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建筑設計費10年不漲的背后！
來源：而立派 2005年西安肉夾饃1.5元一個,，2015年5元一個,，10年翻了3倍多。 2005年天津的煎餅果子2元一個,，2015年6元一個,，10年翻了3倍。 2005年理發(fā)20元,，2015年100多元,，10年翻了5倍多。 2005年深圳商品房均價6000多元每平米,，2015年均價接近3萬元每平米,，10年翻了4倍。 2005年國內(nèi)建筑公司設計費是多少錢,，2015年還是多少錢,，經(jīng)過了10年年，3650天,，87600小時都不漲,。 與此形成鮮明對比的是過去10年國外建筑
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【每周一議】建筑設計費10年不漲的背后！
2005年西安肉夾饃1.5元一個,，2015年5元一個,，10年翻了3倍多。 2005年天津的煎餅果子2元一個,，2015年6元一個,，10年翻了3倍。 2005年理發(fā)20元,，2015年100多元,，10年翻了5倍多。
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Pezo夢幻別墅的建筑設計
本帖最后由 溫陽13172 于 2014-3-27 17:24 編輯 這個對稱結構的別墅是在西班牙進行的一系列十二個度假屋項目中的一個,。Pezo別墅是這個系列度假屋項目中第一個也是目前唯一建成的度假屋,。這個系列度假屋項目邀請了許多國際著名的建筑師來設計夢想中的房子，并且沒有預算限制,。建筑師毛里齊奧.徘奏和索菲亞.馮.艾瑞奇紹森基于“對稱和位似”的原則,，創(chuàng)建了這個比例均勻的建筑，建筑中央是庭院和游泳池。建筑主要的生活空間被提高至高于地面兩層以上,，讓業(yè)主可以俯瞰壯麗的美景,。建筑的支撐由底層的矮胖的中心柱提供，同時它還容納了建筑的入口,。為了保持建筑的對稱性,，建筑兩個入口也被設計為軸對稱形態(tài)。進入建筑后,，住戶可以通過螺旋樓梯進入建筑的主要樓層,，其包含了臥室，客廳,，餐廳和庭院游泳池,。所有的四個房間都有從天花板到地板的通高玻璃窗，同時樓層平面的四個角被讓出來,，成為四個大露臺,。
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冰島Arborg別墅建筑設計
這座別墅由雷克雅未克的PK建筑師事務所設計，建筑基地距離冰島首都雷克雅未克有兩個小時的車程,。建筑位于小丘之上,，可以俯瞰哈維塔河的冰川谷。單層的房子包裹在混凝土材質(zhì)的面板中,，面板使用哈維河中的礫石做骨料并且開有垂直的紋路,。房子通過一個長長的走廊進入，起居室面向山谷河山脈的西部,，室內(nèi)景觀壯美,。同時，廚房,，餐廳,，客廳以及主人套房也都沿著這個景觀方向安排，每個房間都能看到山谷的美景,。建筑內(nèi)部裝修的主要材質(zhì)是光滑的混凝土和柚木板,，廚房的柜子和抽屜全部被隱藏在墻體里。陽臺的外邊緣是一個帶按摩浴缸的無邊游泳池,，游泳池和浴缸表面采用河床卵石做裝飾,。
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別墅建筑設計的五大標準
（1）景觀。一般都是依山傍水建造,，不僅有優(yōu)美的自然景觀，而且還要有私家花園,，使居住環(huán)境和自然環(huán)境融為一體,。（2）逸事。周邊應有濃厚的人文氣息和悠遠的歷史沉淀，充分體現(xiàn)社區(qū)人杰地靈的底蘊,。（3）陽光,。由于別墅的建造大多選擇在市郊或遠郊，上有天下有地,，或間接造景,，或依山傍水，與大自然相得益彰,，陽光更是相伴左右,。（4）運動。別墅作為一個極具個性化（尖端）的消費產(chǎn)品,，無論在室內(nèi)或室外,，應有充足的自由和生活空間，讓業(yè)主充分展現(xiàn)自我,。（5）溪流,。自古人們就有靠水而居的習慣，誰能給人帶來靈氣和財氣,。別墅的建造往往也因有溪流（河渠）而倍顯尊貴,。、
