wèi)及物業(yè)管理用房建筑設(shè)計方案,，地上一層,，框架結(jié)構(gòu)，圖紙包括：一層平面圖,、屋頂平面圖,、各外立面圖、剖面圖,、樓梯大樣圖,、門窗表和節(jié)點詳圖等 投稿網(wǎng)友： ren1651 上傳時間: 2014-09-16

【bim學(xué)院】BIM技術(shù)在住宅園區(qū)物業(yè)管理中的應(yīng)用及其優(yōu)勢

隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，人們的生活水平也在逐漸提高,。住宅作為人們?nèi)粘Ｆ鹁拥膱鏊?，人們對其的要求也隨著時間的變化而增多。物業(yè)作為住宅小區(qū)的管理機構(gòu),，要為住戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),，解決用戶提出的問題。在物業(yè)管理中會遇見許多的問題,，這是對物業(yè)工作人員的一種挑戰(zhàn),，物業(yè)管理人員要找出新的策略來解決這些問題。

高層住宅工程項目代建管理方案94頁.doc

高層住宅工程項目代建管理方案94頁.doc

車間巡更系統(tǒng)化管理方案

[size=13.333333969116211px] 摘要：QSmart Audit是一套由軟硬件相結(jié)合的車間巡檢管理系統(tǒng), 能提供完整的功能模塊,，能夠直觀,、方便,、無縫地實現(xiàn)數(shù)據(jù)采集,、數(shù)據(jù)分析統(tǒng)計、報表呈現(xiàn),、后續(xù)跟蹤等關(guān)鍵業(yè)務(wù),，能取代紙張和Excel表格進行巡檢數(shù)據(jù)系統(tǒng)化管理。 隨著工業(yè)化的不斷發(fā)展,，各種工作車間的安全隱患也不斷增加,，其所照成的經(jīng)濟損失也不得不引起行業(yè)間的關(guān)注。 面對此類問題,，各行業(yè)對巡更,、巡檢人員管理的要求越來越嚴(yán)格。然而,，傳統(tǒng)的巡檢方式都是靠人工拿著紙張直接到現(xiàn)場手工記錄巡查結(jié)果, 如果遇到不合格的檢查項目需要保留證據(jù)時,，還需要額外帶一部相機進行拍照,整個巡檢過程非常繁瑣,需要浪費大量的紙張及數(shù)據(jù)存儲空間.

BIM模型在物業(yè)管理該如何應(yīng)用?

物業(yè)管理及設(shè)備運維中BIM模型的應(yīng)用

標(biāo) 準(zhǔn)樓層水管及閥門的設(shè)計和安裝都有相應(yīng)的規(guī)律,，可方便找到水管開裂部位并關(guān)斷閥門。但是在大堂,、中庭等處,，由于空間變化大，水管閥門在施工時常有存在哪方 便就安裝在哪的現(xiàn)象,。如某項目因極端冷天至使大門入口風(fēng)幕水管冷裂,，經(jīng)反復(fù)尋找閥門，最后在二層某個角落才找到,。這里雖存在基礎(chǔ)管理的缺陷,，但如有BIM 模型顯示，閥門位置一目了然,，處理會快很多,。 在管理的項目中，有一次市政自來水外管線破裂,，水從未完全封堵的穿管進入樓 內(nèi)地下層,，盡管有的房間有漏水報警，但水勢較大,，且從管線,、電纜橋架、未作防水的地面B001M向地下多層漏水,，雖然有CAD圖紙,，但地下層結(jié)構(gòu)復(fù)雜，上 下對應(yīng)關(guān)系不直觀,，從而要動用大量人力,，對配電室電纜夾層、倉庫,、輔助用房等進行逐一開門檢查,。如果能將漏水報警與BIM模型相結(jié)合，我們就可在大屏上非 常直觀的看到浸水的平面和三維圖像,，從而制定搶救措施,，減少損失。 利用BIM模型可對地下層入口精準(zhǔn)定位,、驗收,，方便封堵，質(zhì)量也可易于檢查,，減少事故幾率,。來源廣東省工程圖學(xué)學(xué)會

數(shù)據(jù)中心運維管理方案參考

物業(yè)管理的專項服務(wù)內(nèi)容有哪些？

物業(yè)管理專項服務(wù)是指物業(yè)管理企業(yè)為改善和提高住戶的工作,、生活質(zhì)量,，滿足住戶的一定需要而提供的各項服務(wù)工作。其特點是物業(yè)管理企業(yè)事先設(shè)立服務(wù)項目,，并將服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量,、收費標(biāo)準(zhǔn)公布，住戶可根據(jù)需要自行選擇,。專項服務(wù)實質(zhì)上是一種代理業(yè)務(wù),，為住戶提供工作、生活的方便,。專項服務(wù)是物業(yè)管理企業(yè)開展多種經(jīng)營的主渠道,。專項服務(wù)涉及到千家萬戶，涉及到日常生活的方方面面,，內(nèi)容也比較繁雜,。不同的物業(yè)管理企業(yè)提供專項服務(wù)也各有不同，但專項服務(wù)的內(nèi)容不外乎有以下幾大類： (1)日常生活服務(wù)類：為住戶收洗衣物,，代購日常用品,，清掃衛(wèi)生，代購代訂車船票,、飛機票,，接送小孩上學(xué)、入托,，接送病人看病,，代住戶保管自行車與機動車及車輛的保養(yǎng)、清洗與維修等,。 (2)商業(yè)服務(wù)類：指物業(yè)管理企業(yè)為開展多種經(jīng)營而提供的各種商業(yè)經(jīng)營服務(wù)項目,。如開辦小型商場、飲食店,、美發(fā)廳,、修理店等；安裝,、維護和修理各種家用電器和生活用品等,。 (3)文化,、教育,、衛(wèi)生、體育活動服務(wù)類：指各類相關(guān)設(shè)施的建立與管理,，以及各種活動的開展,。如：開辦圖書室、錄像室、托兒所,、幼兒園等,，設(shè)立衛(wèi)生站，