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悉尼Woollahra別墅建筑設計
設計單位：Tzannes Associates事務所所在國家：澳大利亞作品地址：澳大利亞悉尼 Tzannes Associates事務所在澳大利亞的悉尼設計了Woollahra別墅,。 這個建筑項目建在一塊緊湊的城市區(qū)域上,。在這樣緊密的環(huán)境里，該事務所設計了一個休閑卻大氣的花園景觀,，把室內(nèi)和戶外空間相互聯(lián)系起來,。
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【建筑每日精選】揭秘建筑設計費10年不漲的背后
建筑版塊每日精選：
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給排水設計費占總建筑設計費的幾成合適,？
最近院里面例出了各工種設計費占總工程設計費的比例,？看了心里有點不平衡。給排水所占比例為8.8%,，心里面很有不服,。我認為對多層建筑而言，我們給排水的工程量是不多,，但要對于30多層的高層建筑,，我們的消防，生活,、純靜水飲用水,，熱水。各種排水管不是很大單嗎,？
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轉：這才是建筑設計費十年不漲的真正原因
“市場決定價格,?！痹谑袌鼋?jīng)濟里討論價格，不能拋開供求關系,。西安肉夾饃也好,，煎餅果子也好，他們價格的翻番是因為通貨膨脹導致物價的上漲,。商品房價格上漲是因為疊加了城市化過程中人民對房屋需求的增長,。如果考慮物價上漲的因素，設計費實際是下跌的,，而不是“沒漲”這么簡單,。因為設計費的實際購買力下降了。 所以,，我們要討論的是設計費為什么十年來持續(xù)下跌!我只提出一個觀點：“供大于求” 從“供”的方面來說： 1.建筑設計人才持續(xù)增長,。國家具有建筑學學士授予權的院校有多少?(1 清華大學2同濟大學3 東南大學4 天津大學5 重慶大學6 哈爾濱工業(yè)大學7 西安建筑科技大
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特別的別墅建筑設計鑒賞
特別的別墅設計
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有創(chuàng)意的雙生樓梯別墅建筑設計
這座位于日本札幌的別墅由五十嵐淳建筑師事務所設計，建筑師設計了一個七米高的客廳,，所有其他房間都圍繞著客廳,，居住者進入房子后幾乎可以看到每一個房間。第一個輕鋼結構的曲線形樓梯從客廳導入屋頂下方的木質(zhì)夾層,，夾層可以作為一個工作室,，兒童游戲室或者僅僅作為一段走廊。 另一個樓梯蜿蜒向下從頂部的平臺到臥室上方的第二個夾層,，而第三個夾層則被安排在第二個平臺的正上方,，可以通過木質(zhì)的爬梯進入。所有的木質(zhì)夾層平臺都由細長的鋼條與天花板固定,，并有作為扶手的鋼條進行保護,。
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日本滑雪度假別墅建筑設計
總部位于東京的納卡建筑師工作室設計了這個非對稱飛檐屋頂?shù)幕┐宥燃傥荩娠w檐創(chuàng)造出一個巨大的遮陽露臺,。建筑位于長野縣補丁的林地內(nèi),，建筑被設計為可適應急劇的變化，如被大雪覆蓋的冬季和氣溫飆升的夏季,。整個大屋頂由聚碳酸酯板制成,，可以承受嚴重降雪帶來的巨大重量，而且屋面是透明的,，可以使露臺獲得大量的陽光,。露臺周圍在夏季可以懸掛窗簾防蚊，在冬季則可以懸掛保溫的塑料膜,。 露臺與主要的家庭室之間是滑動玻璃門,，可以使客廳，餐廳和廚房與露臺相連,，成為室內(nèi)空間的一個擴展,。通過樓梯可以到達中間地板上的小書房,，然后繼續(xù)上行至一樓較大的臥室空間,。浴室坐落在露臺中心的一個小棚子里,，其屋頂可以通過爬梯登上。建筑的外墻包裹著雪松木板,，而混凝土樓板則運用了被動式地熱供暖系統(tǒng),，該系統(tǒng)可以安靜的溫暖和冷卻房子。
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某套別墅建筑設計施工圖
圖紙簡介： 本圖紙是一套很不錯的別墅建筑設計圖,，其中住喲包含一層平面到屋頂平面圖,、立面圖、 屋面泛水詳圖等等,，圖紙可供參考~ 投稿網(wǎng)友： xiepi12 上傳時間: 2014-02-22
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某別墅(二層)建筑設計圖
圖紙簡介： 本圖紙包含有：一,、二樓平面布置圖，一,、二樓天花布置圖,，一、二樓插座布置圖,，休閑區(qū)背景墻立面圖,，一、二樓衛(wèi)生間臺盆平面圖,，一樓開關布置圖,，二樓天花布置圖，三樓地面鋪貼圖等,，可供參考,。 投稿網(wǎng)友： xuesong119 上傳時間:
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新加坡：66MRN別墅建筑設計
這座新加坡的66MRN別墅由ONG&ONG工程事務所設計，建筑被中央一處波光粼粼的小水池分為兩個體量,。設計師用簡單的手法,，結合功能布局將傳統(tǒng)住宅的山墻面分成兩個部分，以降低室內(nèi)溫度并創(chuàng)造出公共聚會的空間,。住宅的兩個體量在色調(diào)上是統(tǒng)一的,，但有著不同的外立面材質(zhì)，一側使用的是清水混凝土,，另一側則是花崗巖石材,。
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美國超豪華別墅建筑設計
好萊塢的頂級豪宅，990萬美金的豪宅,，整個城市浸在眼里,，占地4000平方英尺，同時擁有10,580平方游泳池和水療中心,，座落于洛杉磯著名的日落大道上面,，4個房間,，5個洗手間，豪華吧,，太奢侈了,。 作品類型： 建筑設計 項目類型： 別墅建筑
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紐約臨海絕美別墅建筑設計
這座面朝大海的住宅，通過設置巨大的懸挑平臺和屋頂平臺,，以捕捉一種室內(nèi),、室外生活交融的感覺。這座住宅為一個喜歡做飯和娛樂的活躍的家庭而專門設計,，實現(xiàn)這個家庭的特殊需求成了每一層平面設計的驅(qū)動因素,。
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獨棟別墅豪宅立面建筑設計
建筑方案設計
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關于建筑設計的一些總結
本帖最后由 小角色 于 2013-5-15 09:42 編輯 1.關于箱、筏基礎底板挑板的陽角問題： (1).陽角面積在整個基礎底面積中所占比例極小,，干脆砍了,。可砍成直角或斜角,。 (2).如果底板鋼筋雙向雙排,，且在懸挑部分不變，陽角不必加輻射筋,，誰見過獨立基礎加輻射筋的,？當然加了也無壞處。 (3).如果甲方及老板不是太可惡的話,，可將懸挑板的單向板的分布鋼筋改為直徑12的,，別小看這一改，一個工程省個3,、2萬不成問題,。2.關于箱、筏基礎底板的挑板問題： 1).從結構角度來講,，如果能出挑板,，能調(diào)勻邊跨底板鋼筋，特別是當?shù)装邃摻钔ㄩL布置時,，不會因邊跨鋼筋而加大整個底板的通長筋,，較節(jié)約。 (2).出挑板后,，能降低基底附加應力,，當基礎形式處在天然地基和其他人工地基的
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【結構每周熱議話題】大師淺談建筑設計費10年不漲的背后！
思考：2005年國內(nèi)建筑公司設計費是多少錢,，2015年還是多少錢,，經(jīng)過了10年,，3650天，87600小時都不漲?